一戸建て◇◆ラグラス宮崎台5 1期2期 新築戸建 全12棟◆◇の詳細情報
◆GW期間中も現地見学会開催!◆宮崎台駅、溝の口駅アクセス可能
外観・室内・設備(20枚)
周辺環境・アクセス(5枚)
物件概要
物件名 | ◇◆ラグラス宮崎台5 1期2期 新築戸建 全12棟◆◇ | ||||
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所在地 | 神奈川県川崎市高津区上作延 | ||||
交通 |
東急田園都市線「宮崎台」歩17分 東急田園都市線「溝の口」歩20分 東急大井町線「溝の口」バス8分宮ノ下歩8分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%、容積率80% | ||
完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 畑 | 道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装、開発道路持分1/22有。各号棟:排水用地持分1/22有。ゴミ置き場持分1/11有。 | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第KBI-SGM24-10-3563号他 | ||||
設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、法第22条区域。※地目は引き渡しまでに【宅地】へ変更いたします。 | ||||
備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、法第22条区域。※地目は引き渡しまでに【宅地】へ変更いたします。 / 担当者:荒木 駿、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第KBI-SGM24-10-3563号他 |
情報更新日:2025/04/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 6430万円~6880万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 8戸/12戸 | ||||
最多価格帯 | 6800万円台(3戸) | ||||
間取り | 3LDK・4LDK | ||||
建物面積 | 100.19㎡~109.24㎡(30.30坪~33.04坪) | 土地面積 | 125.5㎡~153.6㎡(37.96坪~46.46坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00・・・・・現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)・・・・・資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】、ご見学のご予約は【下部の赤色 見学予約ボタン】よりお問い合わせください。≪ご案内の際は≫■弊社へのご来社、ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせ等、ご希望を仰って下さい!■お問合せ物件の他に、ご希望があれば他物件も多数ご案内いたします。(1)現地で建物仕様の詳細説明☆家事動線や収納力、カースペースの広さなど、図面では判らない設計者のこだわりを実際に体験してください!(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.■■■住宅ローン相談会のお知らせ■■■リストグループでは随時住宅ローン相談会を実施しております。【住宅ローンのからくりと賢い住宅取得プラン】■年収から買える物件を試算、適正な物件価格の 算定方法。知らないとオーバーローンを組む恐れも。■定年までには終わらせたい住宅ローン、住宅ローン減税、繰上返済方法!■マンション派、戸建派、購入時期以降の維持、管理からメンテナンス費用を含めた総費用額の比較■頭金はどれぐらい必要なの?購入時にどんな費用が掛かるの?■過去類を見ないほどの低金利時代、これからは固定金利? 変動金利?どちらがよさそうか?■購入後に将来売却する可能性あり、こんな方には損をしない不動産の見方をこっそりお教え致します。具体的な資金計画シュミレーションを弊社の専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。不動産ご購入の際の不安や疑問点などお気軽にご質問ください。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年6月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
リストインターナショナルリアルティ(株)港北ニュータウン支店 0120-880493(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77133154 | ||||
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会社概要 |
リストインターナショナルリアルティ(株)港北ニュータウン支店[国土交通大臣(3)第008544号] 神奈川県横浜市都筑区中川中央1-1-3 ショッピングタウンあいたい5階 【所属団体】 国土交通大臣(3)第008544号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
リストインターナショナルリアルティ(株)港北ニュータウン支店
- 電話番号
- 0120-880493
- 受付
- 営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 77133154
株式会社あんしんマイホーム 営業3課
FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス溝の口営業4課
(株)テル・コーポレーション
宮崎台駅の口コミ
子育て・病院
4.0

宮前平駅近に耳鼻科・小児科があり、病院に困ることはない。認定保育園があり、非常に便利。ファミレスも子連れが非常に多いため、子育て世帯であれば、常識を守っていれば、居づらくなることはない。子供が大きくなれば、有名な塾が複数あり、中学受験にももってこいの地域か。
子育て・病院
4.0

子育て世帯が多く住む地域なのでベビーカーを押しているひとがたくさんいます。 病院もたくさんあります。 保育園もたくさん新設されています。 公園内に子育て支援センターがあり、子供が小さいうちはよく行きました。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。