ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス熊本御幸笛田の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス熊本御幸笛田の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観【1号地】(2025年5月撮影)落ち着きある色合いが個性を主張する総タイル外壁

  • 現地外観写真
    外観【1号地】(2025年5月撮影)

  • リビング
    リビング【1号地】(2025年5月撮影)広々LDKに隣接するタタミスペースは、いろんな場面に大活躍

  • キッチン
    ダイニングキッチン【1号地】(2025年5月撮影)キッチンと横並びのダイニングは配膳や片付けをスムーズに

  • リビング
    リビングダイニング【1号地】(2025年5月撮影)

  • キッチン
    キッチン【1号地】(2025年5月撮影)2列型アイランドキッチンでワイワイと料理時間を楽しく快適に

  • リビング以外の居室
    タタミスペース【1号地】(2025年6月撮影)小上がりの畳座が暮らしに豊かな変化をもたらします

  • リビング以外の居室
    ユーティリティ【1号地】(2025年5月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    洗面【1号地】(2025年5月撮影)洗面と脱衣室で機能を分けた生活のしやすいレイアウト

  • 浴室
    浴室【1号地】(2025年5月撮影)浴室乾燥機付きで、天気や時間帯を気にせず家事がはかどります

  • トイレ
    1階トイレ【1号地】(2025年5月撮影)

  • リビング以外の居室
    主寝室【1号地】(2025年5月撮影)主寝室には書斎、W.I.C、バルコニーと魅力たっぷり

  • リビング以外の居室
    書斎【1号地】(2025年5月撮影)書斎:リモート会議でも活躍する独立型書斎

  • 収納
    ウォークインクローゼット【1号地】(2025年5月撮影)

  • リビング以外の居室
    シューズインクローゼット【3号地】(2024年12月撮影)玄関はシューズインクローゼット付きでベビーカーやゴルフ道具、ガーデニングツールまで収納できます

  • リビング以外の居室
    洋室【1号地】(2025年5月撮影)

  • 玄関
    玄関【1号地】(2025年5月撮影)玄関にはたっぷり壁面収納と飾れるカウンター収納

  • 玄関
    玄関【1号地】(2025年5月撮影)

  • バルコニー
    バルコニー【1号地】(2025年5月撮影)

  • トイレ
    2階トイレ【1号地】(2025年5月撮影)

  • 省エネ性能ラベル(1号地)
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 太陽光発電システム
    ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • 蓄電池
    停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)
    空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 玄関スマートキー(電子錠)
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット
    数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法
    一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 1号地

  • 全体区画図

  • 熊本市立御幸小学校
    約900m(徒歩12分)

  • 熊本市立託麻中学校
    約1500m(徒歩19分)

  • 熊本市立幸田保育園
    約190m(徒歩3分)

  • 熊本バス「下乙」バス停
    約350m(徒歩5分)

  • マックスバリュ御幸笛田店
    約450m(徒歩6分)

  • スーパー・キッド田井島店
    約700m(徒歩9分)

  • 後藤内科クリニック
    約170m(徒歩3分)

  • 熊本田迎郵便局
    約350m(徒歩5分)

  • 上宅地公園
    約350m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

熊本バス「下乙」歩5分
熊本県熊本市南区御幸笛田5-1790番1
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積112.73㎡
土地面積194.63㎡
POINT

毎日のお買い物に便利な商業施設が充実。クリニックも徒歩約3分。

全居室フローリング
全居室収納
全居室複層ガラスか複層サッシ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
即引渡可
シャワー付洗面化粧台
高速ネット対応
太陽光発電システム
オール電化
建設住宅性能評価書(新築時)
テラス
スマートキー
フラット35・S適合証明書
節水型トイレ
シューズインクローク
EV車充電設備
食器洗乾燥機
2階建
IHクッキングヒーター
オートバス
TVモニタ付インターホン
浴室乾燥機
浴室1坪以上
スーパー 徒歩10分以内
LDK18畳以上
和室
システムキッチン
対面式キッチン
前道6m以上
南向き
駐車3台以上可
南庭
土地50坪以上
平坦地
バリアフリー
省エネルギー対策
地盤調査済
高気密高断熱住宅
長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
高機能トイレ
閑静な住宅地
市街地が近い
省エネ給湯器
ウォークインクローゼット
南面バルコニー

物件概要

物件名【セキスイハイム】スマートハイムプレイス熊本御幸笛田
所在地熊本県熊本市南区御幸笛田5-1790番1
交通 熊本バス「下乙」歩5分
構造および階数 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・150%
完成予定日 2024年12月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:4.8m~5.1m、アスファルト舗装、私道無
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第ERI-24020866号
設備 全居室フローリング / 全居室収納 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 即引渡可 / シャワー付洗面化粧台 / 高速ネット対応 / 太陽光発電システム / オール電化 / 建設住宅性能評価書(新築時) / テラス / スマートキー / フラット35・S適合証明書 / 節水型トイレ / シューズインクローク / EV車充電設備 / 食器洗乾燥機 / 2階建 / IHクッキングヒーター / オートバス / TVモニタ付インターホン / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / LDK18畳以上 / 和室 / システムキッチン / 対面式キッチン / 前道6m以上 / 南向き / 駐車3台以上可 / 南庭 / 庭 / 土地50坪以上 / 平坦地 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 高機能トイレ / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 省エネ給湯器 / ウォークインクローゼット / 南面バルコニー
その他制限事項 建物価格には消費税10%を含んでおります。
備考 建物価格には消費税10%を含んでおります。 / 設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号:第ERI-24020866号、《分譲地概要》【総面積】568.37m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、屋外広告物規制第2種許可地域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費3,600円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

情報更新日:2025/10/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6750万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 112.73㎡ 土地面積 194.63㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00完成現場公開中!現場待機していない場合がございますので、事前にお問い合わせ下さい。◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト3000円分」をプレゼント!! ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2025年11月14日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム九州株式会社 熊本支店
096-367-5622
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76698070
会社概要 セキスイハイム九州株式会社 熊本支店

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

セキスイハイム九州株式会社 熊本支店

電話番号
096-367-5622
受付
※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
物件番号
76698070

熊本市南区の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/周辺住人

市街地からも近く、国道3号線沿いや西熊本駅周辺には商業施設がたくさんあるので、とても便利な環境です。

良い

治安・安全

5.0

20代/女性/住人

治安はよくて、とくに気になることはなかったです。夜も真っ暗すぎず、安心感がありました。人通りもあります。

熊本市南区周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

熊本市南区の駅から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

6750

1

35

HPご確認