一戸建て保田窪建売モデルハウスの詳細情報
提供元:
3890万円~3980万円
月々のローン返済額を試算~住宅性能に拘ったアリストの家~充実のアフターフォローで安心の住まい。リビング併設で3畳分のくつろぎスペース「ヌック」のある4LDK。駐車スペースは車3台分!
外観・室内・設備(31枚)
リビング
濃いめの色の床材と高級感の感じるアクセントクロスがオシャレです。リビング階段なのでお子様とのコミュニケーションもしっかり取れますよ♪16畳の長方形型LDKなので料理をしながらでもお部屋を見渡せます。
リビング
リビングに併設された段上がりスペースです。(ヌック)お子様が遊ぶ場所だったり、ちょっとくつろぐ場所だったりご家族によって自由な使い方ができます!リビングに併設されてるので家族と一緒に時間を過ごせます。
キッチン
IHヒーターはお子様の火の扱いも安心ですし、物を置く部分は人工大理石と高級感も感じれる造りで気持ちよくお料理に臨めます♪食器洗い乾燥機もついており、面倒な洗い物もスムーズに。収納もたくさんあります!
リビング
約17畳の広いLDKですが、さらにこの隣には3畳ほどの段下がりスペースもございます!家族が揃うLDKなので広々と使えるのはいいですね♪ダイニングテーブルは今流行りのキッチンに横付けする形です。
浴室
キッチンカウンターがついているのでちょっとした物を置くこともできますし、カウンター前に椅子を置いてここでお酒を飲むなんかもオシャレですね♪テーブルが横づけする形なのでこのスペースを自由に使えるのも〇
キッチン
IHヒーターはお子様の火の扱いも安心ですし、物を置く部分は人工大理石と高級感も感じれる造りで気持ちよくお料理に臨めます♪食器洗い乾燥機もついており、面倒な洗い物もスムーズに。収納もたくさんあります!
屋根【ガルバリウム合板】
耐用年数が30年~40年と長持ちし、屋根材の中でも長い耐用年数を誇ります。屋根材としてはとても軽いので地震の耐震性にもとても優れております。金属でできておりますので雨にも強く、雨漏りなどの心配もありません。見た目もスッキリしていてモダンのお家にピッタリ♪ランニングコストやコストパフォーマンスに優れた人気の屋根です!
外壁【光セラ18】
太陽の光で外壁に付着した汚れを分解し、雨でそれを洗い落とすというお掃除要らずの外壁材です!並びに太陽の光にも強いので、色褪せなども心配いりません。耐用年数40年なので、張替等のメンテナンスも省けコストパフォーマンスも高い外壁です!
キッチン【オフェリア】
IHヒーターはお子様の火の扱いも安心ですし、タイマー等の高いスペックでお料理も楽ちんです!物を置く部分は人工大理石と高級感も感じれる造りで気持ちよくお料理に臨めます♪食器洗い乾燥機もついており、面倒な洗い物もスムーズに。収納もたくさんあり、高スペックのキッチンです!
お風呂【サザナ】
魔法瓶浴槽になっており、4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴できます。排水溝もお掃除がしやすい構造になっており、カビやぬめりも抑えます。なんと言っても床が柔らかく心地よい「ほっかラリ床」。細かい溝のおかげで滑り防止や、次の日にはしっかり乾いてお掃除にも便利な性能になっております。
乾燥器【乾太くん】
ガスの乾燥機。まずは乾燥後の衣類のふわふわ感。これを感じてしまうと外干しよりも乾太くんを使いたくなるはずです!5kgの洗濯物を約52分とスピーディーに乾燥。電気式の約1/3時間で乾燥します。本体上部の排湿筒から確実に湿気を屋外に放出するので、室内に熱気がこもることもありません。共働きご夫婦のお時間が中々ないご家族にはピッタリです!
給湯機【エコジョーズ】
エコジョーズとは、少ないガス量でお湯を沸かすことのできる省エネ性能の高いガスボイラーです。ガスを燃焼させてお湯を沸かした際の熱エネルギーを捨てずに、水の予備加熱に再利用することで熱効率をアップ!従来のボイラーでは約80%だった熱効率が約95%まで上がり、少ないガス量で効率的にお湯を沸かすことができるようになりました。ガスの使用量が減ってガス代の節約に!
耐震等級3
耐震等級3とは、住宅性能表示制度で定められた耐震性の最高ランクで、震度7程度の大きな地震が起きても倒壊・崩壊しないだけでなく、ダメージが少なく、住み続けられるレベルです。災害時の救護・防災拠点となる消防署・警察署などの施設は、この水準で建設されています。しっかり安心して住めるお家です。
省令準耐火
省令準耐火とは、お隣などから火が出ても家に燃え移りにくい。家の中で火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない。そして万が一部屋から火が出ても家全体への延焼を遅らせる。以上のような3つの大きな特徴があります。これにより火災保険も40%ダウンさせることができ、定期的に加入しないといけない火災保険費を抑えることができます!
白蟻対策
まずお家を建てる前に土地の建築部分ににしっかり防除施工をおこないます。これにより白蟻を寄せ付けなくします。白蟻は湿気がある場所を好み通気がいい場所を避けます。お家を支える基礎の上に「基礎パッキン」という通気口を作り湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。防除施工や、基礎パッキンによって最長30年の白蟻保証がつきます。
吹付断熱
普通の断熱材は、色んな材料できたものを設置する箇所の大きさや形に合わせてカットして施工していきます。ただし吹付断熱は直接設置箇所にスプレーで吹付け、細かい部分にも隙間なく充填することができます。これにより断熱材のズレや劣化により隙間が空くこともなく、安定した断熱効果を発揮します。吹付けているウレタンフォームという素材も断熱性能がとても高く、光熱費削減に繋がります。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 保田窪建売モデルハウス | ||||
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所在地 | 熊本県熊本市東区保田窪3-20 | ||||
交通 |
JR豊肥本線「東海学園前」歩17分 九州産交バス「新南部入り口」歩7分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:150% | ||
完成予定日 | 2023年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:5m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種中高 | ||
施工会社 | 株式会社アリスト | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 | ||||
備考 | 担当者:小林慎太朗、設備:公営水道、本下水、都市ガス、乾太くん |
情報更新日:2023/10/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3890万円~3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 96.05㎡(29.05坪)(登記) | 土地面積 | 159㎡~161.23㎡(48.09坪~48.77坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00実際に現地もご案内させて頂けますし、資料等をもとにご案内させて頂くこともできます!物件に対してご不明な点などあれば、すべてお答えさせて頂きますのでお気軽にご来場頂ければと思います。それ以外でも、電話やメール等でご不明な点などあればお気軽にお問合せくださいませ♪お家のことだけではなく、土地や資金面に関してもしっかり丁寧にご案内させて頂きます_(._.)_お打合せの流れとしては、まずお電話でもメールでも結構ですのでお問合せを頂いて、資料請求や来場予約を頂きます。資料請求の場合は、資料をご覧になって来場のご検討をされてください(^^)/来場頂けましたら、お客様のこだわりやお悩み等をお聞かせ頂いて、こちらからお家、土地、資金に関してのご提案をさせて頂きます。その打合せの間に住宅ローンの仮審査を進めて、どのくらいの金利で住宅ローンを使用できるのか、どのくらいまで借入が可能なのかを判断できるようにします。上記の内容により、月々の支払額までしっかりご提案できますので資金面に関するご不安等も少しは解消されると思いますし、ご検討もしやすくなるかと思います!最後にお家、土地、資金をすべてトータルでご検討頂き、ご判断頂くような流れです。「来場されたから弊社でお家を建ててください」なんて絶対に言いません。少しでもお客様のお家づくりのご計画のお手伝いができればと思っております。よろしくお願い致します_(._.)_ | ||||
取引条件有効期限 | 2025年10月20日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)アリスト 096-358-6191 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73383776 | ||||
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会社概要 |
(株)アリスト[熊本県知事(7)第003742号] 熊本県熊本市南区薄場1-15-16 【所属団体】 熊本県知事(7)第003742号(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 096-358-6191
- 受付
- 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜
- 物件番号
- 73383776
東海学園前駅の口コミ
子育て・病院
4.0
小学校、中学校が近く通学にとても便利。小児科、耳鼻科、病院も近くにあり、スーパーも近く生活するにはとても便利です。
子育て・病院
4.0
・保育園、学校や公園が近いので、子供を育てる環境はとても良い。 ・病院も充実しており、近くの本多内科病院も先生が優しく信頼でき子供がお世話になりました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。