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熊本市南区御幸笛田24-1期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て熊本市南区御幸笛田24-1期の詳細情報

  • 現地外観写真
    ◇ 南区御幸笛田1丁目 ◇4LDK + 2台駐車可能〈 御幸小・託麻中 〉

  • 現地外観写真
    ご見学のご予約随時受付中です♪

  • キッチン
    お料理、洗い物中もリビングを見渡せるので小さいお子様がいるご家庭も安心ですね♪

  • リビング
    くつろぎを愉しむリビングルーム♪

  • キッチン
    カウンターキッチンで料理の配膳も簡単♪

  • 洗面台・洗面所
    窓付きの洗面所は十分な広さがあります!

  • 浴室
    広々とした浴槽が魅力的♪

  • トイレ
    温水洗浄暖房便座付きで快適です♪

  • 玄関
    人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間♪

  • リビング
    家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね♪

  • リビング以外の居室
    様々な用途で使えるお部屋です♪

  • バルコニー
    開放感感じるバルコニー♪

  • リビング
    家族が自然に集まるリビング♪

  • その他内観

  • オートバス
    自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的!

  • カメラ付きインターホン
    急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪

  • 浴室暖房喚起乾燥機
    暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。

  • シャッター付き窓
    雨風の日にシャッターを閉めれば窓が汚れずお掃除の手間もありません♪夜間や外出時はシャッターを閉めれば防犯対策になります♪

  • スマートキー
    タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めで楽ちん♪荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません^^スマートフォンアプリによるリモコン操作機能があり、閉め忘れが不安な時、お子様がカギをなくしてしまった時などに便利です♪※専用アプリのダウンロードが必要です。

  • アルミ樹脂製複合窓
    室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。

  • サイディング外壁/ニチハ株式会社
    ■外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガード空気中の水分子を取り込み外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流されます。光に関係なく親水性を発揮し、日中だけでなく夜間も、さらに季節に関係なく効果を持続。■防藻・防カビ剤を配合従来品に比べて塗膜表面での藻・カビの生育を抑制。

  • 耐震設計
    ■ベタ基礎より丈夫な土台を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。■軸組み工法昔ながらの在来工法(軸組み工法)を、よりシンプルに、より強度が出るよう様々な実験実証をされています。一級建築士事務所として培った建築技術に加え、徹底した施工管理がなされています。

  • 3号棟

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • ジーユーゆめタウンはません店
    約1630m(徒歩21分)

  • マックスバリュ御幸笛田店
    約613m(徒歩8分)

  • セブンイレブン熊本出仲間7丁目店
    約937m(徒歩12分)

  • セブンイレブン熊本良町2丁目店
    約1069m(徒歩14分)

  • 熊本市立託麻中学校
    約1448m(徒歩19分)

  • 熊本市立御幸小学校
    約1423m(徒歩18分)

  • 幸田保育園
    約640m(徒歩8分)

  • 医療法人清和会平成とうや病院
    約486m(徒歩7分)

  • 熊本田迎郵便局
    約771m(徒歩10分)

  • 前面道路含む現地写真
    お問合せは0120-383-201までお気軽にどうぞ♪

入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK
建物面積86.94㎡~94.19㎡(登記)
土地面積110.64㎡~116.45㎡(登記)
POINT

本日更新!本日案内可能!お借入れのある方も当社にお任せください!

長期優良住宅認定通知書
駐車2台可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名熊本市南区御幸笛田24-1期
所在地熊本県熊本市南区御幸笛田1-2-143
交通 JR豊肥本線「平成」歩37分
JR豊肥本線「南熊本」歩36分
JR鹿児島本線「西熊本」歩40分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年4月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:合谷舞佳、設備:九州電力、公営水道、公共下水、個別プロパン

情報更新日:2025/07/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2680万円~2980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆マイホーム購入のスケジュール◆(1)購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。(2)重要事項説明、不動産売買契約 営業所様にて契約を行って頂きます。(3)住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。(4)現地立ち合い ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。(5)住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 86.94㎡~94.19㎡(登記) 土地面積 110.64㎡~116.45㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00土・日・祝のご案内も大歓迎!(もちろん平日も可能です)現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。(手順1)まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい!(手順2)ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。(手順3)ご案内当日。ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。(手順4)ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で◎現在のお住まいでのお困り事◎既存のローンお支払い総額◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか?◎物件価格以外にかかる諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん!お身内の方やご友人をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 ゆめハウス 本店(株)Blooo
096-383-2001
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77616462
会社概要 ゆめハウス 本店(株)Blooo[国土交通大臣(1)第010855号]
熊本県熊本市東区保田窪5-7-11

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010855号(公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ゆめハウス 本店(株)Blooo

電話番号
096-383-2001
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日 水曜日
物件番号
77616462

(株)ここから不動産

平成駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

20代/女性/住人

治安はよくて、とくに気になることはなかったです。夜も真っ暗すぎず、安心感がありました。人通りもあります。

良い

自然環境

4.0

30代/男性/その他

全体的に悪くない。周りには小学校、中学校もあり、大病院も近場にある。 飲食店に関しては偏りがあるので微妙。スーパーはバランスがいい。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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