一戸建て◆原当麻VⅢの詳細情報
現地外観写真
◆南道路に面し陽当り開放感良好の現地♪前面道路はお車の交通量が少なく、小さなお子様のいらっしゃるご家庭様やご高齢の方でも安全で安心してお暮し頂ける物件です♪
リビング
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
キッチン
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
リビング
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
リビング
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
リビング
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
浴室
◆現在建築中に付き、完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけます。完成後の内覧とは違った視点での現地見学もおすすめでございます。
洗面台・洗面所
◆現在建築中に付き、完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけます。完成後の内覧とは違った視点での現地見学もおすすめでございます。
キッチン
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
リビング
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
リビング以外の居室
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
リビング以外の居室
◆現在建築中に付き、完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけます。完成後の内覧とは違った視点での現地見学もおすすめでございます。
リビング以外の居室
◆現在建築中に付き、完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけます。完成後の内覧とは違った視点での現地見学もおすすめでございます。
リビング以外の居室
◆現在建築中に付き、完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけます。完成後の内覧とは違った視点での現地見学もおすすめでございます。
玄関
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
浄水機能付水栓
◆浄水フィルター内蔵で、上水の中に含まれる不純物を除去し、いつでも安全で安心なお水をご使用いただける設備です。
ビルトイン食洗器
◆ビルトインタイプの食器洗乾燥機で、通常の手洗いでは使用出来ないほどの高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことが出来ます。殺菌効果が非常に高く、哺乳瓶等を使うご家庭様にもとても重宝します。
IHコンロ
◆IHクッキングヒーター（IHコンロ）とは電磁調理器のことをいいます。内部に配置されているコイル（電流）によって発熱、加熱させる器具で、炎が出ないため室内の空気が綺麗で安全です。
浴室換気乾燥暖房機
◆浴室の換気・乾燥・暖房・涼風等を、家事をしながら操作が出来、いつでも快適なご入浴が楽しめます。温度が高いお風呂でも換気と暖房が出来るので、カビの繁殖に効果的。また、見られたくない洗濯物や花粉、PM２．５対策にもおススメです。浴室を温めておくことでヒートショック予防にも効果的です。
24時間換気システム
◆1部屋に1つ設置しており、窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ、室内の空気を外に排出する仕組みの事を指します。「常期換気」と呼ばれる２４時間換気システムは、ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていくシステムで、換気扇とは全く違った目的で使用されています。約１時間で室内の半分程の空気を入れ替え、日々の生活を向上させるシステムです。
防犯シャッター
◆強風が吹いてもシャッターがあることで破損等を防いだり、防犯面にも役立ちます。防音効果もあり、近所で夜中に工事等を行っていたとしても、シャッターを占める事で騒音を軽減することが出来ます。
べた基礎
◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
べた基礎
◆家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっているため、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。
オール電化住宅
◆オール電化とは、調理・空調・電気・給湯などの熱源をすべて電気で賄っている住宅の事をいいます。
へーベルパワーボード
◆旭化成建材のへーベルパワーボードは、日本の木造住宅のために開発された外壁用パネルです。37ミリという厚さは、他の木造用外壁材に比べ高い耐久性や防火性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与え、軽量で木造の構造体にも負担が少ない外壁材です。
集成材
◆品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するため割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な木材を厳選して仕様しています。
地盤保障
◆通常の地盤保証期間は１０年間が多い中、２０年間と長めの保証の付く地盤サポートシステムを採用。
原当麻駅
約330m(徒歩5分)
相模原市立麻溝保育園
約510m(徒歩7分)
麻溝小学校
約720m(徒歩9分)
相陽中学校
約2170m(徒歩28分)
三和麻溝店
約680m(徒歩9分)
三和番田店
約2630m(徒歩33分)
相愛病院
約620m(徒歩8分)
当麻山公園
約810m(徒歩11分)
市立相模原麻溝公園
約2810m(徒歩36分)
前面道路含む現地写真
◆現在建築中でございます。同じ工務店の建築した完成物件やそれに近い間取、デザイン等、更に利便性良好な現地周辺の住環境も併せてご見学頂き、イメージを沸かせて下さい♪
◆南道路に面し陽当り良好！現在建築中ではございますが、いつでもご内覧可能でございます♪
3904万5000円、4LDK、土地面積110.15㎡、建物面積102.25㎡ ◆リビングin階段採用で広々としたリビングスペースを実現！効率良く動ける家事動線も魅力です。
前面道路含む現地写真
◆前面道路はお車の交通量が少ない為、ご年配の方や目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭様でも安全で安心してお暮し頂ける住環境です。
駐車場
◆2台のお車(車種によります。)が並列駐車できるゆとりのカースペース。
区画図
3904万5000円、4LDK、土地面積110.15㎡、建物面積102.25㎡ ◆車種によりますが、2台のお車が並列駐車可能な整形地の敷地です。
3904万5000円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆駅まで平坦徒歩4分の快適立地！火を使わないオール電化で安全安心な暮らし♪
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
◆南道路に面し陽当り開放感良好の現地♪前面道路はお車の交通量が少なく、小さなお子様のいらっしゃるご家庭様やご高齢の方でも安全で安心してお暮し頂ける物件です♪
リビング
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
キッチン
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
リビング
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
リビング
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
リビング
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
浴室
◆現在建築中に付き、完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけます。完成後の内覧とは違った視点での現地見学もおすすめでございます。
洗面台・洗面所
◆現在建築中に付き、完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけます。完成後の内覧とは違った視点での現地見学もおすすめでございます。
キッチン
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
リビング
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
リビング以外の居室
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
リビング以外の居室
◆現在建築中に付き、完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけます。完成後の内覧とは違った視点での現地見学もおすすめでございます。
リビング以外の居室
◆現在建築中に付き、完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけます。完成後の内覧とは違った視点での現地見学もおすすめでございます。
リビング以外の居室
◆現在建築中に付き、完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけます。完成後の内覧とは違った視点での現地見学もおすすめでございます。
玄関
◆現在内外装とも建築中でございます。完成後に隠れて見えなくなる構造部分もご確認できる状況でございますので、建築工程も含めご内覧にはおすすめです。どうぞお気軽にご見学下さいませ♪
浄水機能付水栓
◆浄水フィルター内蔵で、上水の中に含まれる不純物を除去し、いつでも安全で安心なお水をご使用いただける設備です。
ビルトイン食洗器
◆ビルトインタイプの食器洗乾燥機で、通常の手洗いでは使用出来ないほどの高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことが出来ます。殺菌効果が非常に高く、哺乳瓶等を使うご家庭様にもとても重宝します。
IHコンロ
◆IHクッキングヒーター（IHコンロ）とは電磁調理器のことをいいます。内部に配置されているコイル（電流）によって発熱、加熱させる器具で、炎が出ないため室内の空気が綺麗で安全です。
浴室換気乾燥暖房機
◆浴室の換気・乾燥・暖房・涼風等を、家事をしながら操作が出来、いつでも快適なご入浴が楽しめます。温度が高いお風呂でも換気と暖房が出来るので、カビの繁殖に効果的。また、見られたくない洗濯物や花粉、PM２．５対策にもおススメです。浴室を温めておくことでヒートショック予防にも効果的です。
24時間換気システム
◆1部屋に1つ設置しており、窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ、室内の空気を外に排出する仕組みの事を指します。「常期換気」と呼ばれる２４時間換気システムは、ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていくシステムで、換気扇とは全く違った目的で使用されています。約１時間で室内の半分程の空気を入れ替え、日々の生活を向上させるシステムです。
防犯シャッター
◆強風が吹いてもシャッターがあることで破損等を防いだり、防犯面にも役立ちます。防音効果もあり、近所で夜中に工事等を行っていたとしても、シャッターを占める事で騒音を軽減することが出来ます。
べた基礎
◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
べた基礎
◆家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっているため、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。
オール電化住宅
◆オール電化とは、調理・空調・電気・給湯などの熱源をすべて電気で賄っている住宅の事をいいます。
へーベルパワーボード
◆旭化成建材のへーベルパワーボードは、日本の木造住宅のために開発された外壁用パネルです。37ミリという厚さは、他の木造用外壁材に比べ高い耐久性や防火性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与え、軽量で木造の構造体にも負担が少ない外壁材です。
集成材
◆品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するため割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な木材を厳選して仕様しています。
地盤保障
◆通常の地盤保証期間は１０年間が多い中、２０年間と長めの保証の付く地盤サポートシステムを採用。
周辺環境・アクセス（9枚）
原当麻駅
約330m(徒歩5分)
相模原市立麻溝保育園
約510m(徒歩7分)
麻溝小学校
約720m(徒歩9分)
相陽中学校
約2170m(徒歩28分)
三和麻溝店
約680m(徒歩9分)
三和番田店
約2630m(徒歩33分)
相愛病院
約620m(徒歩8分)
当麻山公園
約810m(徒歩11分)
市立相模原麻溝公園
約2810m(徒歩36分)
その他（5枚）
前面道路含む現地写真
◆現在建築中でございます。同じ工務店の建築した完成物件やそれに近い間取、デザイン等、更に利便性良好な現地周辺の住環境も併せてご見学頂き、イメージを沸かせて下さい♪
◆南道路に面し陽当り良好！現在建築中ではございますが、いつでもご内覧可能でございます♪
3904万5000円、4LDK、土地面積110.15㎡、建物面積102.25㎡ ◆リビングin階段採用で広々としたリビングスペースを実現！効率良く動ける家事動線も魅力です。
前面道路含む現地写真
◆前面道路はお車の交通量が少ない為、ご年配の方や目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭様でも安全で安心してお暮し頂ける住環境です。
駐車場
◆2台のお車(車種によります。)が並列駐車できるゆとりのカースペース。
区画図
3904万5000円、4LDK、土地面積110.15㎡、建物面積102.25㎡ ◆車種によりますが、2台のお車が並列駐車可能な整形地の敷地です。
物件概要
| 物件名 | ◆原当麻VⅢ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区当麻 | ||||
| 交通 |
ＪＲ相模線「原当麻」歩5分 小田急小田原線「相武台前」バス18分原当麻歩4分 小田急江ノ島線「相模大野」バス22分原当麻駅歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 2025年4月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南東4ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM24-10-5740号 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有 / 担当者：郡山 出、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-5740号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/04/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3904万5000円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 102.25㎡（実測） | 土地面積 | 110.15㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
朝日土地建物(株)相模原支店営業3課 0120-404311（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77012569 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
朝日土地建物(株)相模原支店営業3課[国土交通大臣（9）第003744号] 神奈川県相模原市中央区相模原2-7-1 【所属団体】 国土交通大臣（9）第003744号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-407313
- 受付
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 77012569
朝日土地建物株式会社 相模原支店営業3課
朝日土地建物 相模原支店 営業3課
原当麻駅の口コミ
自然環境
3.0
自然に囲まれています。公園や川がたくさんありますので、自然に癒されたい人は非常に良い環境だと思います。
子育て・病院
2.0
周辺に保育園、幼稚園などはなく、小児科を含めて病院自体が少なかった。子供の急な病気などがあった場合、少し苦労しそうな感じ。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。