一戸建てコ・モド　ヴィータ亀岡並河建売分譲の詳細情報

現地外観写真
家の顔となる外観。シックでモダンな雰囲気のネイビーを採用。汚れが目立ちにくいという利点があり、ドアと建具の一部を木目にしたことでアクセントになっています。

リビング
17.6帖の広々LDKは、使い勝手を考えた明るく開放感のある空間。水回りも一箇所にまとめ、ご家族の日々の家事効率を高める動線を採用しました。※配置の家具はCGによる制作です

リビング
大きな窓から日差しが降り注ぐ明るいリビング・ダイニングは南側に配置されており、心地よい陽光や風を感じることができます。ご家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段を採用。

リビング以外の居室
8.8帖の主寝室は、大きなベッドやドレッサー、収納棚を置いてもゆとりのある空間。日々の疲れを癒してくれるスペースです。※配置の家具はCGによる制作です

収納
主寝室には、2.2帖のウォークインクローゼットをご用意。ご夫婦の衣類等が全て綺麗に収納できる余裕のあるスペース。

リビング以外の居室
子供部屋はベッドや机を入れても広々としたスペースが取れるのでお子さんものびのび自分自身の時間を過ごせます。※配置の家具はCGによる制作です

キッチン
収納たっぷりの使いやすいキッチン。手に優しい、後片づけおまかせの食洗機を設置。毎日の忙しい時間帯を受け持って、つかの間のゆとりをもたらしてくれるパートナーです。

その他内観
LDKには窓が3つあるので、明るい空間。家族が自然と集まりやすく、気持ちも前向きになれる家族にとって嬉しいスペースです。

収納
玄関からSICを通って水回りへ直接アクセス可能です

浴室
浴室乾燥機能付き、素材にこだわった浴室

洗面台・洗面所
お掃除のしやすい壁付け水栓の洗面台

トイレ
流すたび自動でお掃除「アラウーノS160」トイレ

エネファーム
都市ガスから取り出した水素と空気中の酸素を反応させて発電し、発電時に発生する熱でお湯を沸かします。排熱を利用するなどエネルギーを無駄なく効率的に使うことで、C O 2排出量を大幅に削減。温水床暖房やミストサウナなどにも対応し、より快適な暮らしと経済性の両立も可能になります。

稚内珪藻土による調湿機能に優れた壁
乾燥剤や除湿剤のように1度湿気を吸うと化学変化を起こすのとは異なり、気体の状態で細孔内に水分を保持するので、何度でも吸放湿を繰り返し調湿効果は長続きします。

太陽光発電システム
現代の住まいには、暮らし心地のよさに加え、毎日を、そして将来を安心して暮らせるように、環境への配慮や万一への備えが必要だと、私たちは考えます。高い断熱性能と自然エネルギーの活用により、住まいの省エネ化を実現し、CO2排出量の削減に貢献。

温水床暖房
輻射熱で足元からあたためる温水床暖房で暮らしを快適に。

家丸ごと断熱
自然の力である地熱の効果でベース空間（床下）は、一年を通して外気に比べ、温度が安定しています。パナソニック ホームズの換気はそのベース空間の空気を取り込むことと、高性能断熱材で包み込む「家まるごと断熱」による優れた断熱性能により、冷暖房負荷の低減を図っています。

エコナビ搭載換気システム　HEPA+
ＨＥＰＡフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、ＰＭ２.５※まで対応し、できるだけ外気の汚れを取り込まないよう配慮しています。※PM2.5とは2.5μm以下の微小粒子状物質のことです。

大型パネル工法
構造体全体で地震の力を受け止め、バランス良く分散し、優れた耐震性を発揮。

モノコック構造
大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。

パワテックパネル/アタックフレーム
繰り返す大きな地震にも建物のゆがみを抑え、安定した強度を保ち続けます。パワテックパネルとアタックフレームを間取りにあわせてバランスよく配置することにより、家１棟の耐力性能を確保。ご家族のニーズに応えるさまざまなプランニングが可能となります。

遮音
制振シートは、生活音を柔らかく吸収・減衰させる「高分子粘弾性物質」と、重くて振動しにくい「高比重金属」のダブル効果で“音エネルギー”を吸収、階下への音の伝わりを低減し、ALC床と同等の遮音性能を実現しています。

耐火
延焼の被害を抑える「延焼防止対策」、内部からの燃え広がりを抑える「出荷拡大抑止対策」、優れた防耐火性能を実証する「防耐火試験」など、火災を「もらわない、ひろげない」をキーワードに、防耐火を徹底。

耐久
住まいの価値を長く保つため、防錆、防水、防湿を徹底。屋根をはじめ、防水対策を建物全体で防水・防湿設計

K2-7号地

全体区画図

セブンイレブン亀岡大井店
約250m(徒歩4分)

ファミリーマート亀岡大井店
約550m(徒歩7分)

市立大井小学校
約700m(徒歩9分)

セブンイレブン亀岡並河店
約800m(徒歩10分)

ＪＲ嵯峨野線並河駅
約880m(徒歩11分)

ダックス亀岡大井店
約1100m(徒歩14分)

京都銀行大井支店
約1150m(徒歩15分)

スーパーマツモト大井店
約1200m(徒歩15分)

ドラッグユタカ亀岡並河店
約173m(徒歩3分)

＜ 案内図 ＞

現地外観写真
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前面道路含む現地写真
道路との高低差も少なく、ゆとりがあり、車の出し入れや切り返しもスムーズにおこなえるなど、安全性にも配慮がされています。

前面道路含む現地写真
角地で最大3台駐車可能です。親戚やご友人が来た際にも、「家の前に置いていたせいで、ご近所の迷惑に・・・」なんて心配がいりません。

現地案内図
京都縦貫道「大井」ICより車で約２分です。

路線図
路線図ＪＲ嵯峨野線「並河」駅から「京都」駅まで、乗り換えなしの一直線23分（快速利用）