一戸建て『南林間』駅 長期優良住宅認定物件 車2台駐車可 地盤保証20年 小・中学校至近の詳細情報
現地外観写真
現地（2025年3月15日）撮影1号棟
完成予想図(外観)
（１号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（２号棟）完成予想図
現地外観写真
現地（2025年3月15日）撮影１号棟
現地外観写真
現地（2025年3月15日）撮影2号棟
現地外観写真
現地（2025年3月15日）撮影2号棟
現地外観写真
現地（2025年3月15日）撮影2号棟
現地外観写真
現地（2025年3月15日）撮影2号棟
玄関
現地（2025年3月15日）撮影１号棟
玄関
現地（2025年3月15日）撮影2号棟
パントリー
食品をまとめて収納できるため、安いときにまとめ買いをしたり、買い物に行く回数を減らすことができます。
浴室換気乾燥暖房機
お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。 春先の花粉の季節にも、外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも浴室暖房乾燥機での乾燥がおすすめです。 また、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても、浴室乾燥機での衣類乾燥をされる方も増えています。
ＴＶモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンを使う大きなメリットは、カメラが付いていることによる防犯性の高さです。 玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できるため、トラブルの防止につながります。
温水洗浄暖房便座
温水で汚れを落とせるため、トイレットペーパーで拭く回数を減らすことができます。 トイレットペーパー代の節約に加え、デリケートな部分なので、余計な負担をかけることなく肌を守れるのはメリットです。
浄水器一体型水栓
蛇口をひねれば、いつでも美味しい水が飲めるのは大きなメリットです。炊飯に使う水なども、米を研ぐときにはミネラルウォーターを使った方が美味しく炊けると言われています。ウォーターサーバーやペットボトルをその都度入れるのは大変ですが、シンク内の蛇口から出れば楽に炊事ができます。
床下収納
プラスチックの箱を持ち上げると外れるので、家の基礎や土台、給排水管などを点検できる床下点検口としても活用できます。シロアリ点検や水漏れ、土台のひび割れチェックなど、さまざまなシーンで重宝します。
ベタ基礎
不同沈下とは、建物の全体が沈まず、一部分だけが沈んで建物の傾きが生まれる現象です。床下全面を鉄筋コンクリートで覆うベタ基礎は、不同沈下が発生しにくい構造となっています。また、ベタ基礎は建物の底面全体を鉄筋コンクリートで覆っているため、地面から立ち上る湿気やシロアリを防ぎやすいです。
基礎パッキン
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。 又、従来のように基礎のコンクリート部分と土台の木材を直接繋げてしまうと、基礎コンクリートの水分が土台に浸透して木部を腐食させる原因となります。
耐震金物
木造の戸建て住宅では耐震性や建物の強度という点において、木材の部材同士の接合部（つなぎ目）は弱点となりがちです。地震による揺れや台風等の強風による揺れによって接合部が緩むと、建物倒壊の危険性も高まってしまいます。そこで耐震金物を用いて接合部を強固にすることによってこのような木造住宅の弱点部分を補い、耐震性を向上させます。
鋼製束
鋼製束のメリットとして、鋼製（メッキ処理済）である事でサビに強い、床下で高さの調整が出来、メンテナンスが容易な事、木材と接地する部分にゴム板を取り付けているので、木材との接触音の防止に配慮されている事です。
ダイライト
高い耐震性ダイライトは、一般的な木造住宅の筋かいと比較して、水平方向の力に強く、建物全体の剛性を高める効果があります。
防蟻処理
建築基準法で、シロアリの被害を防ぐ防蟻と防腐への対応が定められています。防蟻への対応は、具体的に「木造建築の地面から1メートル以内の部分（柱、筋交い・土台など）には必要に応じて防蟻処理を行うこと」が明記されており、新築を建てる際にはこの基準を満たす必要があります。
2号棟
1号棟
全体区画図
南林間駅
約1284m(徒歩17分)
東急田園都市線中央林間駅
約1794m(徒歩23分)
小田急江ノ島線中央林間駅
約1794m(徒歩23分)
ユーコープミアクチーナ南林間店
約835m(徒歩11分)
マルエツひばりが丘店
約907m(徒歩12分)
イオンモール座間
約1755m(徒歩22分)
セブンイレブン大和南林間7丁目店
約699m(徒歩9分)
ローソン大和中央林間西2丁目店
約724m(徒歩10分)
クリエイトエス・ディー座間ひばりが丘店
約1084m(徒歩14分)
現地外観写真
現地（2025年3月15日）撮影1号棟 現況外観写真
◆地盤20年保証◆
現地（2025年3月15日）撮影１号棟
◆地盤20年保証◆
現地（2025年3月15日）撮影１号棟
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月15日）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月15日）撮影
4980万円～5180万円
月々のローン返済額を試算
◆地盤保証20年、8つのメリットがある長期優良住宅認定物件◆
外観・室内・設備（22枚）
現地外観写真
現地（2025年3月15日）撮影1号棟
完成予想図(外観)
（１号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（２号棟）完成予想図
現地外観写真
現地（2025年3月15日）撮影１号棟
現地外観写真
現地（2025年3月15日）撮影2号棟
現地外観写真
現地（2025年3月15日）撮影2号棟
現地外観写真
現地（2025年3月15日）撮影2号棟
現地外観写真
現地（2025年3月15日）撮影2号棟
玄関
現地（2025年3月15日）撮影１号棟
玄関
現地（2025年3月15日）撮影2号棟
パントリー
食品をまとめて収納できるため、安いときにまとめ買いをしたり、買い物に行く回数を減らすことができます。
浴室換気乾燥暖房機
お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。 春先の花粉の季節にも、外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも浴室暖房乾燥機での乾燥がおすすめです。 また、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても、浴室乾燥機での衣類乾燥をされる方も増えています。
ＴＶモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンを使う大きなメリットは、カメラが付いていることによる防犯性の高さです。 玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できるため、トラブルの防止につながります。
温水洗浄暖房便座
温水で汚れを落とせるため、トイレットペーパーで拭く回数を減らすことができます。 トイレットペーパー代の節約に加え、デリケートな部分なので、余計な負担をかけることなく肌を守れるのはメリットです。
浄水器一体型水栓
蛇口をひねれば、いつでも美味しい水が飲めるのは大きなメリットです。炊飯に使う水なども、米を研ぐときにはミネラルウォーターを使った方が美味しく炊けると言われています。ウォーターサーバーやペットボトルをその都度入れるのは大変ですが、シンク内の蛇口から出れば楽に炊事ができます。
床下収納
プラスチックの箱を持ち上げると外れるので、家の基礎や土台、給排水管などを点検できる床下点検口としても活用できます。シロアリ点検や水漏れ、土台のひび割れチェックなど、さまざまなシーンで重宝します。
ベタ基礎
不同沈下とは、建物の全体が沈まず、一部分だけが沈んで建物の傾きが生まれる現象です。床下全面を鉄筋コンクリートで覆うベタ基礎は、不同沈下が発生しにくい構造となっています。また、ベタ基礎は建物の底面全体を鉄筋コンクリートで覆っているため、地面から立ち上る湿気やシロアリを防ぎやすいです。
基礎パッキン
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。 又、従来のように基礎のコンクリート部分と土台の木材を直接繋げてしまうと、基礎コンクリートの水分が土台に浸透して木部を腐食させる原因となります。
耐震金物
木造の戸建て住宅では耐震性や建物の強度という点において、木材の部材同士の接合部（つなぎ目）は弱点となりがちです。地震による揺れや台風等の強風による揺れによって接合部が緩むと、建物倒壊の危険性も高まってしまいます。そこで耐震金物を用いて接合部を強固にすることによってこのような木造住宅の弱点部分を補い、耐震性を向上させます。
鋼製束
鋼製束のメリットとして、鋼製（メッキ処理済）である事でサビに強い、床下で高さの調整が出来、メンテナンスが容易な事、木材と接地する部分にゴム板を取り付けているので、木材との接触音の防止に配慮されている事です。
ダイライト
高い耐震性ダイライトは、一般的な木造住宅の筋かいと比較して、水平方向の力に強く、建物全体の剛性を高める効果があります。
防蟻処理
建築基準法で、シロアリの被害を防ぐ防蟻と防腐への対応が定められています。防蟻への対応は、具体的に「木造建築の地面から1メートル以内の部分（柱、筋交い・土台など）には必要に応じて防蟻処理を行うこと」が明記されており、新築を建てる際にはこの基準を満たす必要があります。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
南林間駅
約1284m(徒歩17分)
東急田園都市線中央林間駅
約1794m(徒歩23分)
小田急江ノ島線中央林間駅
約1794m(徒歩23分)
ユーコープミアクチーナ南林間店
約835m(徒歩11分)
マルエツひばりが丘店
約907m(徒歩12分)
イオンモール座間
約1755m(徒歩22分)
セブンイレブン大和南林間7丁目店
約699m(徒歩9分)
ローソン大和中央林間西2丁目店
約724m(徒歩10分)
クリエイトエス・ディー座間ひばりが丘店
約1084m(徒歩14分)
その他（5枚）
現地外観写真
現地（2025年3月15日）撮影1号棟 現況外観写真
◆地盤20年保証◆
現地（2025年3月15日）撮影１号棟
◆地盤20年保証◆
現地（2025年3月15日）撮影１号棟
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月15日）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月15日）撮影
物件概要
| 物件名 | 『南林間』駅 長期優良住宅認定物件 車2台駐車可 地盤保証20年 小・中学校至近 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間９ | ||||
| 交通 |
小田急江ノ島線「南林間」歩17分 東急田園都市線「中央林間」歩23分 小田急江ノ島線「中央林間」歩23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、私道持分：25.00平米・別有（1号棟）・セットバック：済 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC114758号外 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、隅切り有：1号棟・カウンターキッチン・フローリング・火災報知器・各室収納スペース・SIC：1号棟・トイレ収納・バルコニー・人感センサーライト・ペアガラス・南東側庭あり・外壁サイディング・長期優良住宅・BELS・南西向き道路のため陽当たり良好：1号棟・24時間換気システム・駐車場：カースペース2台分（車種による）・シックハウス対策・耐震構造・急行停車駅・角地：1号棟・第一種低層住居専用地域・住宅性能評価・フラット35利用可 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、隅切り有：1号棟・カウンターキッチン・フローリング・火災報知器・各室収納スペース・SIC：1号棟・トイレ収納・バルコニー・人感センサーライト・ペアガラス・南東側庭あり・外壁サイディング・長期優良住宅・BELS・南西向き道路のため陽当たり良好：1号棟・24時間換気システム・駐車場：カースペース2台分（車種による）・シックハウス対策・耐震構造・急行停車駅・角地：1号棟・第一種低層住居専用地域・住宅性能評価・フラット35利用可 / 担当者：杉澤 眞也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC114758号外 | ||||
情報更新日：2025/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4980万円～5180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 98.53㎡～99.77㎡（実測） | 土地面積 | 124.92㎡～125.43㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～20:00『住まいを通じて一生涯のお付き合い』住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に13店舗展開する創業41年を超える会社です。平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇(1)見学してみたい！気になる物件があった！ ⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪(2)見学日時の確定 ⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪ ご来店も歓迎です♪(3)実際のご見学 ⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪ 併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪ また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪ ◇◆◇ ASAHI CAFE ◇◆◇朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪◇◆ぜひ一度、朝日土地建物 町田本店へ お問い合わせを！！◇◆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
朝日土地建物(株)町田本社営業5課 0120-304311（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76605922 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
朝日土地建物(株)町田本社営業5課[国土交通大臣（9）第003744号] 東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル 【所属団体】 国土交通大臣（9）第003744号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-237415
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76605922
センチュリー21中央ハウジング(株)
住PRO三ツ境店(株)住宅プロデュース
LIXIL不動産ショップ (株)CORE中央林間支店
(株)スマイルホーム大和店
センチュリー21(株)スタイリッシュホーム
LIXIL不動産ショップ (株)CORE大和支店
南林間駅の口コミ
治安・安全
4.0
南林間駅は昔工場が多かった、在日米軍の影響などで、あまり治安が良くないイメージ。一部歩道が狭い部分がある。
自然環境
5.0
ほどほどに自然があり、ほどほどに開拓されていってる感じですね ファミリー向けには丁度良い感じだと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。