NEW一戸建て岡村2丁目新築分譲住宅【全2棟】 『デザイン性』×『機能性』を兼ね備えた新築分譲住宅の詳細情報
完成予想図(外観)
【完成予想図（外観）】高級感のあるモダンな外観。サイディングは外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる機能のあるマイクロガード仕様。
現地外観写真
現地（2026年2月）撮影。JR京浜東北根岸線「根岸」駅、京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅の3路線2駅をバス利用可能。道路と敷地との高低差もなくフラットな敷地で平坦な立地です。
現地外観写真
現地（2026年2月）撮影。JR京浜東北根岸線「根岸」駅、京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅の3路線2駅をバス利用可能。道路と敷地との高低差もなくフラットな敷地で平坦な立地です。
同形状・同仕様写真(キッチン）
【同仕様キッチン】家事効率を向上させる食器洗乾燥機、衛生面も安心の浄水器一体型シャワー水栓を標準完備。※カラー・仕様・形状が異なる場合がございます。
同形状・同仕様写真(浴室）
【同仕様ユニットバス】冬場や梅雨時に嬉しい暖房・換気乾燥機能付きの1坪ユニットバス。小さなお子様との入浴も可能なゆとりのある広さです。※カラー・仕様・形状が異なる場合がございます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同仕様洗面化粧台】便利なミラー収納、シャワー水栓等使い勝手の良い洗面化粧台。※カラー・仕様・形状が異なる場合がございます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同仕様トイレ】温水洗浄機能付きのシャワートイレ。ストックも収納できるペーパーホルダー。※カラー・仕様・形状が異なる場合がございます。
TVモニター付インターホン
防犯面も安心の録画機能付きの「TVモニター付インターホン」を完備。※カラー・仕様・形状は異なる場合がございます。
食器洗乾燥機
家事効率を向上させる「食器洗乾燥機」。※カラー・仕様・形状は異なる場合がございます。
暖房・換気乾燥機
冬場や梅雨時に嬉しい「暖房・換気乾燥機」。※カラー・仕様・形状は異なる場合がございます。
A号棟
B号棟
全体区画図
横浜市立岡村小学校
約800m(徒歩10分)
横浜市立岡村中学校
約60m(徒歩1分)
岡村幼稚園
約700m(徒歩9分)
育美幼稚園
約750m(徒歩10分)
横浜市東滝頭保育園
約700m(徒歩9分)
岡村3丁目公園
約300m(徒歩4分)
磯子腰越公園
約500m(徒歩7分)
岡村公園
約550m(徒歩7分)
ファミリーマート磯子岡村1丁目店
約350m(徒歩5分)
『デザイン性』×『機能性』を兼ね備えた新築分譲住宅【全２棟】
現地（2026年2月）撮影。前面道路は開放感のある約7.7ｍ公道。小学校、中学校、公園、スーパー、コンビニまで徒歩15分圏内で周辺環境が充実しております。住環境が良く子育て環境にも適した立地です。
4280万円～4980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
『デザイン性』×『機能性』を兼ね備えた新築分譲住宅【全2棟】の誕生
外観・室内・設備（10枚）
完成予想図(外観)
【完成予想図（外観）】高級感のあるモダンな外観。サイディングは外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる機能のあるマイクロガード仕様。
現地外観写真
現地（2026年2月）撮影。JR京浜東北根岸線「根岸」駅、京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅の3路線2駅をバス利用可能。道路と敷地との高低差もなくフラットな敷地で平坦な立地です。
現地外観写真
現地（2026年2月）撮影。JR京浜東北根岸線「根岸」駅、京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅の3路線2駅をバス利用可能。道路と敷地との高低差もなくフラットな敷地で平坦な立地です。
同形状・同仕様写真(キッチン）
【同仕様キッチン】家事効率を向上させる食器洗乾燥機、衛生面も安心の浄水器一体型シャワー水栓を標準完備。※カラー・仕様・形状が異なる場合がございます。
同形状・同仕様写真(浴室）
【同仕様ユニットバス】冬場や梅雨時に嬉しい暖房・換気乾燥機能付きの1坪ユニットバス。小さなお子様との入浴も可能なゆとりのある広さです。※カラー・仕様・形状が異なる場合がございます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同仕様洗面化粧台】便利なミラー収納、シャワー水栓等使い勝手の良い洗面化粧台。※カラー・仕様・形状が異なる場合がございます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同仕様トイレ】温水洗浄機能付きのシャワートイレ。ストックも収納できるペーパーホルダー。※カラー・仕様・形状が異なる場合がございます。
TVモニター付インターホン
防犯面も安心の録画機能付きの「TVモニター付インターホン」を完備。※カラー・仕様・形状は異なる場合がございます。
食器洗乾燥機
家事効率を向上させる「食器洗乾燥機」。※カラー・仕様・形状は異なる場合がございます。
暖房・換気乾燥機
冬場や梅雨時に嬉しい「暖房・換気乾燥機」。※カラー・仕様・形状は異なる場合がございます。
間取り・区画図（3枚）
A号棟
B号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
横浜市立岡村小学校
約800m(徒歩10分)
横浜市立岡村中学校
約60m(徒歩1分)
岡村幼稚園
約700m(徒歩9分)
育美幼稚園
約750m(徒歩10分)
横浜市東滝頭保育園
約700m(徒歩9分)
岡村3丁目公園
約300m(徒歩4分)
磯子腰越公園
約500m(徒歩7分)
岡村公園
約550m(徒歩7分)
ファミリーマート磯子岡村1丁目店
約350m(徒歩5分)
その他（1枚）
『デザイン性』×『機能性』を兼ね備えた新築分譲住宅【全２棟】
現地（2026年2月）撮影。前面道路は開放感のある約7.7ｍ公道。小学校、中学校、公園、スーパー、コンビニまで徒歩15分圏内で周辺環境が充実しております。住環境が良く子育て環境にも適した立地です。
物件概要
| 物件名 | 岡村2丁目新築分譲住宅【全2棟】 『デザイン性』×『機能性』を兼ね備えた新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区岡村２-1-17 | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「根岸」バス12分古泉歩2分 京急本線「上大岡」バス12分古泉歩1分 ブルーライン「上大岡」バス12分古泉歩1分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2026年7月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年8月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：7.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25KAK建確03140号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 / 担当者：東海林 篤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25KAK建確03140号他 | ||||
情報更新日：2026/02/27 次回更新予定日：2026/3/7
販売概要
| 販売価格 | 4280万円～4980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 79.58㎡～116.85㎡（24.07坪～35.34坪） | 土地面積 | 82㎡～100.48㎡（24.80坪～30.39坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／11:00～16:00※現地スタッフは待機していない場合がございます。お手数おかけいたしますが、見学の際は事前に金沢文庫店《0120-938-171》までご連絡ください！【予約限定！1組ずつ限定の見学コース】多彩なイベントラインナップ♪下記から番号を選んで番号のみおっしゃっていただいても大丈夫です！お迎えに上がりますのでご希望の場所もお教えください。お茶を準備してお待ちしております。(1)【お問い合わせ物件スピード案内コース】（所要時間30分）こんな方にオススメ→仕事帰り、お子様のお迎え途中、気になってはいるけれど時間を取るのはちょっと…スタッフから→時間が無くても大丈夫！その後ご不明点やもっと気になる、がありましたらご連絡くださいね！限られた時間内で有効にご案内します。(2)【周辺物件網羅コース】（所要時間2時間）こんな方にオススメ→購入、までは何となく決めているけれど平均件数を見て検討したいスタッフから→ポータルサイトには掲載していない情報も含めご要望に応じ3件前後ピックアップしてご案内します。デザインなどを物件ごとに見比べてみても面白いですよ！(3)【じっくり相談、物件検討相談コース】（所要時間3時間）こんな方にオススメ→賃貸と購入どちらがいいの？メリットデメリットきちんとお伝えします。スタッフから→ライフプランに合わせてどの時期が良いのか一緒に考えましょう！住宅ローンの相談も承っております。売却・賃貸・注文住宅・リフォームも展開し、ワンストップで対応しています。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ウスイホーム(株)金沢文庫店 0120-938171（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20232211 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ウスイホーム(株)金沢文庫店[神奈川県知事（12）第010799号] 神奈川県横浜市金沢区谷津町337 【所属団体】 神奈川県知事（12）第010799号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-938171
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 20232211
根岸駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安はいいと思います。根岸駅自体も静かで関内や横浜のように酔っぱらいが騒いでいるとかはないので安心です。買い物は駅でもコンビニでも少し歩きますが、ニトリやヤマダ電機の入った大きい建物があるので便利だと思います
治安・安全
4.0
特に治安が悪いとは感じない。夜でも明るいところが多く、不安に感じることはない。人気はないが、工場や高速道路があるせいで、暗闇が多くはない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くに公園があり、たまに夜中に騒ぐ人がいるもののそこまで頻繁ではない。また電車の音もあるので、そこまで気にならないレベルではある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。