一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八代永碇町IIの詳細情報
現地外観写真
外観【3号地】（2024年3月撮影）
現地外観写真
外観【3号地】（2024年3月撮影）
リビング
リビングダイニング【3号地】（2024年3月撮影）
リビング
リビングダイニング【3号地】（2024年3月撮影）
リビング
リビングダイニング【3号地】（2024年3月撮影）
リビング
リビングダイニング【3号地】（2024年3月撮影）
キッチン
キッチン【3号地】（2024年3月撮影）
キッチン
キッチン【3号地】（2024年3月撮影）
キッチン
キッチン【3号地】（2024年3月撮影）
その他内観
タタミスペース【3号地】（2024年3月撮影）
洗面台・洗面所
洗面室【3号地】（2024年3月撮影）
その他内観
主寝室【3号地】（2024年3月撮影）
その他内観
洋室【3号地】（2024年3月撮影）
その他内観
洋室【3号地】（2024年3月撮影）
浴室
洋室【3号地】（2024年3月撮影）
玄関
玄関【3号地】（2024年3月撮影）
トイレ
1階トイレ【3号地】（2024年3月撮影）
収納
ウォークインクローゼット【3号地】（2024年3月撮影）
その他内観
2階ホール【3号地】（2024年3月撮影）
トイレ
2階トイレ【3号地】（2024年3月撮影）
蓄電池
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
浴室乾燥機
花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
快適エアリー（通年型空気調節システム）
廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
太陽光発電システム
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
スマートハイムナビ（HEMS）
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
3号地
全体区画図
八代市立松高小学校
約700m(徒歩9分)
熊本県立八代高等学校・八代中学校
約700m(徒歩9分)
八代市立松高幼稚園
約300m(徒歩4分)
新八代駅
約5000m(徒歩63分)
永碇第二バス停
約140m(徒歩2分)
イオン八代ショッピングセンター
約700m(徒歩9分)
セブンイレブン 八代永碇店
約550m(徒歩7分)
保元内科クリニック
約800m(徒歩10分)
松高1号児童公園
約1000m(徒歩13分)
＜ 案内図 ＞
4900万円
月々のローン返済額を試算
子育て世代オススメ！松高幼稚園徒歩約4分、松高小・八代中徒歩約9分。
外観・室内・設備（32枚）
現地外観写真
外観【3号地】（2024年3月撮影）
現地外観写真
外観【3号地】（2024年3月撮影）
リビング
リビングダイニング【3号地】（2024年3月撮影）
リビング
リビングダイニング【3号地】（2024年3月撮影）
リビング
リビングダイニング【3号地】（2024年3月撮影）
リビング
リビングダイニング【3号地】（2024年3月撮影）
キッチン
キッチン【3号地】（2024年3月撮影）
キッチン
キッチン【3号地】（2024年3月撮影）
キッチン
キッチン【3号地】（2024年3月撮影）
その他内観
タタミスペース【3号地】（2024年3月撮影）
洗面台・洗面所
洗面室【3号地】（2024年3月撮影）
その他内観
主寝室【3号地】（2024年3月撮影）
その他内観
洋室【3号地】（2024年3月撮影）
その他内観
洋室【3号地】（2024年3月撮影）
浴室
洋室【3号地】（2024年3月撮影）
玄関
玄関【3号地】（2024年3月撮影）
トイレ
1階トイレ【3号地】（2024年3月撮影）
収納
ウォークインクローゼット【3号地】（2024年3月撮影）
その他内観
2階ホール【3号地】（2024年3月撮影）
トイレ
2階トイレ【3号地】（2024年3月撮影）
蓄電池
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
浴室乾燥機
花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
快適エアリー（通年型空気調節システム）
廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
太陽光発電システム
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
スマートハイムナビ（HEMS）
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
間取り・区画図（2枚）
3号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
八代市立松高小学校
約700m(徒歩9分)
熊本県立八代高等学校・八代中学校
約700m(徒歩9分)
八代市立松高幼稚園
約300m(徒歩4分)
新八代駅
約5000m(徒歩63分)
永碇第二バス停
約140m(徒歩2分)
イオン八代ショッピングセンター
約700m(徒歩9分)
セブンイレブン 八代永碇店
約550m(徒歩7分)
保元内科クリニック
約800m(徒歩10分)
松高1号児童公園
約1000m(徒歩13分)
＜ 案内図 ＞
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八代永碇町II | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県八代市永碇町字塩屋割1032番6 | ||||
| 交通 |
産交バス「永碇第二」歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法 地上階：2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：80％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 道路付け | 道路幅：5.4ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装、私道無 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ERI-23027225号（2023年7月27日）号 | ||||
| 設備 | － | ||||
| その他制限事項 | 建物価格には消費税10％を含んでおります。 | ||||
| 備考 | 建物価格には消費税10％を含んでおります。 / 担当者：熊本支店、設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第ERI-23027225号（2023年7月27日）号、《分譲地概要》【総面積】504.27ｍ2【開発行為】無【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町内会費6，000円／年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 | ||||
情報更新日：2025/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4900万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 115.48㎡ | 土地面積 | 177.17㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00完成現場公開中！現場待機していない場合がございますので、事前にお問い合わせ下さい。◇◆◇来場予約特典◇◆◇弊社ホームページからWEB予約で建売住宅をご見学の方に「2025年5月31日までデジタルギフト券２倍キャンペーン」実施中！！※分譲地or建売住宅をご見学の方に、 デジタルギフト券3000円分をプレゼント。今なら「2倍キャンペーン」で、建売住宅をご見学の方にはさらに3000円分の合計6000円分をプレゼント。※分譲地（宅地）のみのご見学は、デジタルギフト3000円となります。※2025年4月1日以降のギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム九州株式会社 熊本支店 096-367-5622 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75418851 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
セキスイハイム九州株式会社 熊本支店 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 096-367-5622
- 受付
- ※営業時間：10：00～18：00／店休日：火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
- 物件番号
- 75418851
セキスイハイム九州株式会社
八代市の口コミ
お買い物・飲食
4.0
市内中心部に位置しているため、スーパー、飲食店などが、ある程度揃っていて通いやすく便利だと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。