NEW新築一戸建て【タマホーム】タマタウン千丁支所横「平屋」耐震等級3＆省令準耐火構造の詳細情報

1号地
LDKと洋和室を合わせると24.2帖の広々プラン。明るく開放的なリビングダイニングにはご家族の笑顔が集まります。WIC・SCL・パントリーなど充実の収納設備を完備。広々洗面脱衣室あり。

3号地
WIC、SCL、小屋裏収納など大容量収納を可能にするプラン。2面採光のリビングダイニングには、柔らかな採光がたっぷりと届きます。ご家族のあたたかみを感じられるお家です。

4号地
人気のスキップフロア採用プラン。お子様の小部屋など多様な使い方ができます。お料理しながらもお部屋全体を見渡すことができるため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。

5号地
WIC、SCLに加えFamily CLを完備したプラン。ご家族みんなのお洋服や大型家電がすっきり収納でき、お部屋の中を広く使えます。効率的な回遊導線で家事の負担を軽減。

べた基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは、計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保。鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接および加工された「ユニット鉄筋」を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

セルフクリーニング効果
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。

省令準耐火構造
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

省令準耐火構造
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用しております。

耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用体力面材を、土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む体力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

地盤調査
タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事（※）を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。

エコキュート
ウレタン発泡充てん断熱構造の貯湯ユニット“ウレタンク”で高い省エネルギー性能を発揮ウレタンフォームは、発泡スチロール保温材に比べて断熱性能が優れています。風呂追いだき配管に、腐食に強く汚れにくいステンレスを採用。浴槽排水時に、風呂追いだき配管を自動洗浄し、配管内を清潔に保ちます。高速湯はり・ダブル湯温設定・節約サポート機能付き。湯張りからたし湯、保温（追いだき）まで、フルオート。

IHクッキングヒーター
多彩な料理を手軽においしく。日立「ラク旨グリル＆オーブン」搭載。シーズヒーターの直火とプレート加熱で、食材をすばやく焼き上げます。魚焼き料理も、冷凍のままOKです。深めの平皿で、火加減が難しかった魚の煮つけもオートで調理。パラジウム酸化触媒で、ニオイも抑制。脱煙機能付き。深めの皿で、油跳ねをガード。調理後も庫内はきれいです。適温調理サポート。フライパンや鍋の温度を自動でキープします。

1号地

3号地

4号地

5号地

八代市立千丁幼稚園
480ｍ（徒歩約6分）

八代市立千丁中学校
610ｍ（徒歩約8分）

千丁郵便局
徒歩6分（徒歩6分）

ローソン八代千丁町店
450ｍ（徒歩6分）

生鮮広場トップ
1250ｍ（徒歩約16分）

八代市立千丁小学校
250ｍ（徒歩約4分）

外観
全5棟「平屋」4LDKの分譲住宅！千丁支所横で利便性も抜群！前面道路幅は広々6.0m。閑静な住宅街で落ち着いた住環境。ウォークインクローゼット完備で大容量収納可能！効率的な家事ラク導線のある間取り。

その他
前面道路の幅は広々6.0mのため、お車の出し入れや駐車もスムーズに行うことができます。分譲地内は交通量が少ないため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。静かな住環境で、日当たり良好。

その他
【タマタウン千丁支所横1号地】未完成物件ですが、タマホーム八代店に、外壁や床、建具、住宅設備のカラーサンプルを準備しております。※内観パース画像はイメージです。詳細は、スタッフまでお尋ねください。

その他
【現地案内図】幼稚園・小・中学校徒歩10分以内！教育施設が充実した環境で子育て世代にうれしい立地です。イオン八代ショッピングセンターも車で約10分なのでお買い物も便利です。

その他