一戸建て「アイパッソの家」中央区黒髪４丁目モデルの詳細情報

現地外観写真
1号地｜建物完成しました♪外構工事に入ります。　※2023.7.24撮影

現地外観写真
2号地｜充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。

キッチン
1号地｜十分な広さのあるキッチンスペース。勝手口付きで家事導線が考えられた設計です♪

収納
1号地｜WIC完備。約3帖の広々とした収納スペース。窓があるのでこもりがちな空気も換気ができます

収納
2号地｜WIC完備。個室の収納なので季節ものの家電や衣類などファミリークロークとしても使えます。

玄関
2号地｜白を基調とした清潔感のある玄関♪窓があるのでこもりがちな玄関の空気も入れ替えできます♪

キッチン
2号地｜ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくい♪

浴室
ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。

トイレ
1号地｜多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有

リビング
1号地｜15.5帖のLDK。階段近くに引き戸があるのでエアコンの効きが悪くなる心配もいりません♪

リビング
2号地｜16帖のLDK♪リビング隣洋室設計で圧迫感のない、自然と家族が集う憩いの空間に♪

リビング以外の居室
1号地｜2面窓で自然光が入りやすく、日中も明るい空間に♪

リビング以外の居室
2号地｜バルコニー横洋室。重いお布団等もラクラク干せて便利です♪2面に窓があるので換気も十分に可能

リビング以外の居室
2号地｜オープンクローゼットを採用。圧迫感のない洋室。デットスペースがなく家具の配置がしやすい♪

リビング以外の居室
2号地｜リビング横洋室。各居室に収納完備しているのでお部屋をすっきり片づけることができます♪

玄関
2号地｜玄関のたたき部分も広く、ご家族の履物がすっきり収納できるシューズクローゼット完備♪

キッチン「オフェリア」タカラスタンダード
同一仕様　天然素地が持つ風合いを美しく再現しながら使い勝手にも磨きがかかったスタイリッシュなキッチン。タカラ独自の「ホーロー」を採用。衝撃や摩耗に強いので傷がつきにくい。酒や醤油などの調味料の汚れや家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。※食器洗乾燥機付き※実際のものとは異なります。

バスルーム「リラクシア」タカラスタンダード
同一仕様　タカラ独自の「ホーロー」は、表面がガラス質のため、汚れがついても落ちやすく、カビ菌もガードし、傷もつきにくくなっています。お掃除のしやすさを追求した素材のため、入浴後にシャワーとスポンジで軽くこすり流すだけで、清潔さを長く保てます。浴室周辺に厚い保温材が施されており、暖かさをキープできます。壁はマグネットが付き、遊びや収納に活用できます。※浴室換気乾燥機付き※実際のものとは異なります。

トイレ「ZJ」TOTO
同一仕様　ウォシュレット一体型の便器のトイレ。防汚効果の高いクリーン樹脂は、汚れをはじくので、サッとひと拭きでお掃除できます。タンク上部は深ひろボウルなので、水はねしにくく、気持ちよく手洗いできます。水を流すときはトルネード洗浄になっており、少ない水で効率的に汚れを流せます。便器のふちを含めタンクから便座まで凹凸が少ないので、ラクにお手入れができます。※実際のものとは異なります。

三面鏡洗面台「エリシオ」タカラスタンダード
同一仕様　頑丈な人工大理石を採用しており、汚れがしみ込まず、キレイな状態を保つことができます。カウンター上部まで継ぎ目がなく、拭き掃除がしやすい。家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。三面鏡になっており、鏡の裏は大容量の収納スペースになっていますので、毎日の身支度に便利です。※実際のものとは異なります。

アルミ樹脂複合窓
同一仕様　アルミ窓の内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」をプラスしたことにより、高い断熱性能を実現したアルミ樹脂複合窓を採用。窓周辺の外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。アルミ窓に比べ結露しにくく、窓まわりを清潔に保てます。引き違い窓の下枠は、雨などの水もスムーズに排水される独自構造に。窓型の種類も豊富で、用途に合わせ最適な窓を使用しています。※網戸付き※実際のものとは異なります。

親水コーティング外壁材
同一仕様　親水コート加工された外壁材の表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降ることで親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれるため、外壁に汚れがたまりにくくなり、外観の見た目のキレイさを保つことができます。雨が降らない期間もホース等で外壁に水をかけることで、同様の効果が得られます。※実際のものとは異なります。

ベタ基礎工法
同一構造　大切な家を支える土台となる基礎部には、立上がりと底盤部分に鉄筋を配した「ベタ基礎」工法を採用。建物の荷重を面で支えることにより、建物の傾き（不同沈下等）に対する耐久性や地震に対する耐震性を確保することができます。建物の下部分を基礎で覆っているため、地面からの湿気を防ぎやすく、木材の腐食を抑えられます。侵入経路が少ないため、シロアリの被害も受けにくくなります。※実際のものとは異なります。

木造軸組工法
同一構造　日本で昔から用いてきた伝統の木工法を発達・発展させた工法で、柱と梁（はり）によって建物を支えているのが特徴です。在来工法ともいわれています。日本の気候・風土にあう工法とされ、現在も日本全国で約８割の建物に採用されている工法になります。随所に筋交いや金物を追加することで、耐久性・耐震性を強化させています。※実際のものとは異なります。

集成材
同一構造　集成材とは、小さく・薄く切り分けられた木材を乾燥させ、柱や梁（はり）の形に合わせて接着剤で接合した人口木材。数種類の木を合わせて接着するため、品質や強度ばらつきが少ないです。無垢材特有の反りや割れが集成材には少なく、強度の低下や、変形による家の壁や床にスキマもできにくいです。主要な構造部分の通し柱や梁に採用して建物の強度を高めています。※実際のものとは異なります。

剛床工法
同一構造　耐震性能に優れた「剛床工法」を採用。地震や台風に備えて建物の床の耐性を強化することができます。剛床工法は、床を面で支えることで、建物の水平剛性を高めています。そのため、一般的な根太工法に比べて、剛床工法は横方向にかかる力に強く、地震や台風時に建物が受ける床面の横揺れやねじれを抑える効果があります。床のたわみを軽減し、床鳴りを抑えるメリットもあります。※実際のものとは異なります。

屋根・ガルバリウム鋼板葺
同一仕様　『アイパッソの家』の屋根はデザイン性の高いガルバリウム鋼板葺を採用しています。金属の屋根なので軽くて丈夫で耐震性に優れています。金属板同士を咬み合わせた施工なので風災にも強くなります。ガルバリウム鋼板の場合、熱を反射やすく、屋根表面や屋内温度の上昇を抑制でき、室内温度の急上昇を抑えられます。サビが付きにくく耐久性が高いため、短期的なメンテナンスも不要です。※実際のものとは異なります。

省令準耐火構造
省令準耐火構造とは「建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅」のことを言います。一般的な木造住宅よりも火災に強く、万が一火災が発生した場合も延焼や近隣からのもらい火などの被害を抑えられる効果があります。そのため、火災保険の保険料も安くなるメリットもあります。

熊本市立 黒髪小学校
約1469m(徒歩19分)

桜山中学校
約681m(徒歩9分)

ひごっこの森北熊本保育園
約1049m(徒歩14分)

黒髪幼愛園
約1286m(徒歩17分)

九州ルーテル学院大学付属黒髪乳児保育園
約1408m(徒歩18分)

A-プライス 北熊本店
約1219m(徒歩16分)

ロッキースーパーストア 清水店
約1505m(徒歩19分)

ダイレックス 室園店
約1021m(徒歩13分)

ディスカウントストアTRIAL(トライアル) 清水店
約1890m(徒歩24分)

全室フローリング設計♪1階に洋室を設け可変性のある間取りになっています。家族で使えるWICも完備！
1号地｜間取り

全室フローリング設計♪1階に洋室を設け可変性のある間取りになっています。家族で使えるWICも完備！
2号地｜間取り

その他
2号地｜階段