一戸建て京阪東ローズタウン 「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」全159区画の大型タウンの詳細情報
3180万円~3570万円
月々のローン返済額を試算緑豊かで閑静な美しい街並みが広がる「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」
外観・室内・設備(14枚)
周辺環境・アクセス(7枚)
物件概要
物件名 | 京阪東ローズタウン 「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」全159区画の大型タウン | ||||
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所在地 | 京都府京田辺市山手南2-20番96他(地番) | ||||
交通 |
JR片町線「松井山手」歩4分~8分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%、容積率80% | ||
完成予定日 | 2024年5月下旬 | 入居可能予定日 | 契約後2ヶ月 | ||
土地権利 | 定期借地権(賃借権) | 保証金(敷金) | 250万円 | ||
借地権の種類・期間 | 定期借地権(賃借権)、存続期間50年60年70年選択型、期間満了時に更地返還要、建物の買取り請求及び契約更新及び改築等による期間延長不可 | 借地権の月賃料 | 借地権賃料(月):5万5800円/月~6万4700円/月 | ||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 事業主・売主 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||||
施工会社 | 株式会社ゼロ・コーポレーション | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ | ||||
その他制限事項 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 | ||||
備考 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 / 設備:上下水道:京田辺市営、雨水・排水:分流式(U字側溝)、電気:大阪ガス電気、ガス:都市ガス(大阪ガス)、【その他付帯条件】 本住宅地はテレビ電波受信が難しい立地であるためとアンテナのない美しい街並みの実現のためテレビをご視聴の際は不動産売買契約締結後、光テレビ配信サービス会社(委託会社含む)などに別途加入契約し住宅内へ導入していただきます。尚、サービス内容、利用料等はサービス会社の契約に定めるものとなります。 |
情報更新日:2025/07/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3180万円~3570万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 美鳥ヶ丘ブライトガーデンで10邸を販売中!エコロジーでエコノミーな賢い暮らしを叶える、太陽光発電パネルを搭載した「スマエコ街区」2邸、女性ならではのアイデアをプランに取り入れた「リブララ街区」8邸を販売中!先着順となりますので、ぜひ早めにご来場ください! | ||||
販売戸数/総戸数 | 10戸/159戸 | ||||
最多価格帯 | 3300万円台(4戸) | ||||
間取り | 4LDK・5LDK | ||||
建物面積 | 110.12㎡~127.19㎡(登記) | 土地面積 | 150.87㎡~165.09㎡(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 保証金:250万円、その他諸費用:登記費用・登録免許税(実費)、公正証書作成費(実費)、公租公課等預り金150,000円 、ホームセキュリティ加入契約料(5年分一括前納・消費税込)330,000円 ※不動産引渡し後速やかに、京阪ビルテクノサービス株式会社との間で「ホームセキュリティ加入契約」を締結していただきます。、借地権賃料(月):5万5800円/月~6万4700円/月、借地権その他費用:保証金は期間満了時に無利息にて全額返還、借地権の譲渡可、転貸不可、ただし貸主の承諾要(承諾料不要)、借地権設定登記可 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00■ご来場のご予約について・お電話又はHP来場予約フォームよりお願いいたします。・定休日(火、水)の為、定休日明けのご連絡になる場合がございます。【ゴールデンウイーク期間のお知らせ】誠に勝手ながら4/27(日)~5/7(水)の期間は来場予約のみ受け付けております。資料請求は、5月8日(木)から随時ご対応させていただきます。予めご了承ください。■先着順申込について・申込受付時間:10時~17時・申込場所:「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」インフォメーション ・お申込の際に必要なもの:お認印、運転免許証等身分を証明するもの、収入を証明するもの■住宅ローン相談住宅ローンはどの位になるのか知りたい自分たちの年収からどの位の家が買えるのか知りたい他の借入・ローンがあり、住宅ローンが借りられるのか知りたいなど様々なお悩みにお答えします。まずはお気軽にお問い合わせください。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年7月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
美鳥ヶ丘ブライトガーデン 現地インフォメーションセンター 0120-373-341(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】71776249 | ||||
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会社概要 |
美鳥ヶ丘ブライトガーデン 現地インフォメーションセンター - |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-373-341
- 受付
- 営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火曜・水曜
- 物件番号
- 71776249
松井山手駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

駅の周りには商業施設ができ、レストランもいくつかあります。山手幹線沿いにもステキなレストランがあるので満足です。
お買い物・飲食
4.0

松井山手駅前には京阪スーパーフレストのほか小規模なショッピングモール、飲食店、スポーツクラブなどがそろい便利
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。