一戸建て【セキスイハイム】ラソス・デ長嶺小東IIIの詳細情報
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現地外観写真
外観【51号地】（2023年5月撮影）
現地外観写真
外観【51号地】（2023年5月撮影）
リビング
ダイニング【51号地】（2023年5月撮影）
リビング
リビング【51号地】（2023年5月撮影）南面に一直線で連続するリビング。吹き抜けから降り注ぐ朝日で健康的な毎日を。
キッチン
キッチン【51号地】（2023年5月撮影）ストック食材や避難具の収納に便利な家事室を備え、広々使い勝手の良い「対面型キッチン」。
リビング
リビング【51号地】（2023年5月撮影）
キッチン
キッチン【51号地】（2023年5月撮影）
キッチン
ダイニングキッチン【51号地】（2023年5月撮影）
キッチン
ダイニングキッチン【51号地】（2023年5月撮影）
洗面台・洗面所
洗面室【51号地】（2023年5月撮影）脱衣室から独立させた洗面台は入浴との兼ね合いなく使えます。3面鏡裏の収納も充実。
その他内観
主寝室【51号地】（2023年5月撮影）1・2階のW.I.Cなど、各部屋に収納をご用意。うれしい独立型の書斎も便利です。
その他内観
主寝室【51号地】（2023年5月撮影）
その他内観
洋室【51号地】（2023年5月撮影）
その他内観
洋室【51号地】（2023年5月撮影）南面に設けた明るい子供室は、お子さんの心身の成長を促します。
浴室
浴室【51号地】（2023年5月撮影）広々と清潔感のある浴室。アクセントウォールがモダンさを引き立てます。
トイレ
1階トイレ【51号地】（2023年5月撮影）
その他内観
ウォークインクローゼット【51号地】（2023年5月撮影）
玄関
玄関【51号地】（2023年5月撮影）
その他内観
2階トイレ【51号地】（2023年5月撮影）
食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
快適エアリー（通年型空気調節システム）
廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
エコキュート
空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
太陽光発電システム
もしもの災害時でも電気を使える安心。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
スマートハイムナビ（HEMS）
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
51号地
全体区画図
長嶺小学校
約900m(徒歩12分)
長嶺中学校
約800m(徒歩10分)
さかぐち小児科
約850m(徒歩11分)
熊本赤十字病院
約2600m(徒歩33分)
鮮ど市場
約900m(徒歩12分)
ディスカウントドラッグ コスモス 長嶺南店
約2200m(徒歩28分)
マックスバリュ
約1800m(徒歩23分)
熊本戸島団地郵便局
約850m(徒歩11分)
ローソン 熊本戸島西三丁目店
約300m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
5980万円
月々のローン返済額を試算
鮮ど市場まで徒歩約12分。マックスバリュやコスモスなど買い物施設が充実し毎日のお買い物に困りません。もしもの時に頼れる病院も点在し幅広い世代の方に住みよいロケーション。
外観・室内・設備（31枚）
現地外観写真
外観【51号地】（2023年5月撮影）
現地外観写真
外観【51号地】（2023年5月撮影）
リビング
ダイニング【51号地】（2023年5月撮影）
リビング
リビング【51号地】（2023年5月撮影）南面に一直線で連続するリビング。吹き抜けから降り注ぐ朝日で健康的な毎日を。
キッチン
キッチン【51号地】（2023年5月撮影）ストック食材や避難具の収納に便利な家事室を備え、広々使い勝手の良い「対面型キッチン」。
リビング
リビング【51号地】（2023年5月撮影）
キッチン
キッチン【51号地】（2023年5月撮影）
キッチン
ダイニングキッチン【51号地】（2023年5月撮影）
キッチン
ダイニングキッチン【51号地】（2023年5月撮影）
洗面台・洗面所
洗面室【51号地】（2023年5月撮影）脱衣室から独立させた洗面台は入浴との兼ね合いなく使えます。3面鏡裏の収納も充実。
その他内観
主寝室【51号地】（2023年5月撮影）1・2階のW.I.Cなど、各部屋に収納をご用意。うれしい独立型の書斎も便利です。
その他内観
主寝室【51号地】（2023年5月撮影）
その他内観
洋室【51号地】（2023年5月撮影）
その他内観
洋室【51号地】（2023年5月撮影）南面に設けた明るい子供室は、お子さんの心身の成長を促します。
浴室
浴室【51号地】（2023年5月撮影）広々と清潔感のある浴室。アクセントウォールがモダンさを引き立てます。
トイレ
1階トイレ【51号地】（2023年5月撮影）
その他内観
ウォークインクローゼット【51号地】（2023年5月撮影）
玄関
玄関【51号地】（2023年5月撮影）
その他内観
2階トイレ【51号地】（2023年5月撮影）
食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
快適エアリー（通年型空気調節システム）
廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
エコキュート
空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
太陽光発電システム
もしもの災害時でも電気を使える安心。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
スマートハイムナビ（HEMS）
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
間取り・区画図（2枚）
51号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
長嶺小学校
約900m(徒歩12分)
長嶺中学校
約800m(徒歩10分)
さかぐち小児科
約850m(徒歩11分)
熊本赤十字病院
約2600m(徒歩33分)
鮮ど市場
約900m(徒歩12分)
ディスカウントドラッグ コスモス 長嶺南店
約2200m(徒歩28分)
マックスバリュ
約1800m(徒歩23分)
熊本戸島団地郵便局
約850m(徒歩11分)
ローソン 熊本戸島西三丁目店
約300m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】ラソス・デ長嶺小東III | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市東区戸島西３-3456番65 | ||||
| 交通 |
熊本都市バス「立野」歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法 地上階：2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：40％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2023年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ERI-22050468号（2023年1月4日）号 | ||||
| 設備 | パントリー（食器・食品の収納庫） / EV車充電設備 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 対面式キッチン / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / オートバス / ＩＨクッキングヒーター / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / オール電化 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 土地50坪以上 / 南向き / 前道６ｍ以上 / 庭 / 南庭 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 駐車３台以上可 / 高機能トイレ / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 吹抜け / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 高気密高断熱住宅 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 即引渡可 / 高速ネット対応 / 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ２階建 / スマートキー / フラット３５・S適合証明書 | ||||
| 備考 | 建物価格には消費税10％を含んでおります。 / 設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-22050468号（2023年1月4日）号、【ＣＡＴＶ加入条件】有（J:COM）標準プラン利用料金：4，105円／月【その他】自治会費5，000円／年 《分譲地概要》【総面積】開発面積：16，208.89ｍ2【総区画数】53区画（内セキスイハイム持分51区画）【開発行為】検査済証：開景発第30-3225号（平成30年12月4日）【都市計画】市街化調整区域【高さ制限】10m【壁面後退】1m以上【地区計画】無【街区・地区等】集落内開発指定区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場5.78ｍ2、持分1/53、ゴミ置場3.51ｍ2、持分1/53【組合費】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積：200ｍ2■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 | ||||
情報更新日：2024/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／53戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 107.03㎡ | 土地面積 | 204.16㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00完成現場公開中！現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム九州株式会社 熊本支店 096-367-5622 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74103721 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
セキスイハイム九州株式会社 熊本支店 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 096-367-5622
- 受付
- ※営業時間：10：00～18：00／店休日：火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
- 物件番号
- 74103721
熊本市東区の口コミ
自然環境
5.0
町名のとおり、桜並木が水路沿いに植えてあり、見事です。 車通りも多くないので、のんびりのどかな雰囲気の中、かといってすぐそこ24時間スーパーもあるし、便利で快適。
お買い物・飲食
5.0
徒歩圏内に、24時間スーパー、銀行、ファミレス、本屋、100均、郵便局あります。 ベビーカー押して、散歩がてらあちこち寄って、楽しかった。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。