一戸建て～リーブルガーデン～　磯子区杉田7丁目　新築戸建て（全１棟）の詳細情報

現地外観写真
横浜市磯子区杉田7丁目に１棟のご紹介を開始しました♪周辺環境や近隣の物件もあわせてご案内させて頂きます。街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります♪当日のご見学予約も承ります！！

現地外観写真
物件データだけでは判断できません♪周辺環境や近隣の物件も併せてご案内致します。実際に小、中学校までの通学路を歩いてみるのもいいですね♪車からは見えない楽しい発見がきっとあります♪

リビング
☆Living　Room☆家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。リビング学習などお子様を見守りながらお料理するなど、生活しやすいですね。

リビング
☆Living　Room☆現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。

玄関
☆Entrance☆白を基調とした清潔感と高級感のある広々とした印象の玄関ホールです。収能力豊富なクローゼットで、ごちゃつきがちな玄関の生活感も隠せそうです。いつでも気持ちよくお客様をお迎え出来ます

収納
☆Storage　Room☆玄関脇にハンガーパイプ付きの収納スペースがあると、お出かけ前後の作業もスムーズにできますね♪お子様の公園グッズや部活の道具、ゴルフバックなどもスッキリ片付きそうです！

リビング
☆Living　Room☆大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間です。休日はのんびりと家族団らんを楽しむことができますね♪

収納
☆Storage☆キッチン脇には扉付きの収納スペース！パントリーとしても便利です。ごちゃつきがちな生活用品などもスッキリ片付きそう♪地震の際に倒れてくる心配がないのもいいですね！

リビング以外の居室
☆Room☆勾配天井による開放的な空間が広がる居室。南からの高窓も空間を明るく照らしてくれます♪風通しも良く、居心地の良い空間で毎日の生活もより一層明るくなりそうですね！！

洗面台・洗面所
☆Wash　Stand☆女性にはうれしい3面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプなので整髪料や化粧水もすっきりと片付きます♪清潔感のある快適空間で毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！

浴室
☆Bath　Room☆窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。毎日のお掃除もスムーズに出来ますね。足をのばしてゆったりと寛げる楽しいバスタイム♪♪

リビング以外の居室
☆Room☆全居室に充分な広さの収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。お洋服だけでなく、日用品のストックから季節のアウトドア用品まで使い方はいろいろ♪

バルコニー
☆Balcony☆広々としたハーフインナーバルコニーは様々なシーンで大活躍！晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます♪半分屋根があるので急な雨でも慌てずにすみそうですね♪♪

キッチン
☆System　Kitchen☆陽光差し込む明るいキッチン。居心地も良く、お料理しながら家族との会話も弾み、遅くまでおしゃべりが続いてしまいそう♪収納スペースも豊富で大きなお鍋もしっかり収納できます

リビング
☆Living　Room☆普段暮らす家族だけでなく訪ねてくる友人知人にとってもゆったりとした居心地の良い空間ですね。長時間過ごす場所となるリビングは、住まい全体の居心地を左右します！

トイレ
☆Rest　Room☆1.2階ともに窓付きのトイレスペース。朝の混雑時や、体調不良の時などにも安心ですね。陽射し差し込む明るい空間で、換気環境も良好です。毎日使う場所だからこその配慮です。

リビング以外の居室
☆Room☆ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合える間取となっています。自分好みのインテリアで、自分だけのプライベートタイムをゆったりとお過ごし頂けます。

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【カースペース2台】
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪

【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

高品質・低価格の住まいづくり
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

建物を下から支える力
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

木造軸組工法
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

耐震金物
横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

地震の横揺れにも力を発揮
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

快適な環境づくりの工夫
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

1号棟

全体区画図

杉田保育園
約460m(徒歩6分)

上中里幼稚園
約1100m(徒歩14分)

横浜市立小田小学校
約500m(徒歩7分)

横浜市立小田中学校
約500m(徒歩7分)

ユーコープ杉田店
約435m(徒歩6分)

Fuji上中里店
約935m(徒歩12分)

ファミリーマート金沢富岡店
約1000m(徒歩13分)

ドラッグサカイヤ上中里店
約650m(徒歩9分)

坪呑公園
約450m(徒歩6分)

その他
飯田グループならではの特典やアフターサービスなどスーモだけでは分からない特典がございます♪大切なお客様へ『お得にご購入できる方法♪』をご用意しております☆どんなご質問でもお気軽にご相談下さいませ。

☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆未公開物件が多数ございます！☆
☆Parking Space☆カースペースは車種により2台分を確保しています。プランターで季節の草花を育てて彩ってみるのも素敵ですね。ご家族用の自転車置き場としても便利にお使いいただけます。

庭
☆Garden☆リモートワークや勉強に疲れたら、窓を開けてリフレッシュするのもいいですね？まずはトマトやピーマンから家庭菜園に挑戦してみるものいいですね♪おウチ時間にゆとりと潤いが生まれます♪