一戸建て【セミオーダー住宅】ラシット横浜 小菅ヶ谷3丁目 全3棟の詳細情報
完成予想図(内観)
（2号棟 完成予想図）19帖の広々LDK、大窓から入る明るい陽光、リビング全体を見渡せるキッチンなど、開放感あふれる暮らしを実現できます。
完成予想図(内観)
（2号棟 完成予想図）ワイドバルコニーで広がる屋外ライフ♪リラックス＆エンターテイメントの理想空間、自然光と通風で生活を豊かに。
完成予想図(内観)
（2号棟 完成予想図）折り上げ天井で開放感あふれる空間、床の小上がりで機能的な区別と快適性を実現。照明と調和するデザインが、洗練された住まいの魅力を引き立てます。
◆キッチン◆お好みに合わせたオーダー可能
フラット型・カウンター型などキッチンタイプ×キャビネットタイプ×高さ×カラーなど自由な組み合わせで理想のキッチンを実現。内装は、壁紙や建具、フローリングのカラーも選択が可能です。
◆浴室◆お好みに合わせたオーダー可能
４つの浴槽タイプ×２つの浴槽カラー×３つの床カラー×４つのエプロンタイプ×１０の壁パネルカラーから自由に組み合わせが可能です。水回りはキッチン浴室の他、洗面化粧台のカラーも選択が可能です。
◆コンセント位置も変更可能◆
玄関モニター・給湯コントロールパネル・照明スイッチ・コンセントなどを１か所にまとめることも可能です♪（画像の仕様は一部有償）
◆外壁◆お好みに合わせた選択可能
40年以上美しさが続く「プラチナコート」と雨で汚れを洗い落とす「マイクロガード」でキレイが続きます。外観はが壁の他、屋根やサッシのカラーなども選択が可能です。
標準仕様
充実の標準仕様は、全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードNEOを採用。断熱材は発泡ウレタンで夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。
◆玄関ドア◆お好みに合わせた選択可能
１０のデザインパターン×２０のカラー×３つのドアノブデザインから自由に組み合わせが可能です。
◆ウッドデッキ（有償）◆
お家遊びが充実♪お子様の水遊びやBBQなど様々な使い方で楽しめるウッドデッキも設置可能です。ウッドデッキの他にもサンルームやカーポート施工などもご相談可能です。
◆ワークスペース（一部有償）◆
オープンタイプ・セミオープンタイプ・クローズドタイプなど使い方に合わせて選択できます。テレワークスペース・お子様の学習スペースなどにおすすめ。
◆スタディーコーナー（有償）◆
キッチン横などに設置可能。家事をしながらお子様の様子が見えるので安心。壁は“黒板クロス”の採用でメモ書き落書き自由。親子で一緒に楽しめるスタディースペースです。
◆外構◆建物に合わせた外構プラン
シンプルモダンからラグジュアリーなデザインまで全２０種からお選びいただけます。機能門柱、アプローチ部分は無償で選択可能、その他の部分（目隠しフェンスや袖壁など）は有償にて選択可能です。
◆ハンドウォッシュコーナー（有償）◆
玄関横や２Ｆなどにハンドウォッシュコーナーを設置可能。帰宅後すぐに手洗いができ、お子様も手洗いの習慣がつきます。
発泡ウレタン吹付断熱
発泡ウレタン断熱材は従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮。初期値の断熱性能と経年劣化後の断熱性能との差が小さいので、古い状態になっても高い断熱効果を継続します。
No.1 間取りプラン
全体区画図
JR根岸線・京浜東北線「本郷台駅」
約1000m(徒歩13分)
FUJI 本郷台店
約900m(徒歩12分)
商店会 けやきロード本郷台
約1000m(徒歩13分)
ローソン 栄小菅ケ谷三丁目店
約740m(徒歩10分)
本郷台小学校
約870m(徒歩11分)
新大船幼稚園
約430m(徒歩6分)
やまゆり保育園
約450m(徒歩6分)
国家公務員共済組合連合会 横浜栄共済病院
約1400m(徒歩18分)
本郷台中央公園
約1100m(徒歩14分)
その他
どんな家に住むかだけでなく、住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも考えて頂きたいと考えています。高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、住まいと暮らしをサポートいたします。
☆☆☆ ゆとりの敷地にどんな住まいを建てますか？ ☆☆☆
現地を通る道幅4.5mの新設道路は居住者以外の通行はほとんどない安心のプライベート空間。車の運転が苦手なママもゆっくりと安心して車庫入れができます。
☆☆☆ ゆとりの敷地にどんな住まいを建てますか？ ☆☆☆
セミオーダー住宅って？完成した状態で販売する「建売」でもなく、完全にゼロからつくる「注文住宅」でもない、自由にできる「幅」を残しながらお客様の要望に沿ったオンリーワンの家づくりができるシステムです。
路線図
「本郷台駅」より、「横浜駅」直通20分、「品川駅」直通41分、「東京駅」直通51分と全て乗換なしの快適アクセス[平日朝7時台]
5480万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
≪仲介手数料不要＋セミオーダー住宅≫○ゆったり駅まで平坦地○豊富な子育て施設○便利な買物環境○充実長期保証制度
外観・室内・設備（15枚）
完成予想図(内観)
（2号棟 完成予想図）19帖の広々LDK、大窓から入る明るい陽光、リビング全体を見渡せるキッチンなど、開放感あふれる暮らしを実現できます。
完成予想図(内観)
（2号棟 完成予想図）ワイドバルコニーで広がる屋外ライフ♪リラックス＆エンターテイメントの理想空間、自然光と通風で生活を豊かに。
完成予想図(内観)
（2号棟 完成予想図）折り上げ天井で開放感あふれる空間、床の小上がりで機能的な区別と快適性を実現。照明と調和するデザインが、洗練された住まいの魅力を引き立てます。
◆キッチン◆お好みに合わせたオーダー可能
フラット型・カウンター型などキッチンタイプ×キャビネットタイプ×高さ×カラーなど自由な組み合わせで理想のキッチンを実現。内装は、壁紙や建具、フローリングのカラーも選択が可能です。
◆浴室◆お好みに合わせたオーダー可能
４つの浴槽タイプ×２つの浴槽カラー×３つの床カラー×４つのエプロンタイプ×１０の壁パネルカラーから自由に組み合わせが可能です。水回りはキッチン浴室の他、洗面化粧台のカラーも選択が可能です。
◆コンセント位置も変更可能◆
玄関モニター・給湯コントロールパネル・照明スイッチ・コンセントなどを１か所にまとめることも可能です♪（画像の仕様は一部有償）
◆外壁◆お好みに合わせた選択可能
40年以上美しさが続く「プラチナコート」と雨で汚れを洗い落とす「マイクロガード」でキレイが続きます。外観はが壁の他、屋根やサッシのカラーなども選択が可能です。
標準仕様
充実の標準仕様は、全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードNEOを採用。断熱材は発泡ウレタンで夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。
◆玄関ドア◆お好みに合わせた選択可能
１０のデザインパターン×２０のカラー×３つのドアノブデザインから自由に組み合わせが可能です。
◆ウッドデッキ（有償）◆
お家遊びが充実♪お子様の水遊びやBBQなど様々な使い方で楽しめるウッドデッキも設置可能です。ウッドデッキの他にもサンルームやカーポート施工などもご相談可能です。
◆ワークスペース（一部有償）◆
オープンタイプ・セミオープンタイプ・クローズドタイプなど使い方に合わせて選択できます。テレワークスペース・お子様の学習スペースなどにおすすめ。
◆スタディーコーナー（有償）◆
キッチン横などに設置可能。家事をしながらお子様の様子が見えるので安心。壁は“黒板クロス”の採用でメモ書き落書き自由。親子で一緒に楽しめるスタディースペースです。
◆外構◆建物に合わせた外構プラン
シンプルモダンからラグジュアリーなデザインまで全２０種からお選びいただけます。機能門柱、アプローチ部分は無償で選択可能、その他の部分（目隠しフェンスや袖壁など）は有償にて選択可能です。
◆ハンドウォッシュコーナー（有償）◆
玄関横や２Ｆなどにハンドウォッシュコーナーを設置可能。帰宅後すぐに手洗いができ、お子様も手洗いの習慣がつきます。
発泡ウレタン吹付断熱
発泡ウレタン断熱材は従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮。初期値の断熱性能と経年劣化後の断熱性能との差が小さいので、古い状態になっても高い断熱効果を継続します。
間取り・区画図（2枚）
No.1 間取りプラン
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
JR根岸線・京浜東北線「本郷台駅」
約1000m(徒歩13分)
FUJI 本郷台店
約900m(徒歩12分)
商店会 けやきロード本郷台
約1000m(徒歩13分)
ローソン 栄小菅ケ谷三丁目店
約740m(徒歩10分)
本郷台小学校
約870m(徒歩11分)
新大船幼稚園
約430m(徒歩6分)
やまゆり保育園
約450m(徒歩6分)
国家公務員共済組合連合会 横浜栄共済病院
約1400m(徒歩18分)
本郷台中央公園
約1100m(徒歩14分)
その他（4枚）
その他
どんな家に住むかだけでなく、住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも考えて頂きたいと考えています。高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、住まいと暮らしをサポートいたします。
☆☆☆ ゆとりの敷地にどんな住まいを建てますか？ ☆☆☆
現地を通る道幅4.5mの新設道路は居住者以外の通行はほとんどない安心のプライベート空間。車の運転が苦手なママもゆっくりと安心して車庫入れができます。
☆☆☆ ゆとりの敷地にどんな住まいを建てますか？ ☆☆☆
セミオーダー住宅って？完成した状態で販売する「建売」でもなく、完全にゼロからつくる「注文住宅」でもない、自由にできる「幅」を残しながらお客様の要望に沿ったオンリーワンの家づくりができるシステムです。
路線図
「本郷台駅」より、「横浜駅」直通20分、「品川駅」直通41分、「東京駅」直通51分と全て乗換なしの快適アクセス[平日朝7時台]
物件概要
| 物件名 | 【セミオーダー住宅】ラシット横浜 小菅ヶ谷3丁目 全3棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「本郷台」歩13分 ＪＲ京浜東北線「港南台」バス13分滝ノ分歩9分 湘南新宿ライン宇須「戸塚」バス23分滝ノ分歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 在来木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％ 容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 契約後9ヶ月 | 入居可能予定日 | 契約後9ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 株式会社横浜建物（売主） | ||||
| 建築確認番号 | 第23KAK建確0579号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：YOKOTATE、設備：公営水道 東京電力 都市ガス 本下水、建築確認番号：第23KAK建確0579号他、建物は外観、内装、キッチンスタイル、外構まで選べるセミオーダー住宅です。部分的な間取り変更や一から間取りをつくるフリープランも対応可能です。土地のみの販売も可能です。別途お問合せください。 | ||||
情報更新日：2024/05/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 96.05㎡（29.05坪）（実測） | 土地面積 | 127.66㎡（38.61坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00━━━━━━●○●━━━━━○現地＆モデルハウス見学会○━━━━ 開 催 中！ ━━━━・・・平日・土日・祝日、いつでもお待ちしております・・・◆特典◆今なら！全国共通お食事券3000円分を☆☆もれなくプレゼント☆☆開催期限：2024年6月30日(日)まで 時間：9：00～18：00━━━━━━━━━━━━━━━☆☆━横浜市内モデルハウス情報━☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━家具付きのモデルハウスをご覧頂きながら、セミオーダー住宅の仕様や設備をご説明いたします♪────あなたの新生活のスタート地点──── ☆ セミオーダー住宅で理想の住まいを ☆─────────────────────☆ウェブ見学会も対応可能☆彡ご要望の際は、お電話もしくはフォーム内の「お問い合わせ内容」や「その他ご希望」欄に【ウェブ見学希望】とご記載下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年1月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)横浜建物 0800-1114016（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72837073 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)横浜建物[神奈川県知事（9）第016004号] 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町481-1 八恍ビル2階 【所属団体】 神奈川県知事（9）第016004号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-1114016
- 受付
- 営業時間：09:00～20:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 物件番号
- 72837073
横浜建物
本郷台駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
本郷台という名前から分かると思いますが、坂があります。駅周辺は平坦なのでそこで動く分には問題ないですが、荷物が多くなると辛い。駅前にはピーコックしかないので、コスパ重視なら大船か港南台に出た方がよくて、そういう意味でもやはり電動自転車はあった方がいいです。
お買い物・飲食
3.0
本郷台の駅前まで出れば何かと困らない。最近は駅前商店街の中にマトモな飲食店が増えている点は好ましいと思う。昔からの利権にしがみついているようなお店は全て撤退させて、マトモな店を増やして欲しい。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。