一戸建て淵野辺の詳細情報
現地外観写真
現地（2024年5月18日）撮影
現地外観写真
現地（2024年5月18日）撮影
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現地外観写真
現地（2024年5月18日）撮影
リビング
Coming Soon
キッチン
Coming Soon
リビング以外の居室
Coming Soon
浴室
Coming Soon
食器洗浄乾燥機
食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。 とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。
浄水器一体型水栓
水栓一体型の浄水器は、すでに蛇口内に浄水器が組み込まれているため、水回りをすっきりさせることが可能です。 外部に機器を取りつける必要もなく、設置スペースを気にせず導入できるのがメリットだといえます。 フィルターの交換が比較的簡単で、複雑な操作をする必要がないのも魅力です。
温水洗浄暖房便座
人体に影響のあるウイルスは、便の中に含まれ、空気中を浮遊します。ですので、できるだけ便に手を近づけないことが予防につながりますが、ウォシュレットだと先に便を洗浄してしまうので、ほとんど便に手を近づけることなく用を足すことが可能です。
浴室暖房換気乾燥機
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットの最大のメリットは高い収納力です。 収納スペースが広いため、衣類だけでなくカバンや靴、アクセサリーなどの小物も収納できます。 ウォークインクローゼットの広さにもよりますが、普段使わないスーツケースやゴルフバッグなどの大きいものも収納できます。
シューズインクローゼット
シューズインクローゼットのメリットは、なんといってもその収納力です。家族全員の靴だけでなく、レインコートや傘、アウトドアグッズ、子どものボールや砂場セットといった外遊びグッズなど様々なものをしまうことができます。アウターや帽子など外出時に必要なものをまとめて片付けられるため、外出の準備や帰宅時の片付けが一箇所で完結できてとってもスムーズです。
ベタ基礎
ベタ基礎は建物の荷重を面で支えるため力が分散されやすく、布基礎よりも耐震性を高めやすいことが特徴です。 鉄骨住宅と比べて、木造住宅は力が分散されやすい構造のため、特定のポイントに荷重がかかりにくい木造住宅にも、ベタ基礎が適しています。
基礎パッキン
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。 又、従来のように基礎のコンクリート部分と土台の木材を直接繋げてしまうと、基礎コンクリートの水分が土台に浸透して木部を腐食させる原因となります。
防蟻処理
建築基準法で、シロアリの被害を防ぐ防蟻と防腐への対応が定められています。 防蟻への対応は、具体的に「木造建築の地面から1メートル以内の部分（柱、筋交い・土台など）には必要に応じて防蟻処理を行うこと」が明記されており、新築を建てる際にはこの基準を満たす必要があります。
耐震金物
耐震金物を用いて接合部を強固にすることによってこのような木造住宅の弱点部分を補い、耐震性を向上させます。 柱や梁の強度が向上したりすることで地震発生時の建物の揺れを抑制することもでき、建物全体の耐震性が高くなります。
24時間換気システム
24時間換気のメリットとして第一は、「シックハウス症候群対策」です。このほか「アレルギー対策」「カビの発生を抑制できる」「家の中のにおいを入替できる」「家の劣化を抑制させる」が挙げられます。
断熱材
断熱材は、建物の外部に面する床や壁、天井や屋根などに貼り付けることで冷気や熱の伝達を遅らせ、暑さや寒さを防ぐ役割があります。 また、断熱材は建物内部の隙間を埋めるため、気密性が高まります。 気密性が高まることによって屋内と外部の空気の流れが妨げられ、結果として室内の温度を快適に保つことができます。
淵野辺駅
約1900m(徒歩24分)
古淵駅
約1800m(徒歩23分)
小田急線町田駅
約4300m(徒歩54分)
JR横浜線町田駅
約4600m(徒歩58分)
三和忠生店
約693m(徒歩9分)
アメリア 町田根岸ショッピングセンター
約1067m(徒歩14分)
セブンイレブン相模原淵野辺本町4丁目店
約669m(徒歩9分)
ローソン相模原東淵野辺一丁目店
約696m(徒歩9分)
クリエイトエス・ディー木曽南団地店
約956m(徒歩12分)
現地外観写真
現地（2024年5月18日）撮影
◆リビングダイニングの天井高3.4ｍ！開放感秀逸です♪◆
4180万円、3LDK、土地面積115.03㎡、建物面積91.93㎡
◆物件詳細はお気軽に0120-23-7415 担当：片岡まで◆
現地（2024年5月18日）撮影
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現地（2024年5月18日）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月18日）撮影
4180万円
月々のローン返済額を試算
◆リビングダイニング天井高3.4ｍの圧倒的な開放感の新築分譲住宅♪◆お車も並列2台駐車可能♪買物等生活環境も良好♪詳細に関してはお気軽にお問い合わせください♪
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
現地（2024年5月18日）撮影
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リビング
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キッチン
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リビング以外の居室
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浴室
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食器洗浄乾燥機
食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。 とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。
浄水器一体型水栓
水栓一体型の浄水器は、すでに蛇口内に浄水器が組み込まれているため、水回りをすっきりさせることが可能です。 外部に機器を取りつける必要もなく、設置スペースを気にせず導入できるのがメリットだといえます。 フィルターの交換が比較的簡単で、複雑な操作をする必要がないのも魅力です。
温水洗浄暖房便座
人体に影響のあるウイルスは、便の中に含まれ、空気中を浮遊します。ですので、できるだけ便に手を近づけないことが予防につながりますが、ウォシュレットだと先に便を洗浄してしまうので、ほとんど便に手を近づけることなく用を足すことが可能です。
浴室暖房換気乾燥機
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットの最大のメリットは高い収納力です。 収納スペースが広いため、衣類だけでなくカバンや靴、アクセサリーなどの小物も収納できます。 ウォークインクローゼットの広さにもよりますが、普段使わないスーツケースやゴルフバッグなどの大きいものも収納できます。
シューズインクローゼット
シューズインクローゼットのメリットは、なんといってもその収納力です。家族全員の靴だけでなく、レインコートや傘、アウトドアグッズ、子どものボールや砂場セットといった外遊びグッズなど様々なものをしまうことができます。アウターや帽子など外出時に必要なものをまとめて片付けられるため、外出の準備や帰宅時の片付けが一箇所で完結できてとってもスムーズです。
ベタ基礎
ベタ基礎は建物の荷重を面で支えるため力が分散されやすく、布基礎よりも耐震性を高めやすいことが特徴です。 鉄骨住宅と比べて、木造住宅は力が分散されやすい構造のため、特定のポイントに荷重がかかりにくい木造住宅にも、ベタ基礎が適しています。
基礎パッキン
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。 又、従来のように基礎のコンクリート部分と土台の木材を直接繋げてしまうと、基礎コンクリートの水分が土台に浸透して木部を腐食させる原因となります。
防蟻処理
建築基準法で、シロアリの被害を防ぐ防蟻と防腐への対応が定められています。 防蟻への対応は、具体的に「木造建築の地面から1メートル以内の部分（柱、筋交い・土台など）には必要に応じて防蟻処理を行うこと」が明記されており、新築を建てる際にはこの基準を満たす必要があります。
耐震金物
耐震金物を用いて接合部を強固にすることによってこのような木造住宅の弱点部分を補い、耐震性を向上させます。 柱や梁の強度が向上したりすることで地震発生時の建物の揺れを抑制することもでき、建物全体の耐震性が高くなります。
24時間換気システム
24時間換気のメリットとして第一は、「シックハウス症候群対策」です。このほか「アレルギー対策」「カビの発生を抑制できる」「家の中のにおいを入替できる」「家の劣化を抑制させる」が挙げられます。
断熱材
断熱材は、建物の外部に面する床や壁、天井や屋根などに貼り付けることで冷気や熱の伝達を遅らせ、暑さや寒さを防ぐ役割があります。 また、断熱材は建物内部の隙間を埋めるため、気密性が高まります。 気密性が高まることによって屋内と外部の空気の流れが妨げられ、結果として室内の温度を快適に保つことができます。
周辺環境・アクセス（9枚）
淵野辺駅
約1900m(徒歩24分)
古淵駅
約1800m(徒歩23分)
小田急線町田駅
約4300m(徒歩54分)
JR横浜線町田駅
約4600m(徒歩58分)
三和忠生店
約693m(徒歩9分)
アメリア 町田根岸ショッピングセンター
約1067m(徒歩14分)
セブンイレブン相模原淵野辺本町4丁目店
約669m(徒歩9分)
ローソン相模原東淵野辺一丁目店
約696m(徒歩9分)
クリエイトエス・ディー木曽南団地店
約956m(徒歩12分)
その他（5枚）
現地外観写真
現地（2024年5月18日）撮影
◆リビングダイニングの天井高3.4ｍ！開放感秀逸です♪◆
4180万円、3LDK、土地面積115.03㎡、建物面積91.93㎡
◆物件詳細はお気軽に0120-23-7415 担当：片岡まで◆
現地（2024年5月18日）撮影
◆物件詳細はお気軽に0120-23-7415 担当：片岡まで◆
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前面道路含む現地写真
現地（2024年5月18日）撮影
物件概要
| 物件名 | 淵野辺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ横浜線「淵野辺」歩25分 ＪＲ横浜線「古淵」歩23分 小田急線「町田」バス17分町田総合高校前歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北西4.7ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM23-11-5659号 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、建築協定有、JR横浜線「淵野辺」駅バス10分ニュー相模団地停4分・JR横浜線「町田」駅バス17分町田総合高校前停12分・ニュー相模地区建築協定有・カウンターキッチン・シャワー・セミオートバス・追い焚き給湯・フローリング・火災報知器・各室収納スペース・網戸付き・スタディカウンター・バルコニー・ペアガラス・ピッキング対策付きドア・外壁サイディング・24時間換気システム・第一種低層住居専用地域・フラット35利用可 / 担当者：片岡 将司、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第KBI-SGM23-11-5659号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/06/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 91.93㎡（実測） | 土地面積 | 115.03㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～21:00『住まいを通じて一生涯のお付き合い』住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に13店舗展開する創業40年を超える会社です。平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇(1)見学してみたい！気になる物件があった！ ⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪(2)見学日時の確定 ⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪ ご来店も歓迎です♪(3)実際のご見学 ⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪ 併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪ また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪ ◇◆◇ ASAHI CAFE ◇◆◇朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪◇◆ぜひ一度、朝日土地建物 町田本店へ お問い合わせを！！◇◆ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
朝日土地建物(株)町田本社営業5課 0120-304311（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74418577 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
朝日土地建物(株)町田本社営業5課[国土交通大臣（9）第003744号] 東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル 【所属団体】 国土交通大臣（9）第003744号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-237415
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74418577
株式会社東宝ハウス町田
アメニティハウス株式会社 湘南台店
朝日土地建物 町田本社 営業5課
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス町田 本店
朝日土地建物株式会社 町田本社営業5課
株式会社 東宝ハウス町田
淵野辺駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅周辺に変質者はみたことはありませんし、駅近くに図書館があったり、公園があってファミリー層向けです。
お買い物・飲食
3.0
飲食店は、吉野家やケンタッキーなどチェーン店が多く、居酒屋は無いのが不便に思う人もいるのではないでしょうか。
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※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。