一戸建て原宿2 3990万円の詳細情報
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3990万円
月々のローン返済額を試算【当社売主】~全11棟~高台のため日当たり・通風良好◎小中学校、病院、コンビニが1Km圏内の好立地です。1・2号棟完成につきご内覧可能!各種キャンペーン好評開催中♪
外観・室内・設備(8枚)
その他(11枚)
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構造・工法・仕様
外周は13ミリで囲んでスラブ配筋は直径10ミリの異形鉄筋でしっかり組んだ鉄筋コンクリートで一体成型し、躯体に加わるさまざまな荷重をしっかり受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。一体成型ですので、地盤による不同沈下が起こりにくく耐震性に優れております。また、地下から上がってくる白アリをはじめとする多くの害虫と湿気からお家を守ります。
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構造・工法・仕様
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。構造用24ミリの合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。合板は国産針葉樹材を使用し、アレルギー物質が出にくい証明書付き
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構造・工法・仕様
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。ベタ基礎と土台の間にはアンカーボルト、柱と土台と基礎をつなぐホールダウン金物などで躯体を強固に連結し、建物の耐震・耐風強度を一層高め、自然災害時でも安全な住まいを作っております。
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構造・工法・仕様
トイレや風呂場など臭いが出やすい部屋のを負圧にして、外気を取り入れるランニングコストの低い第3種換気を採用、小さい換気扇一つで24時間でクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露を発生しにくくし、カビ予防にもなり、梅雨の時期も快適に過ごせます。通常稼働1時間でお部屋の約50%の空気を入れ替えます。空気取り込み口はフイルター付きなので、花粉の季節も安心。
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構造・工法・仕様
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。室外側のガラスの内側には特殊金属膜を施し、断熱性能をさらに高め、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。紫外線を大幅にカットし、お肌をしっかりガード。中空層は乾燥空気を封入し、底部にはさらに吸湿剤をいれた、結露防止性能を徹底して向上させました。サッシ部分はすべて複合樹脂素材を採用し、結露対策に工夫を重ねております。
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その他設備
手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れにくく、お手入れが簡単になります。家事負担軽減で、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事、家族と大切な時間などに回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチン回りがすっきりとします。
物件概要
物件名 | 原宿2 3990万円 | ||||
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所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿2-592‐22 | ||||
交通 |
JR東海道本線「戸塚」バス10分吹上歩6分~8分 JR横須賀線「戸塚」バス16分戸塚台中央歩1分~3分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:40%、容積率:80% | ||
完成予定日 | 2023年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | - | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | 株式会社アイダ設計 | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい | ||||
備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、国土利用計画法 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、【完成時期】 2023年7月完成(10号棟)、10月完成予定(5号棟)、12月完成予定(1・2号棟)、2024年1月完成予定(3・4号棟)、2月完成予定(6・11棟)、3月完成予定(7・8・9号棟)。※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:22-P1 |
情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3990万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/11戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 99.78㎡ | 土地面積 | 126.36㎡ | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00→ナビ設定『横浜市戸塚区原宿2丁目44周辺』お問合せ先:アイダ設計 横浜戸塚モデル店2課(通話無料:0120-977-526)(通話有料:050-3173-2534)お家時間が増える中、毎月同程度のお支払いで、ワンランク上の住環境を手に入れてみませんか?○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。○土日祝日ほか平日も可能です。(常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします)○「どれくらい時間がかかるの?」「空いている時間にさっと見学したい…」内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。お気軽にお問合せください。◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆ | ||||
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)アイダ設計横浜戸塚モデル店 0120-977526(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73529693 | ||||
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会社概要 |
(株)アイダ設計横浜戸塚モデル店[国土交通大臣(8)第004179号] 神奈川県横浜市戸塚区小雀町1954-1 【所属団体】 国土交通大臣(8)第004179号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-977526
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00
- 物件番号
- 73529693
戸塚駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/37f9001c3e1c1c3c7f009eeefc0c4a7649e1b17e90ca90ffc3713c1557/x100.jpg)
近所にアンダンテというとてもおいしい洋食屋さんがあります。住宅地なのでわかりずらいですがピカタライスというポークソテーが有名。知る人ぞ知る名店です。
子育て・病院
2.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/00/00/00/00/00/00/02/52/31/19/fa6e46f396ab552c7f10db0a7f750f4b5m4Z02n7yK/x100.jpg)
駅前のモディ1階という、一等地にパチンコ屋が入っている。とても不満である。戸塚が大きい駅なので、人口が多いので仕方ないのですが、病院はどこも激混みです。特に冬の風邪が流行る時期は、仕事後病院に行って夜11時まで待ったこともあります。便利な分、我慢することも多いです。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。