一戸建ていろどりアイタウン 八代市井上町の詳細情報
現地外観写真
【1号棟】シックな配色とスマートな佇まい。外構完成までもうしばらくお待ちください。
現地外観写真
【2号棟】温かさや親しみのある外観。外構完成までもうしばらくお待ちください。
リビング
【1号棟LDK】16.66帖。白を基調としたスッキリ空間です。モダンテイストな家具との相性も◎。
キッチン
【1号棟キッチン】オール電化、食洗器完備。カップボードと吊戸も収納性抜群です。
リビング以外の居室
【1号棟畳部屋】6帖。お昼寝スペースや突然の来客時に。リビングを介さずに出入り可能です。
浴室
【1号棟浴室】天井部には乾燥暖房機が。雨の日の洗濯物の強い味方になってくれます。
リビング
【2号棟LDK】16帖。ウッドテイストで温もりのある家族憩いの場所です。
収納
【カップボード・吊戸】吊戸は1部リフト仕様。キッチン用品のストックに大活躍してくれます。※写真は2号棟
キッチン
【2号棟パントリー】約1帖のパントリースペース。キッチンまわりをスッキリ使えます。
洗面台・洗面所
【洗面脱衣所】洗面台は3面鏡仕様で収納部も充実しています。※写真は2号棟
リビング以外の居室
【1号棟主寝室】8帖。ワイドタイプのバルコニーと隣接しています。
バルコニー
【1号棟バルコニー】物干金物付きです。
リビング以外の居室
【1号棟2F居室】6帖。全室収納付きです。
リビング以外の居室
【2号棟主寝室】8帖。ワイドバルコニーと隣接しています。
リビング以外の居室
【2号棟2F居室】6帖。ミニタイプのバルコニーに面しています。
トイレ
【トイレ】2Fにももちろん完備。
玄関
【2号棟玄関内部】玄関ドアから光を取り込みます。
玄関
【2号棟玄関外部】電子錠仕様でお洒落な細工が施されたヨーロピアンテイストのドアです。
【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
【排水口】
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
ベタ基礎
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
剛床工法
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
接合金物
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
Low-Eペアガラス
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
快適な換気システム
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
建物35年保証制度
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
2号棟
1号棟
全体区画図
八代ひまわり保育園
約240m(徒歩3分)
太田郷小学校
約1120m(徒歩14分)
第二中学校
約920m(徒歩12分)
海士江簡易郵便局
約1520m(徒歩19分)
熊本労災病院
約220m(徒歩3分)
トライアル新八代駅前店
約1620m(徒歩21分)
セブンイレブン八代井上町店
約370m(徒歩5分)
新八代駅がめさん公園
約770m(徒歩10分)
前面道路含む現地写真
【1号棟駐車スペース】前面道路は6mあり駐車時にゆとりを持てます。
2590万円～2690万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆臨港線近くで交通アクセス良好な閑静な住宅地◆
外観・室内・設備（29枚）
現地外観写真
【1号棟】シックな配色とスマートな佇まい。外構完成までもうしばらくお待ちください。
現地外観写真
【2号棟】温かさや親しみのある外観。外構完成までもうしばらくお待ちください。
リビング
【1号棟LDK】16.66帖。白を基調としたスッキリ空間です。モダンテイストな家具との相性も◎。
キッチン
【1号棟キッチン】オール電化、食洗器完備。カップボードと吊戸も収納性抜群です。
リビング以外の居室
【1号棟畳部屋】6帖。お昼寝スペースや突然の来客時に。リビングを介さずに出入り可能です。
浴室
【1号棟浴室】天井部には乾燥暖房機が。雨の日の洗濯物の強い味方になってくれます。
リビング
【2号棟LDK】16帖。ウッドテイストで温もりのある家族憩いの場所です。
収納
【カップボード・吊戸】吊戸は1部リフト仕様。キッチン用品のストックに大活躍してくれます。※写真は2号棟
キッチン
【2号棟パントリー】約1帖のパントリースペース。キッチンまわりをスッキリ使えます。
洗面台・洗面所
【洗面脱衣所】洗面台は3面鏡仕様で収納部も充実しています。※写真は2号棟
リビング以外の居室
【1号棟主寝室】8帖。ワイドタイプのバルコニーと隣接しています。
バルコニー
【1号棟バルコニー】物干金物付きです。
リビング以外の居室
【1号棟2F居室】6帖。全室収納付きです。
リビング以外の居室
【2号棟主寝室】8帖。ワイドバルコニーと隣接しています。
リビング以外の居室
【2号棟2F居室】6帖。ミニタイプのバルコニーに面しています。
トイレ
【トイレ】2Fにももちろん完備。
玄関
【2号棟玄関内部】玄関ドアから光を取り込みます。
玄関
【2号棟玄関外部】電子錠仕様でお洒落な細工が施されたヨーロピアンテイストのドアです。
【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
【排水口】
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
ベタ基礎
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
剛床工法
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
接合金物
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
Low-Eペアガラス
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
快適な換気システム
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
建物35年保証制度
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
八代ひまわり保育園
約240m(徒歩3分)
太田郷小学校
約1120m(徒歩14分)
第二中学校
約920m(徒歩12分)
海士江簡易郵便局
約1520m(徒歩19分)
熊本労災病院
約220m(徒歩3分)
トライアル新八代駅前店
約1620m(徒歩21分)
セブンイレブン八代井上町店
約370m(徒歩5分)
新八代駅がめさん公園
約770m(徒歩10分)
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
【1号棟駐車スペース】前面道路は6mあり駐車時にゆとりを持てます。
物件概要
| 物件名 | いろどりアイタウン 八代市井上町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県八代市井上町790番6 他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「新八代」車1.3km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年10月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路 八市建指第1402号 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 1号棟第R07SHC104378号他 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、熊本県建築基準条例、熊本県建築基準法施行細則、熊本県地下水保全条例 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、熊本県建築基準条例、熊本県建築基準法施行細則、熊本県地下水保全条例 / 設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号棟第R07SHC104378号他 | ||||
情報更新日：2025/09/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2590万円～2690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ☆現地ご案内随時受付中！（事前に必ずお問い合わせください）日時につきましてはご希望をお伝えください。▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼ご質問やご不明な点は下記の番号までお気軽にお電話くださいませ。【 お電話：0800-888-1311 (9:00～18:00/水曜定休) 】△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 100.19㎡～101.85㎡（30.30坪～30.80坪） | 土地面積 | 183.03㎡～183.1㎡（55.36坪～55.38坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月9日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アイダ設計熊本店 0800-8881311（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78291742 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アイダ設計熊本店[国土交通大臣（8）第004179号] 熊本県熊本市中央区西唐人町28 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004179号(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-8881311
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 78291742
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。