一戸建て綾部市味方町薬師谷　新築戸建ての詳細情報

現地外観写真
南側から見た現地写真。住宅性能評価を取得しているので、住宅ローンや地震保険の優遇が受けられます

現地外観写真
駐車場の写真。おうちの裏側にも駐車スペースが有り、最大4台停められます

リビング
建物31.5坪、間取り4LDKの2階建て。お気軽にお問い合わせください

リビング
リビングは20帖。リビング階段なので、自然と顔を合わせ、家族間のコミュニケーションが生まれます

リビング
対面式のキッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます。熱や衝撃に強い人造大理石のワークトップを採用

リビング以外の居室
書斎兼WICは5帖と広々。コンセントを設置しているので書斎としてもご使用いただけます

リビング以外の居室
北側6.5帖の洋室は、光が採れるよう窓を高い位置に。WICと繋がっているのでお部屋を広々と使えます

リビング以外の居室
2階南東側6帖洋室には南向きの大きな窓があるので日当たりの良いお部屋です。バルコニーに隣接しています。

キッチン
システムキッチンはLIXIL製の幅2550ｍｍタイプ。家族が並んで料理をするのに十分な広さです。対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます。ワークトップは熱や衝撃に強い人造大理石です。

浴室
ユニットバスはLIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズ。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます

洗面台・洗面所
洗面化粧台はLIXIL製の収納力十分な三面鏡タイプ。3帖と広い洗面脱衣室には収納も設置できます

トイレ
トイレはTOTO製の温水洗浄便座を設置。従来形の約50％節水を実現した節水タイプです

玄関
玄関には1200mm幅の収納を標準装備。32～50足ほどの靴が収納できるので、玄関周りがすっきり

収納
クローゼットには枕棚・ハンガーパイプを標準装備。引っ越したその日から片付けができます

手洗い器
1Fトイレの前には、タカラスタンダードの手洗い場を設置。ウイルス対策にいいですね

食器洗い乾燥機
システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電に

キッチンシンク
キッチンシンクは、大きなお鍋も洗いやすい幅82cm×奥行48.5cmの広さです

浴室暖房換気乾燥機
ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利です

ダウンライト
LDKや玄関、廊下にはLEDのダウンライトを採用。長期間電球交換が不要です

給湯リモコン
ガス給湯器を設置してお引渡しします。リモコンでお湯張りや追い焚きなどが可能です

ベタ基礎
耐震等級3相当を実現するベタ基礎を採用。地面からの湿気を抑える性能も担保します（イメージ写真）

大型パネル工法
建築は工場で作成したパネルを現地で組み立てる大型パネル工法。短工期で高精度の建築が可能に（施工例）

国産材
60％以上の構造材に国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します

屋根材
屋根材は耐久性・防水性が高いアスファルトシングル。柔軟な素材で割れる心配がありません（同仕様写真）

外壁材
メインの外壁材は耐火性能等級3に対応。雨水で汚れを浮かせて洗い流す特殊コーティング（同仕様写真）

防蟻工事
シロアリ防除は、施工日から5年の保証付きです（施工箇所のみ施工会社による保証）（施工例）

【ショッピングモール】バザールタウン綾部アスパ
約2500m(徒歩32分)

【小学校】綾部市立綾部小学校
約2100m(徒歩27分)

【中学校】綾部市立綾部中学校
約3200m(徒歩40分)

【高校】綾部高等高校東分校
約1900m(徒歩24分)

【病院】綾部市立病院
約3200m(徒歩40分)

【コンビニ】ローソン綾部高東分校前店
約1800m(徒歩23分)

【郵便局】綾部本町郵便局
約2100m(徒歩27分)

【役所】綾部市役所
約2200m(徒歩28分)

【公園】薬師谷中央公園
約350m(徒歩5分)

区画図
敷地は77.3坪あり、駐車並列3台以上可能です。駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置します。オプションでウッドデッキ等も設置できますよ

当社売主の3SLDK2階建て。住宅性能評価で金利優遇あり
2199万円、3LDK、土地面積239.09㎡、建物面積104.34㎡ 建物31.5坪、間取り4LDK。リビング階段と5帖ある書斎兼ウォークスルー収納が特徴のおうちです

当社売主の3SLDK2階建て。住宅性能評価で金利優遇あり
2199万円、3LDK、土地面積239.09㎡、建物面積104.34㎡ 駐車並列3台以上可能。角地なので、間口も広く、駐車スペースも広々と確保しています

前面道路含む現地写真
北西側から見た現地写真。北西側前面道路の幅員は約5.7~6m。駐車やすれ違いも安心です