一戸建て東大沼２（古淵駅） 3780万円～3980万円の詳細情報
現地外観写真
■外観■2025.4.25室内工事が完成いたしました！３号棟は室内も見学可能です♪１号棟２号棟も工事中ですが、内見可能です♪全棟南向き♪日当たり良好♪是非お問合せください。
キッチン
■キッチン収納■大きな可動棚式の収納がございます。高さは自由に変える事が出来ますので、用途に合わせた収納をする事が出来ます♪
キッチン
■キッチン■ファーストプラスさんのシステムキッチン♪浄水機能も付いております♪食器洗浄機も付いてます！！３棟すべて違う色合いなので、お好みを見つけてください♪
リビング
■リビング■３号棟17.24帖のLDK♪南向きのLDKは日当たり良好♪リビングに可動棚式の収納がございます♪家具もあり、生活がイメージしやすい♪
リビング以外の居室
■おススメの物件です■立地、価格、性能と条件が整っている物件だと思います♪古淵、相模大野のエリアへアクセス良好♪3000万円台の新築戸建♪しっかり減税・控除を受けられる♪
リビング以外の居室
■洋室■全棟３LDKと２階に洋室が３部屋あるタイプです♪洋室には、収納も完備されており、サイズ感も丁度よい♪是非内見してみてください♪●●内見はいつでも可能です♪お気軽にお問い合わせください●●
リビング以外の居室
■洋室■全棟３LDKと２階に洋室が３部屋あるタイプです♪洋室には、収納も完備されており、サイズ感も丁度よい♪是非内見してみてください♪●●内見はいつでも可能です♪お気軽にお問い合わせください●●
キッチン
■キッチン■ファーストプラスさんのシステムキッチン♪浄水機能も付いております♪食器洗浄機も付いてます！！３棟すべて違う色合いなので、お好みを見つけてください♪
収納
●◇●水曜日も営業しております。お時間も事前にご予約頂ければ、ご対応いたしますので、お気軽にお問合せください●◇●
リビング
●●●「今日内見したい！」「仕事前、終わり時間に内見したい！」お客様によってご都合も様々かと思いますので、事前にご予約を頂ければ、柔軟に対応させて頂きますので、お気軽にお問合せください●●●
トイレ
■トイレ■１階２階にトイレはございます。TOTOのウォシュレット機能付♪●周辺環境も一緒にご案内いたしますので、分からない事など遠慮なくご相談ください●
バルコニー
■バルコニー■全棟２面バルコニーを採用しております。メインのバルコニーはワイドサイズで広く使いやすい♪南西向きなので、日当たりもよし！
リビング以外の居室
■洋室■全棟３LDKと２階に洋室が３部屋あるタイプです♪洋室には、収納も完備されており、サイズ感も丁度よい♪是非内見してみてください♪●●内見はいつでも可能です♪お気軽にお問い合わせください●●
玄関
■玄関■白を基調とし、バランスの取れた色合いでコーディネートされております♪玄関から高級感があり、建売？と思ってしまうほど！是非一度ご内見してみてください♪
浴室
■浴室■メーカーはTOTOさんです。浴室乾燥機もございます。アクセントパネル（プリエダークグレー）もオシャレ♪
リビング以外の居室
■収納■主寝室には、大きい収納が必要。最近のマスト条件ですね。WICを完備しております。衣類をしっかりと収納出来ます♪●●内見はいつでも可能です♪お気軽にお問い合わせください●●
洗面台・洗面所
■洗面化粧台■ファーストプラスさんの洗面化粧台♪女性に好評の３面鏡を採用♪上下収納スペースがございますので、収納力も良い！
間取り図
(2号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積94.73㎡、建物面積88.48㎡
全体区画図
■全体区画図■全棟東南向き道路に接しており、日当たり良好です♪交通量の少ない場所にある為、小さなお子様も安心です♪古淵までのアクセスも良好です♪子育てにおススメの物件です♪
現地案内図
■周辺環境・建物仕様について■場所を確認したいお客様も多いかと思いますので、地図で周辺をご確認ください！長期優良住宅、フラット35対応、住宅性能評価取得物件♪今や注文住宅にも負けない性能です！
駅
古淵駅(JR東日本 横浜線)まで1850m 徒歩24分。
3780万円～3980万円
月々のローン返済額を試算
ラスト１棟！長期優良住宅♪補助金80万円対象♪車2台♪南向き♪全3棟
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
■外観■2025.4.25室内工事が完成いたしました！３号棟は室内も見学可能です♪１号棟２号棟も工事中ですが、内見可能です♪全棟南向き♪日当たり良好♪是非お問合せください。
キッチン
■キッチン収納■大きな可動棚式の収納がございます。高さは自由に変える事が出来ますので、用途に合わせた収納をする事が出来ます♪
キッチン
■キッチン■ファーストプラスさんのシステムキッチン♪浄水機能も付いております♪食器洗浄機も付いてます！！３棟すべて違う色合いなので、お好みを見つけてください♪
リビング
■リビング■３号棟17.24帖のLDK♪南向きのLDKは日当たり良好♪リビングに可動棚式の収納がございます♪家具もあり、生活がイメージしやすい♪
リビング以外の居室
■おススメの物件です■立地、価格、性能と条件が整っている物件だと思います♪古淵、相模大野のエリアへアクセス良好♪3000万円台の新築戸建♪しっかり減税・控除を受けられる♪
リビング以外の居室
■洋室■全棟３LDKと２階に洋室が３部屋あるタイプです♪洋室には、収納も完備されており、サイズ感も丁度よい♪是非内見してみてください♪●●内見はいつでも可能です♪お気軽にお問い合わせください●●
リビング以外の居室
■洋室■全棟３LDKと２階に洋室が３部屋あるタイプです♪洋室には、収納も完備されており、サイズ感も丁度よい♪是非内見してみてください♪●●内見はいつでも可能です♪お気軽にお問い合わせください●●
キッチン
■キッチン■ファーストプラスさんのシステムキッチン♪浄水機能も付いております♪食器洗浄機も付いてます！！３棟すべて違う色合いなので、お好みを見つけてください♪
収納
●◇●水曜日も営業しております。お時間も事前にご予約頂ければ、ご対応いたしますので、お気軽にお問合せください●◇●
リビング
●●●「今日内見したい！」「仕事前、終わり時間に内見したい！」お客様によってご都合も様々かと思いますので、事前にご予約を頂ければ、柔軟に対応させて頂きますので、お気軽にお問合せください●●●
トイレ
■トイレ■１階２階にトイレはございます。TOTOのウォシュレット機能付♪●周辺環境も一緒にご案内いたしますので、分からない事など遠慮なくご相談ください●
バルコニー
■バルコニー■全棟２面バルコニーを採用しております。メインのバルコニーはワイドサイズで広く使いやすい♪南西向きなので、日当たりもよし！
リビング以外の居室
■洋室■全棟３LDKと２階に洋室が３部屋あるタイプです♪洋室には、収納も完備されており、サイズ感も丁度よい♪是非内見してみてください♪●●内見はいつでも可能です♪お気軽にお問い合わせください●●
玄関
■玄関■白を基調とし、バランスの取れた色合いでコーディネートされております♪玄関から高級感があり、建売？と思ってしまうほど！是非一度ご内見してみてください♪
浴室
■浴室■メーカーはTOTOさんです。浴室乾燥機もございます。アクセントパネル（プリエダークグレー）もオシャレ♪
リビング以外の居室
■収納■主寝室には、大きい収納が必要。最近のマスト条件ですね。WICを完備しております。衣類をしっかりと収納出来ます♪●●内見はいつでも可能です♪お気軽にお問い合わせください●●
洗面台・洗面所
■洗面化粧台■ファーストプラスさんの洗面化粧台♪女性に好評の３面鏡を採用♪上下収納スペースがございますので、収納力も良い！
その他（4枚）
間取り図
(2号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積94.73㎡、建物面積88.48㎡
全体区画図
■全体区画図■全棟東南向き道路に接しており、日当たり良好です♪交通量の少ない場所にある為、小さなお子様も安心です♪古淵までのアクセスも良好です♪子育てにおススメの物件です♪
現地案内図
■周辺環境・建物仕様について■場所を確認したいお客様も多いかと思いますので、地図で周辺をご確認ください！長期優良住宅、フラット35対応、住宅性能評価取得物件♪今や注文住宅にも負けない性能です！
駅
古淵駅(JR東日本 横浜線)まで1850m 徒歩24分。
物件概要
| 物件名 | 東大沼２（古淵駅） 3780万円～3980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東大沼２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ横浜線「古淵」歩25分～25分 小田急江ノ島線「相模大野」歩29分～29分 小田急小田原線「相模大野」歩29分～29分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | ６０／２００ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、無舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 一建設株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC123680号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有 / 担当者：田中 大樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R06SHC123680号他 | ||||
情報更新日：2025/08/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3780万円～3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3900万円台・4100万円台（各2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | ||||
| 建物面積 | 88.48㎡～94.96㎡（26.76坪～28.72坪） | 土地面積 | 94.17㎡～96.67㎡（28.48坪～29.24坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～20:00♪お住まい探しは「さがみ不動産」へご相談ください♪-----さがみ不動産--TEL0120-388-883------ー①いつでも物件が見れる！ー●〇●沢山の物件をご案内いたします！●〇●水曜日も営業しておりますので、毎日いつでもご案内可能です！お仕事の前・後などお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます！一日にご案内する件数も制限がございませんので、なくなってしまう前に沢山の情報を比較してご検討ください！！♪送迎サービスもございます♪駅・ご自宅・お客様指定の場所までお迎えにあがります！社名が入った車ではありません！チャイルドシートもございますので、小さなお子様がご一緒でも安心！ー②住宅ローンもお任せください！－〇●〇「大切な資金計画！ベストな提案お約束！〇●〇「ご自身がいくらまで借りられるのか…」「毎月の返済額が知りたい」「購入費用は全部でいくらになるのか」「買いたいけどローンが心配」お任せください！お客様にとってベストな資金計画を経験豊富なスタッフがご提案させて頂きます♪「他の不動産でローンが断られた」「車ローンなど他にも借入がある」「キャッシングがある」など諦めないでください！まずはご相談ください！全力でサポートさせて頂きます！ー③いつでもお問合せくださいー・キッズスペースも完備！お子様が一緒でも大丈夫！・店舗よこに駐車場がございますので、お車でお越し頂いても大丈夫！ー④Instagramでも物件情報等配信中ー「＠sagami_hudosan」で検索！是非フォローをお願いいたします！様々な情報を配信しておりますので、是非チェックしてください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月27日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)さがみ不動産 0120-388883（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77288646 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)さがみ不動産[神奈川県知事（1）第031863号] 神奈川県相模原市南区相南1-23-7 1階 【所属団体】 神奈川県知事（1）第031863号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-388883
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：なし
- 物件番号
- 77288646
古淵駅の口コミ
治安・安全
3.0
近所の街灯が少ない。工場があり、一戸建ては新し目が多い。勤務時間が終わると真っ暗。近隣一戸建ても門柱を消しているので夜道は暗くて怖い。
子育て・病院
5.0
有名私立学校が近場に多い。 一貫校も多数存在するので、選択には困らない。 運動が得意な子どもでも選べる強豪高校も多い。
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住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。