一戸建て小田急小田原線『小田急相模原』駅歩12分 南西道路の暖かいお家の詳細情報
現地外観写真
自然・街並みとの調和を図るだけでなく、分譲地各号棟の住み心地を考え、それぞれがゆとりのある空間を確保できる様な設計が特徴的です。ゆったりと落ち着いた雰囲気を肌で感じていただきたい分譲地です。
現地外観写真
駅近でありながら、周辺は閑静な住宅街です。駅近と静かな環境両方が手に入るなんて贅沢ですね。
現地外観写真
前面新設道路は、先が行き止まりとなっていますので、小さなお子様が前の道路で遊んでいても安心の住環境です♪
現地外観写真
街並みに溶け込み、太陽の光を受けて凛々しく建つ。奇抜さよりも長い年月のなかで飽きのこない外観。
現地外観写真
住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何？ 第1位は過半数が支持した納得の 『交通の利便性』。続いて3割以上の人が『住環境』と『公園、緑地の充実』です。
食器洗浄乾燥機
洗機は、食器洗いから乾燥までをお任せできるのが魅力。 手洗いでは使えないほど高温のお湯で食器を洗い、熱風で乾かす仕組みなので、食器をより清潔に保てます。
浴室暖房換気乾燥機
浴室乾燥機があれば、洗濯物を屋外に干さなくても簡単に乾くので、雨や強風の日でも、天候に関係なく洗濯がしやすいメリットがあります。日の当たらない夜間でも乾燥できるため、忙しい朝の家事負担を減らすのにも効果的でしょう。また、春先などの花粉・PM2.5・黄砂といった、大気汚染が気になる場合にも便利。部屋のなかで干しておけるため、汚れや虫が付着するのを防止できるのも大きな利点です。
TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンは室内のモニター画面から相手の顔を確認できるため、のぞき穴を覗く必要がなく、外からこちらの行動を把握される心配がありません。 モニター画面はのぞき穴よりも視界が広く、訪問者がどんな人物か確認しやすいので安全性や防犯性が高まります。
温水洗浄暖房便座
温水洗浄便座とは、温水で汚れを洗浄することができる便座の事です。 そのため、トイレットペーパーの使用頻度を減らす事ができます。 トイレットペーパー代を節約できるだけでなく、大量のトイレットペーパーを流してトイレが詰まってしまう、というような心配も減らす事ができる点もメリットです。
カードキーシステム
カードキーは防犯性が高く、解錠や施錠が物理的な鍵と比べるとスムーズに行えるというメリットがあります。
床下収納
床下収納をつけることで生活スペースを減らさずに収納ができます。収納家具や物を置く数が減るので、お部屋を広く使うことができます。
ベタ基礎
ベタ基礎は床下すべてが厚いコンクリートで覆われており、建物と地面が直に接しない構造となっています。 そのため湿気による木材の腐食やシロア被害を防ぎやすいことも、大きなメリットのひとつです。 特に木造住宅の場合、湿気を防げるかどうかは住宅の品質維持に大きく関わります。
基礎パッキン
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。 又、従来のように基礎のコンクリート部分と土台の木材を直接繋げてしまうと、基礎コンクリートの水分が土台に浸透して木部を腐食させる原因となります。
耐震金物
地震や台風などで強い力がかかり、木材のつなぎ目がゆるむと、建物が倒壊する恐れがあります。 耐震補強金物は、木造住宅のこうした弱点を補い、地震に強い建物を実現します。 地震によって木造住宅の1階が倒壊するのも、木材のつなぎ目が原因です。
防蟻処理
建築基準法で、シロアリの被害を防ぐ防蟻と防腐への対応が定められています。 防蟻への対応は、具体的に「木造建築の地面から1メートル以内の部分（柱、筋交い・土台など）には必要に応じて防蟻処理を行うこと」が明記されており、新築を建てる際にはこの基準を満たす必要があります。
断熱材
断熱材には、外の暑さや寒さを遮り、室内を一定温度に保つ効果があります。 外気の影響を受けにくくするため、省エネにも効果的です。 また、建物内外の温度差による結露を防止し、建築物を守る役割も果たしています。
24時間換気システム
換気によって、シックハウス症候群の原因である化学物質の室内濃度を下げる以外にも、二酸化炭素や水蒸気、臭気、チリやホコリなども低減する効果があります。
2号棟
1号棟
全体区画図
小田急相模原駅
約800m(徒歩10分)
相模大野駅
約2100m(徒歩27分)
東林間駅
約1900m(徒歩24分)
ビッグ・エー相模原相模台店
約680m(徒歩9分)
セブンイレブン相模原鶴ケ丘店
約255m(徒歩4分)
ナーサリースクールT&Y南台
約501m(徒歩7分)
豊泉幼稚園
約774m(徒歩10分)
相模台小学校
約1258m(徒歩16分)
相模台中学校
約1787m(徒歩23分)
現地外観写真
現地（2024年5月9日）撮影
◆土地33坪超！建物31坪超！LDK19帖超！全室6帖以上のゆとりの邸宅◆
駅まで平坦な立地！毎日の通勤も苦にならず快適な生活をおくれますよ♪
◆駅まで平坦な徒歩圏×静かな住環境…求めていた物件がここにあります♪◆
周辺は落ち着いた街並みになっています♪モデルルームもご案内できます♪お気軽にお問合せください♪
◆実際に現地をご覧になってください♪きっと気に入っていただける住環境です♪◆
２号棟完成予定パース
◆実際に現地をご覧になってください♪きっと気に入っていただける住環境です♪◆
前面道路は道路幅も広く、交通量の少ない場所ですので、駐車が苦手な方でもラクラク出来ますよ♪
◆実際に現地をご覧になってください♪きっと気に入っていただける住環境です♪◆
１号棟完成予定パース
4680万円～4980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆駅まで平坦徒歩12分の通勤・通学に便利な立地の新築分譲住宅全2棟◆南西道路につき陽当たり良好♪土地・建物ともに30坪以上♪LDK19帖以上、全居室6帖以上♪
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
自然・街並みとの調和を図るだけでなく、分譲地各号棟の住み心地を考え、それぞれがゆとりのある空間を確保できる様な設計が特徴的です。ゆったりと落ち着いた雰囲気を肌で感じていただきたい分譲地です。
現地外観写真
駅近でありながら、周辺は閑静な住宅街です。駅近と静かな環境両方が手に入るなんて贅沢ですね。
現地外観写真
前面新設道路は、先が行き止まりとなっていますので、小さなお子様が前の道路で遊んでいても安心の住環境です♪
現地外観写真
街並みに溶け込み、太陽の光を受けて凛々しく建つ。奇抜さよりも長い年月のなかで飽きのこない外観。
現地外観写真
住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何？ 第1位は過半数が支持した納得の 『交通の利便性』。続いて3割以上の人が『住環境』と『公園、緑地の充実』です。
食器洗浄乾燥機
洗機は、食器洗いから乾燥までをお任せできるのが魅力。 手洗いでは使えないほど高温のお湯で食器を洗い、熱風で乾かす仕組みなので、食器をより清潔に保てます。
浴室暖房換気乾燥機
浴室乾燥機があれば、洗濯物を屋外に干さなくても簡単に乾くので、雨や強風の日でも、天候に関係なく洗濯がしやすいメリットがあります。日の当たらない夜間でも乾燥できるため、忙しい朝の家事負担を減らすのにも効果的でしょう。また、春先などの花粉・PM2.5・黄砂といった、大気汚染が気になる場合にも便利。部屋のなかで干しておけるため、汚れや虫が付着するのを防止できるのも大きな利点です。
TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンは室内のモニター画面から相手の顔を確認できるため、のぞき穴を覗く必要がなく、外からこちらの行動を把握される心配がありません。 モニター画面はのぞき穴よりも視界が広く、訪問者がどんな人物か確認しやすいので安全性や防犯性が高まります。
温水洗浄暖房便座
温水洗浄便座とは、温水で汚れを洗浄することができる便座の事です。 そのため、トイレットペーパーの使用頻度を減らす事ができます。 トイレットペーパー代を節約できるだけでなく、大量のトイレットペーパーを流してトイレが詰まってしまう、というような心配も減らす事ができる点もメリットです。
カードキーシステム
カードキーは防犯性が高く、解錠や施錠が物理的な鍵と比べるとスムーズに行えるというメリットがあります。
床下収納
床下収納をつけることで生活スペースを減らさずに収納ができます。収納家具や物を置く数が減るので、お部屋を広く使うことができます。
ベタ基礎
ベタ基礎は床下すべてが厚いコンクリートで覆われており、建物と地面が直に接しない構造となっています。 そのため湿気による木材の腐食やシロア被害を防ぎやすいことも、大きなメリットのひとつです。 特に木造住宅の場合、湿気を防げるかどうかは住宅の品質維持に大きく関わります。
基礎パッキン
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。 又、従来のように基礎のコンクリート部分と土台の木材を直接繋げてしまうと、基礎コンクリートの水分が土台に浸透して木部を腐食させる原因となります。
耐震金物
地震や台風などで強い力がかかり、木材のつなぎ目がゆるむと、建物が倒壊する恐れがあります。 耐震補強金物は、木造住宅のこうした弱点を補い、地震に強い建物を実現します。 地震によって木造住宅の1階が倒壊するのも、木材のつなぎ目が原因です。
防蟻処理
建築基準法で、シロアリの被害を防ぐ防蟻と防腐への対応が定められています。 防蟻への対応は、具体的に「木造建築の地面から1メートル以内の部分（柱、筋交い・土台など）には必要に応じて防蟻処理を行うこと」が明記されており、新築を建てる際にはこの基準を満たす必要があります。
断熱材
断熱材には、外の暑さや寒さを遮り、室内を一定温度に保つ効果があります。 外気の影響を受けにくくするため、省エネにも効果的です。 また、建物内外の温度差による結露を防止し、建築物を守る役割も果たしています。
24時間換気システム
換気によって、シックハウス症候群の原因である化学物質の室内濃度を下げる以外にも、二酸化炭素や水蒸気、臭気、チリやホコリなども低減する効果があります。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
小田急相模原駅
約800m(徒歩10分)
相模大野駅
約2100m(徒歩27分)
東林間駅
約1900m(徒歩24分)
ビッグ・エー相模原相模台店
約680m(徒歩9分)
セブンイレブン相模原鶴ケ丘店
約255m(徒歩4分)
ナーサリースクールT&Y南台
約501m(徒歩7分)
豊泉幼稚園
約774m(徒歩10分)
相模台小学校
約1258m(徒歩16分)
相模台中学校
約1787m(徒歩23分)
その他（6枚）
現地外観写真
現地（2024年5月9日）撮影
◆土地33坪超！建物31坪超！LDK19帖超！全室6帖以上のゆとりの邸宅◆
駅まで平坦な立地！毎日の通勤も苦にならず快適な生活をおくれますよ♪
◆駅まで平坦な徒歩圏×静かな住環境…求めていた物件がここにあります♪◆
周辺は落ち着いた街並みになっています♪モデルルームもご案内できます♪お気軽にお問合せください♪
◆実際に現地をご覧になってください♪きっと気に入っていただける住環境です♪◆
２号棟完成予定パース
◆実際に現地をご覧になってください♪きっと気に入っていただける住環境です♪◆
前面道路は道路幅も広く、交通量の少ない場所ですので、駐車が苦手な方でもラクラク出来ますよ♪
◆実際に現地をご覧になってください♪きっと気に入っていただける住環境です♪◆
１号棟完成予定パース
物件概要
| 物件名 | 小田急小田原線『小田急相模原』駅歩12分 南西道路の暖かいお家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区南台４ | ||||
| 交通 |
小田急小田原線「小田急相模原」歩12分～13分 小田急線「相模大野」バス10分鶴ヶ丘歩7分 小田急江ノ島線「東林間」歩24分～25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23KAK建確03640号外 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、南台4丁目地区地区計画区域・フローリング・火災報知器・エコジョーズ・床下収納×2・各室収納スペース・洗面室収納・バルコニー・カードキーシステム・ペアガラス・外壁サイディング・散水栓・南西向き道路のため陽当たり良好・24時間換気システム・駐車場：カースペース1台分（車種による）・急行停車駅・整形地：2号棟・フラット35利用可 / 担当者：杉澤 眞也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確03640号外 | ||||
情報更新日：2024/05/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4680万円～4980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 103.5㎡（実測） | 土地面積 | 111.21㎡～115.14㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～21:00『住まいを通じて一生涯のお付き合い』住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に13店舗展開する創業40年を超える会社です。平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇(1)見学してみたい！気になる物件があった！ ⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪(2)見学日時の確定 ⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪ ご来店も歓迎です♪(3)実際のご見学 ⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪ 併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪ また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪ ◇◆◇ ASAHI CAFE ◇◆◇朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪◇◆ぜひ一度、朝日土地建物 町田本店へ お問い合わせを！！◇◆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年8月11日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
朝日土地建物(株)町田本社営業5課 0120-304311（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74909620 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
朝日土地建物(株)町田本社営業5課[国土交通大臣（9）第003744号] 東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル 【所属団体】 国土交通大臣（9）第003744号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-237415
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74909620
ME Group/エムイーPLUS横浜(株)
LIXIL不動産ショップ (株)CORE中央林間支店
ME Group/MEマイホーム計画町田(株)
(株)ベイサイド総合地所
ME Group/ME不動産厚木(株)
ME Group/エムイーPLUS町田(株)
小田急相模原駅の口コミ
治安・安全
4.0
ネットで見た小田急相模原のイメージと違い、夜でも、危ないと感じたことが、あまりない ただ、各停の駅なのに、乗降客が多い
お買い物・飲食
4.0
チェーン店も多いのですが、魅力的な個人経営の食堂などが多いです！また、物価もここの街はかなり安く、発展しているのに下町のような雰囲気が流れており、素敵だなぁと思います。
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。