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御幸木部3 2698万円・3098万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て御幸木部3 2698万円・3098万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】※1号棟隣家との距離も、前面道路の幅員も充分にございますので、プライベートにも配慮されたお住まいとなっております。ゆとりの広さは魅力的です。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】※4号棟一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • 間取り図
    (1号棟)、価格3098万円、4LDK+S、土地面積202.23㎡、建物面積115.28㎡

  • 全体区画図
    【区画図】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。

  • 間取り図
    (4号棟)、価格2698万円、4LDK、土地面積233.02㎡、建物面積114.26㎡

  • その他設備
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • その他設備
    しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • その他設備
    帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

  • その他設備
    プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

  • その他設備
    お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • その他設備
    カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 構造・工法・仕様
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 構造・工法・仕様
    日本工業規格(JIS)に基づく日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分をクリアした、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑える建材を採用しています。※ホルムアルデヒド…樹脂や接着剤などの原料として広く使用された化学物質。シックハウス症候群の原因の一つ。

  • 構造・工法・仕様
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた建材です。

  • 構造・工法・仕様
    厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

  • ショッピングセンター
    イオンモール熊本まで4200m 徒歩53分、車で9分♪

  • スーパー
    マックスバリュ御幸笛田店まで1900m 徒歩24分、自転車では8分♪

  • スーパー
    鮮ど市場嘉島店まで2600m 徒歩33分、車で5分♪

  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス熊本嘉島店まで3300m 徒歩42分、車で7分♪

  • コンビニ
    ファミリーマートサンロード熊本良町店まで2200m 徒歩28分、自転車では9分♪

入居可能予定日2025年7月下旬予定
間取り4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積114.26㎡・115.28㎡(実測)
土地面積202.23㎡・233.02㎡(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◇本日見学頂けます◇全2棟!50坪以上、駐車2台可のゆとりある敷地♪

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
LDK18畳以上
市街地が近い
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
和室
整形地
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
床下収納
都市近郊
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
シューズインクローク
可動間仕切り
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名御幸木部3 2698万円・3098万円
所在地熊本県熊本市南区御幸木部3
交通 JR鹿児島本線「川尻」車4.6km
JR鹿児島本線「西熊本」車5.9km
JR豊肥本線「平成」車5.8km
構造および階数 木造アスファルトシングル葺2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:(1号棟)50%(4号棟)40% 容積率:80%
完成予定日 2025年6月下旬予定 入居可能予定日 2025年7月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装、南:約5m公道 北:約5m公道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 無指定
施工会社
建築確認番号 第R06SHC127372号他
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ
その他制限事項 高さ最高限度有、壁面後退有、最高高さ10m、外壁後退1m、最低敷地200㎡、法34条11号指定区域
備考 高さ最高限度有、壁面後退有、最高高さ10m、外壁後退1m、最低敷地200㎡、法34条11号指定区域 / 担当者:今井 優介、設備:公営管、本下水、個別プロパン、宅内浸透、建築確認番号:第R06SHC127372号他

情報更新日:2025/06/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2698万円・3098万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ○先着順受付となっております。○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。平日・休日を問わずご案内いたします。メールまたはお電話にてお待ちしております。 定休日…水・木曜日 営業時間…10:00~19:00※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。ホームトレードセンター株式会社 熊本営業所フリーダイヤル【 0120-888-317】○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積 114.26㎡・115.28㎡(実測) 土地面積 202.23㎡・233.02㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~19:00◆◇同じグループだからできること・わかること◇◆飯田グループホールディングス唯一の販売窓口である、ホームトレードセンター(株)“だからこそ”出来るご提案をさせていただきます!(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート(2) 販売窓口として物件をお得に購入できるご提案(3) 豊富な提携銀行から選択できる住宅ローン私たちは、日本で「一番」建売住宅供給棟数が多い分譲住宅メーカーです。 【 年間供給棟数46,620棟 】※2020年4月1日~2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング(企業グループ)より●飯田グループHDの建売住宅シリーズ 株式会社 飯田産業 <ハートフルタウン>一建設 株式会社  <リーブルガーデン>株式会社 東栄住宅 <ブルーミングガーデン>タクトホーム 株式会社 <グラファーレ>株式会社 アーネストワン <クレイドルガーデン>アイディホーム 株式会社 <リナージュ>豊富な販売実績から、お客様にとって最適で安心な住まい探しをご案内します。飯田の物件は、ぜひ飯田からご購入を♪もちろん、当グループ以外の物件についてもご相談ください。◇◆現地見学ツアー開催◆◇  【内容(所要時間)】(1) さくっと見学コース (30分~)(2) じっくり見学コース (60分~)(3) 納得見学コース   (90分~)(4) まずは住宅ローン相談(20分~)上記(1)~(4)の中からお好きな番号をお伝え下さい!貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します。その他お客様のご都合に合わせて調整いたしますので、お気軽にお申し付けください。平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
取引条件有効期限 2025年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊本営業所
096-283-5521
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77652414
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊本営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
熊本県熊本市東区西原1-2-1

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号

川尻駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

50代/女性/元住人

近くにコスモス、マルショク、スーパーキッド、ファミマがあり便利です。 最近コスモスが新規オープンしたので、近くに2店舗コスモスがあります。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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