一戸建て楡木４（武蔵塚駅） 3580万円の詳細情報
現地外観写真
【資料請求・モデルハウス見学受付中】】上棟しました！人気のイデアキューブは、完成前に完売してしまうこともございますので、お早めにお問い合わせください♪同シリーズのモデルハウス見学も受付中です♪
モデルハウス写真
リビングイン階段・対面式キッチンを採用し、自然とコミュニケーションが取りやすい間取り設計にこだわりました◎※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
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【ロジア】リビングと繋がる屋外プライベート空間ロジア。休日にはBBQを楽しんだり、プールで水遊びを楽しんだりと、おうち時間を満喫できます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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キッチンと対面式のダイニングはお料理の準備もしやすく、会話も弾む華やかな空間に♪実はコンセントの位置にもこだわっています！※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
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【リビング横フリースペース】リビングとつながり、お子様のお昼寝スペースとしても活躍するフリースペース♪壁を作り独立空間とすることも◎※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【リビング】インテリアのプロによるコーディネート家具付きで統一感のあるオシャレ空間♪ロジアからの陽光が心地よくリラックスできます^^※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
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【キッチンからの眺め】キッチンからLDKを広々見渡せるので、お子様の様子を見守りながら家事ができて安心です♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【システムキッチン】食洗機、3口利用可能なIHクッキングヒーターを標準装備！毎日の家事をサポートしてくれる設備を搭載しています♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【収納】キッチン後ろのパントリーは大容量で、食器や調理家電をスッキリ収納できます！見えない収納でキッチンをスッキリと見せてくれます☆彡※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【バスルーム】ほっカラリ床、魔法びん浴槽、サイエンス社のミラバスミラブルを標準装備したこだわりの浴室♪日々の疲れをゆったり癒せます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【洗面化粧台】家族で並んで歯磨きできるワイドカウンター◎鏡裏の収納や床下収納等収納も豊富！室内干し用ホスクリーンも付いています♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【トイレ】お手入れしやすいTOTO製ウォシュレットトイレを1階と2階に設置！アクセントクロスを用い、クリーンで落ち着く空間に仕上げました♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【主寝室】バルコニーからの陽光が心地よくリラックスできる空間♪ダブルベッドを置いても余裕のある広さを確保しています！※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【ウォークインクローゼット】大容量収納可能で、季節のお洋服や小物、スーツケース等の収納にも活躍します！鏡を置いてお着換えスペースにも♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【バルコニー】洗濯物を干したり、椅子やテーブルを設置してベランピングも楽しめます♪景色を見ながらほっと落ち着く場所に♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【2ドア1ルーム】2階洋室は2ドア1ルームプランを採用！お子様の成長に合わせて間取りを変更できます♪全居室に収納スペースを確保！※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【玄関】広々開放感溢れる玄関♪ハイドアのシューズボックスは、空間をより広く感じられます。夜間も明るく照らしてくれる間接照明付で安心です。※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
モデルハウス写真
【大容量シューズボックス】ご家族皆さんの靴をスッキリ収納できる大容量シューズボックス！可動棚でブーツ等もラクラク収納できます☆彡※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
前面道路含む現地写真
～徒歩圏内に教育や商業施設が充実した快適な暮らしを叶えてくれる住環境～過ごしやすい住環境＆オシャレな住まいで新生活をスタートさせませんか？お問合せお待ちしております☆彡
モデルハウス写真
「家をつくることは、理想の暮らしをつくること。」「IDEA」シリーズは、これからのライフスタイルをご提案できる家をつくっています。家族の時間が深まる「LIFE」を体感してください。
その他設備
設計性能評価＆建設性能評価W取得！国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級3（構造躯体の損傷防止）・一次エネルギー消費量等級6・断熱等性能等級5
3580万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
特別仕様☆彡人気ロジア付き物件小中学校徒歩8分圏内！子育て世代おススメ♪
外観・室内・設備（1枚）
現地外観写真
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その他（20枚）
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【ロジア】リビングと繋がる屋外プライベート空間ロジア。休日にはBBQを楽しんだり、プールで水遊びを楽しんだりと、おうち時間を満喫できます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【リビング】インテリアのプロによるコーディネート家具付きで統一感のあるオシャレ空間♪ロジアからの陽光が心地よくリラックスできます^^※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
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【キッチンからの眺め】キッチンからLDKを広々見渡せるので、お子様の様子を見守りながら家事ができて安心です♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【システムキッチン】食洗機、3口利用可能なIHクッキングヒーターを標準装備！毎日の家事をサポートしてくれる設備を搭載しています♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【収納】キッチン後ろのパントリーは大容量で、食器や調理家電をスッキリ収納できます！見えない収納でキッチンをスッキリと見せてくれます☆彡※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【バスルーム】ほっカラリ床、魔法びん浴槽、サイエンス社のミラバスミラブルを標準装備したこだわりの浴室♪日々の疲れをゆったり癒せます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【洗面化粧台】家族で並んで歯磨きできるワイドカウンター◎鏡裏の収納や床下収納等収納も豊富！室内干し用ホスクリーンも付いています♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【トイレ】お手入れしやすいTOTO製ウォシュレットトイレを1階と2階に設置！アクセントクロスを用い、クリーンで落ち着く空間に仕上げました♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【主寝室】バルコニーからの陽光が心地よくリラックスできる空間♪ダブルベッドを置いても余裕のある広さを確保しています！※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【ウォークインクローゼット】大容量収納可能で、季節のお洋服や小物、スーツケース等の収納にも活躍します！鏡を置いてお着換えスペースにも♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【バルコニー】洗濯物を干したり、椅子やテーブルを設置してベランピングも楽しめます♪景色を見ながらほっと落ち着く場所に♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【2ドア1ルーム】2階洋室は2ドア1ルームプランを採用！お子様の成長に合わせて間取りを変更できます♪全居室に収納スペースを確保！※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【玄関】広々開放感溢れる玄関♪ハイドアのシューズボックスは、空間をより広く感じられます。夜間も明るく照らしてくれる間接照明付で安心です。※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【大容量シューズボックス】ご家族皆さんの靴をスッキリ収納できる大容量シューズボックス！可動棚でブーツ等もラクラク収納できます☆彡※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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「家をつくることは、理想の暮らしをつくること。」「IDEA」シリーズは、これからのライフスタイルをご提案できる家をつくっています。家族の時間が深まる「LIFE」を体感してください。
その他設備
設計性能評価＆建設性能評価W取得！国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級3（構造躯体の損傷防止）・一次エネルギー消費量等級6・断熱等性能等級5
物件概要
| 物件名 | 楡木４（武蔵塚駅） 3580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市北区楡木４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩27分 熊本電鉄バス「楡木小入口」歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2025年6月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2025年7月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5.6ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、西側幅員約5.6m～5.9m（公道）アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC125493号（令和6年12月12日）他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：熊本エリア担当スタッフ、設備：九州電力（オール電化住宅）、公営水道、本下水、建築確認番号：第R06SHC125493号（令和6年12月12日）他 | ||||
情報更新日：2025/05/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.16㎡・106.4㎡（31.81坪・32.18坪） | 土地面積 | 134.77㎡・134.92㎡（40.76坪・40.81坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇建物・環境・お金etc.しっかりご提案差し上げます。完全予約制です。ご了承願います。ご希望の日時をお知らせください。（0120-983-103）◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。■現地見学（３０分～）■ご希望条件のご相談（３０分～）■資金計画のご相談（３０分～）■お申込やご契約後の流れ（３０分～） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月27日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
イデアハウス不動産(株)熊本店 0120-983103（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77149816 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
イデアハウス不動産(株)熊本店[国土交通大臣（1）第010683号] 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-23 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010683号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-983103
- 物件番号
- 77149816
武蔵塚駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
車がないと行けるところが限られているので生活し辛いかもしれません。 バイパスに合流する際が少し危ないです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。