一戸建て小田急相模原（御園5）の詳細情報
現地外観写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
現地外観写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
現地外観写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
現地外観写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
浄水器つきのキッチン水栓
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
三口ガスコンロ
３口コンロは、料理時間の短縮につながります。ご飯のおかずも増えますね！
シャワートイレ
トイレは1階2階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね♪
ビルトインキッチン食洗器
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
浴室換気暖房乾燥機
浴室乾燥機は、暖房や涼風等の機能もございます♪
手元で楽々お湯張り
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
地盤調査後の施工ですので安心です
建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。
ベタ基礎
面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
床束
1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
基礎パッキン工法
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
シロアリ防蟻処理済で安心の保証付
上棟後は1.5ｍほどの高さまでシロアリの苦手な薬品を塗布し、施工後5年間の保証付きとなっております。
アフターサービス
安心のアフターサービス保証も万全です。詳細はスタッフまでご確認ください。
3号棟
全体区画図
小田急相模原駅
約1828m(徒歩23分)
相模大野駅
約2632m(徒歩33分)
東林間駅
約3308m(徒歩42分)
双葉小学校
約732m(徒歩10分)
麻溝台中学校
約949m(徒歩12分)
さがみひかり幼稚園
約709m(徒歩9分)
麻溝台保育園
約1031m(徒歩13分)
セブンイレブン相模原双葉店
約172m(徒歩3分)
ユーコープ麻溝店
約610m(徒歩8分)
前面道路含む現地写真
実際の現地をどうぞご覧ください！ご見学予約承り中です！
前面道路含む現地写真
相模大野駅まで平坦で歩けます♪ご見学予約はお気軽にどうぞ♪
前面道路含む現地写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
前面道路含む現地写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
前面道路含む現地写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
前面道路含む現地写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
前面道路含む現地写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
4490万円～4790万円
月々のローン返済額を試算
ZEH水準の新築戸建 全2棟
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
現地外観写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
現地外観写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
現地外観写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
浄水器つきのキッチン水栓
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
三口ガスコンロ
３口コンロは、料理時間の短縮につながります。ご飯のおかずも増えますね！
シャワートイレ
トイレは1階2階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね♪
ビルトインキッチン食洗器
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
浴室換気暖房乾燥機
浴室乾燥機は、暖房や涼風等の機能もございます♪
手元で楽々お湯張り
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
地盤調査後の施工ですので安心です
建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。
ベタ基礎
面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
床束
1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
基礎パッキン工法
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
シロアリ防蟻処理済で安心の保証付
上棟後は1.5ｍほどの高さまでシロアリの苦手な薬品を塗布し、施工後5年間の保証付きとなっております。
アフターサービス
安心のアフターサービス保証も万全です。詳細はスタッフまでご確認ください。
間取り・区画図（2枚）
3号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
小田急相模原駅
約1828m(徒歩23分)
相模大野駅
約2632m(徒歩33分)
東林間駅
約3308m(徒歩42分)
双葉小学校
約732m(徒歩10分)
麻溝台中学校
約949m(徒歩12分)
さがみひかり幼稚園
約709m(徒歩9分)
麻溝台保育園
約1031m(徒歩13分)
セブンイレブン相模原双葉店
約172m(徒歩3分)
ユーコープ麻溝店
約610m(徒歩8分)
その他（7枚）
前面道路含む現地写真
実際の現地をどうぞご覧ください！ご見学予約承り中です！
前面道路含む現地写真
相模大野駅まで平坦で歩けます♪ご見学予約はお気軽にどうぞ♪
前面道路含む現地写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
前面道路含む現地写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
前面道路含む現地写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
前面道路含む現地写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
前面道路含む現地写真
開放感のある現地をどうぞご覧ください♪ご見学予約承り中です♪
物件概要
| 物件名 | 小田急相模原（御園5） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区御園５ | ||||
| 交通 |
小田急小田原線「小田急相模原」歩23分 小田急小田原線「小田急相模原」バス7分第一住宅歩4分 小田急線「相模大野」歩33分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年8月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、路地状部分（3号棟）：38.00平米（30.63％） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-0644号外 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、小田急線「相模大野」駅バス15分双葉入口停2分・小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩42分・2wayキッチン：3号棟・シャワー・フルオートバス・追い焚き給湯・フローリング・火災報知器・WIC：3号棟・SIC：3号棟・洗面室収納・トイレ収納・リビングイン階段：4号棟・2way洗面室：3号棟・スタディカウンター：3号棟・バルコニー・ペアガラス・外壁サイディング・南西向き道路のため陽当たり良好：4号棟・24時間換気システム・全室2面採光：3号棟・駐車場：カースペース2台分（車種による）・急行停車駅・第一種低層住居専用地域・フラット35利用可 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、小田急線「相模大野」駅バス15分双葉入口停2分・小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩42分・2wayキッチン：3号棟・シャワー・フルオートバス・追い焚き給湯・フローリング・火災報知器・WIC：3号棟・SIC：3号棟・洗面室収納・トイレ収納・リビングイン階段：4号棟・2way洗面室：3号棟・スタディカウンター：3号棟・バルコニー・ペアガラス・外壁サイディング・南西向き道路のため陽当たり良好：4号棟・24時間換気システム・全室2面採光：3号棟・駐車場：カースペース2台分（車種による）・急行停車駅・第一種低層住居専用地域・フラット35利用可 / 担当者：大貫 良将、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-0644号外 | ||||
情報更新日：2025/10/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4490万円～4790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 102.67㎡～109.7㎡（実測） | 土地面積 | 103.92㎡～124.05㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～20:00『住まいを通じて一生涯のお付き合い』住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に13店舗展開する創業41年を超える会社です。平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇(1)見学してみたい！気になる物件があった！ ⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪(2)見学日時の確定 ⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪ ご来店も歓迎です♪(3)実際のご見学 ⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪ 併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪ また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪ ◇◆◇ ASAHI CAFE ◇◆◇朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪◇◆ぜひ一度、朝日土地建物 町田本店へ お問い合わせを！！◇◆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月22日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
朝日土地建物(株)町田本社営業6課 0120-304311（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77822410 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
朝日土地建物(株)町田本社営業6課[国土交通大臣（9）第003744号] 東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル 【所属団体】 国土交通大臣（9）第003744号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-237416
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 77822410
小田急相模原駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
小田急相模原駅周辺は車・電車利用されるかたどちらも便利だとおもう。夜になると飲み屋街付近に外国人の女性が立っているときもあったりしたような気がするが関わらなければいい話。
子育て・病院
4.0
小田急相模原は最初考えていませんでしたが、調べてみたらかなり住みやすそうです。具体的には、駅前にスーパー、ドラッグストア、商店街がそろっている。小児科はじめクリニックも充実している。地域に保育園・幼稚園の数が多い、など。町田とかと比べて値ごろ感もあるので、我が家には検討しやすいです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。