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南区八分字町第14の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て南区八分字町第14の詳細情報

  • 現地外観写真
    【2号棟】ツートンカラーのおしゃれな外観♪駐車並列2台可◎

  • 現地外観写真
    【1号棟】日当たりの良い物件です♪

  • キッチン
    対面式システムキッチンの為コミュニケーションをとりながら作業できます♪

  • リビング
    リビング階段で移動も楽々♪

  • バルコニー
    広めのインナーバルコニーは天気に左右されずお使いいただけるスペースです♪

  • 収納
    IHクッキングヒーターの下には調味料入れや鍋などを収納するスペースが確保されています◎

  • 浴室
    浴室暖房乾燥機付きで雨の日や花粉の多い日のお洗濯ものも安心です♪

  • 洗面台・洗面所
    洗面所は広く洋服の着脱もゆっくりおこなえます♪

  • トイレ
    1階と2階には温水洗浄便座付きのトイレが設置してあります。

  • リビング
    18.2帖のリビングでゆったりとおくつろぎいただけます◎

  • リビング以外の居室
    4.5帖の和室はお子様のお部屋や客間としてお使いいただけます♪

  • 玄関
    玄関の収納は可動棚の為使い勝手が良いです◎

  • リビング
    日当たり風通しの良いリビングで家族の憩いの場です♪

  • リビング以外の居室
    6.5帖の主寝室には広めのクローゼット付きで収納にも困りません◎

  • カメラ付きインターホン
    カメラ付きインターホンの為来客の顔が見え安全に対応することができます◎

  • タグキーとスマートコントロールキー
    手がふさがって帰宅した場合やお子様の帰宅時などスムーズにお家に入ることができます◎

  • 宅配ボックス
    宅配ボックスがついており不在時の荷物の受け取りも楽々です◎

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機がついており、天気の悪い日の選択はもちろん、冬の寒い日などにはヒートショックの予防の為入浴前に暖房をつけておくこともできます◎

  • オートバス
    浴室に行かずボタン一つで操作できるため家事や育児の忙しい時にも便利です♪

  • エコベンチ
    ベンチ部分があることで浴槽を満水にするのに必要な湯量を減らしv水道代やガス代の節約になります♪また浴槽での転倒リスクが軽減されます。

  • ベタ基礎
    床下の地面をコンクリートで覆うことで地面からの湿気が建物に上がりにくくなり、木材の腐食やカビの発生を抑えられます◎

  • 耐震性能・制震性能
    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています!さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています!地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅です♪

  • 地盤調査
    地盤調査をしっかり一棟ごとおこなっており、同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる為複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定しています!

  • アルミ樹脂製複合窓
    樹脂は断熱性が高く、外側のアルミは耐久性や強度に優れています。この構造により、結露を抑えつつ、耐候性に優れます!

  • サイディング外壁
    サイディング外壁は防火性と耐久性が優れており、長期間美観を保つことができます!また、汚れが付きにくく清掃も容易なのでメンテナンスが簡単です♪

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • 西部ショッピングセンターパディマーケット
    約2626m(徒歩33分)

  • サンキ城山店
    約2804m(徒歩36分)

  • 鮮ど市場白藤店
    約2214m(徒歩28分)

  • リブホール白藤店
    約2627m(徒歩33分)

  • ゆめマート城山
    約2987m(徒歩38分)

  • デイリーヤマザキ熊本会富店
    約636m(徒歩8分)

  • お子様のいる生活にぴったりな仕様になっています♪
    〈飽田東小・飽田中エリア〉飽田小学校まで徒歩約15分飽田中学校まで徒歩約20分

JR鹿児島本線「川尻」歩43分
JR鹿児島本線「西熊本」歩41分
九州産交バス「会富」歩5分
熊本県熊本市南区八分字町3438
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積95.57㎡・100.44㎡(28.90坪・30.38坪)
土地面積201.21㎡・201.5㎡(60.86坪・60.95坪)
POINT

ローン通過率96.7%!お借入れのある方もご安心ください!本日案内可!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
駐車2台可
LDK18畳以上
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
前面棟無
通風良好
ウォークインクローゼット
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名南区八分字町第14
所在地熊本県熊本市南区八分字町3438
交通 JR鹿児島本線「川尻」歩43分
JR鹿児島本線「西熊本」歩41分
九州産交バス「会富」歩5分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2025年9月中旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 無指定
施工会社
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 航空法による規制有
備考 航空法による規制有 / 担当者:合谷舞佳、設備:九州電力、公営水道、本下水、オール電化

情報更新日:2025/11/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格1988万円・2088万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆マイホーム購入のスケジュール◆(1)購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。(2)重要事項説明、不動産売買契約 営業所様にて契約を行って頂きます。(3)住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。(4)現地立ち合い ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。(5)住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積 95.57㎡・100.44㎡(28.90坪・30.38坪) 土地面積 201.21㎡・201.5㎡(60.86坪・60.95坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00土・日・祝のご案内も大歓迎!(もちろん平日も可能です)現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。(手順1)まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい!(手順2)ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。(手順3)ご案内当日。ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。(手順4)ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で☆現在のお住まいでのお困り事☆既存のローンお支払い総額☆いくらまで住宅ローンが借入れできるのか?☆物件価格以外にかかる諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん!お身内の方やご友人をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 ゆめハウス 本店(株)Blooo
096-383-2001
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78813958
会社概要 ゆめハウス 本店(株)Blooo[国土交通大臣(1)第010855号]
熊本県熊本市東区保田窪5-7-11

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010855号(公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員

取り扱い不動産会社

ゆめハウス 本店(株)Blooo

電話番号
096-383-2001
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日 水曜日
物件番号
78813958

川尻駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

50代/女性/元住人

近くにコスモス、マルショク、スーパーキッド、ファミマがあり便利です。 最近コスモスが新規オープンしたので、近くに2店舗コスモスがあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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