一戸建てホームズタウン新田辺の詳細情報
リビング
１１号地モデルそれぞれの空間にいながら、どこかで家族の気配を感じられる間取りです。
キッチン
１１号地モデルキッチンは食器洗い乾燥機つきのシステムキッチン。LDK全体を見渡せるキッチンの配置です。
玄関
R垂れ壁が空間を緩やかに区切る、土間収納のシューズクローゼット。
浴室
11号地モデル【タカラスタンダード】リラクシアPタイプ
トイレ
11号地モデル【TOTO】ZJ2
洗面台・洗面所
11号地モデル【タカラスタンダード】エリシオ
洗面台・洗面所
11号地モデル洗面スペースには、収納スペースを設けております。
キッチン
10号地モデルダイニング横のタタミスペースは仕切りに格子を使ったことで、ダイニングと和の空間がおしゃれに調和されます。
リビング以外の居室
10号地モデル三角垂れ壁が可愛い主寝室。
リビング
10号地モデルリビングににある掃き出し窓は、風の通りや採光性、人の出入りも可能です。
10号地モデル
11号地モデル
全体区画図
近鉄京都線「新田辺」駅
約240m(徒歩3分)
JR学研都市線「京田辺」駅
約480m(徒歩6分)
聖愛幼稚園
約320m(徒歩4分)
田辺小学校
約800m(徒歩10分)
田辺中学校
約1200m(徒歩15分)
ローソン京田辺河原北口店
約240m(徒歩3分)
セブンイレブン京田辺河原店
約400m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
＼グレーを基調としたホテルライクの家・11号地モデルハウス／
11号地モデルキッチン横の和室はLDKとつながり、透明の建具は開け閉めができ空間を緩やかに区切ることも可能です。お子様の遊び場、家事スペース、ひとやすみスペースとしても最適です。
＼ぐるぐると回遊の可能な、やわらかい雰囲気の家・10号地モデルハウス／
10号地モデル
その他設備
キッチン・洗面・バスルームは画像の五つのメーカーからこだわってお選びいただけます。キッチンと洗面で別のメーカーをお選びいただくことも可能です。その他設備
ホームズでは省エネ給湯機「エコキュート」、お手入れ簡単「ＩＨクッキングヒーター」、輻射熱で部屋全体を暖める「ヒートポンプ式温水床暖房」、入浴が快適な「電気浴室暖房乾燥機」を追加費用０円でお選びいただけます。
路線図
２駅2路線利用可。京都・大阪・奈良方面へスムーズなアクセス。
モデルハウス写真
10号地モデル選べる仕様
キッチン・洗面・バスルームは画像の五つのメーカーからこだわってお選びいただけます。キッチンと洗面で別のメーカーをお選びいただくことも可能です。オール電化住宅プラン《追加費用０円》
ホームズでは省エネ給湯機「エコキュート」、お手入れ簡単「ＩＨクッキングヒーター」、輻射熱で部屋全体を暖める「ヒートポンプ式温水床暖房」、入浴が快適な「電気浴室暖房乾燥機」を追加費用０円でお選びいただけます。
4480万円・4580万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
残り2棟となりました！完成物件大公開♪駅徒歩3分！
外観・室内・設備（10枚）
リビング
１１号地モデルそれぞれの空間にいながら、どこかで家族の気配を感じられる間取りです。
キッチン
１１号地モデルキッチンは食器洗い乾燥機つきのシステムキッチン。LDK全体を見渡せるキッチンの配置です。
玄関
R垂れ壁が空間を緩やかに区切る、土間収納のシューズクローゼット。
浴室
11号地モデル【タカラスタンダード】リラクシアPタイプ
トイレ
11号地モデル【TOTO】ZJ2
洗面台・洗面所
11号地モデル【タカラスタンダード】エリシオ
洗面台・洗面所
11号地モデル洗面スペースには、収納スペースを設けております。
キッチン
10号地モデルダイニング横のタタミスペースは仕切りに格子を使ったことで、ダイニングと和の空間がおしゃれに調和されます。
リビング以外の居室
10号地モデル三角垂れ壁が可愛い主寝室。
リビング
10号地モデルリビングににある掃き出し窓は、風の通りや採光性、人の出入りも可能です。
間取り・区画図（3枚）
10号地モデル
11号地モデル
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
近鉄京都線「新田辺」駅
約240m(徒歩3分)
JR学研都市線「京田辺」駅
約480m(徒歩6分)
聖愛幼稚園
約320m(徒歩4分)
田辺小学校
約800m(徒歩10分)
田辺中学校
約1200m(徒歩15分)
ローソン京田辺河原北口店
約240m(徒歩3分)
セブンイレブン京田辺河原店
約400m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
その他（8枚）
＼グレーを基調としたホテルライクの家・11号地モデルハウス／
11号地モデルキッチン横の和室はLDKとつながり、透明の建具は開け閉めができ空間を緩やかに区切ることも可能です。お子様の遊び場、家事スペース、ひとやすみスペースとしても最適です。
＼ぐるぐると回遊の可能な、やわらかい雰囲気の家・10号地モデルハウス／
10号地モデル
その他設備
キッチン・洗面・バスルームは画像の五つのメーカーからこだわってお選びいただけます。キッチンと洗面で別のメーカーをお選びいただくことも可能です。
その他設備
ホームズでは省エネ給湯機「エコキュート」、お手入れ簡単「ＩＨクッキングヒーター」、輻射熱で部屋全体を暖める「ヒートポンプ式温水床暖房」、入浴が快適な「電気浴室暖房乾燥機」を追加費用０円でお選びいただけます。
路線図
２駅2路線利用可。京都・大阪・奈良方面へスムーズなアクセス。
モデルハウス写真
10号地モデル
選べる仕様
キッチン・洗面・バスルームは画像の五つのメーカーからこだわってお選びいただけます。キッチンと洗面で別のメーカーをお選びいただくことも可能です。
オール電化住宅プラン《追加費用０円》
ホームズでは省エネ給湯機「エコキュート」、お手入れ簡単「ＩＨクッキングヒーター」、輻射熱で部屋全体を暖める「ヒートポンプ式温水床暖房」、入浴が快適な「電気浴室暖房乾燥機」を追加費用０円でお選びいただけます。
物件概要
| 物件名 | ホームズタウン新田辺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京田辺市河原里ノ内62 | ||||
| 交通 |
近鉄京都線「新田辺」歩3分～4分 ＪＲ片町線「京田辺」歩6分～7分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 契約後1ヶ月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 事業主・販売提携（代理） | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | 安住コーポレーション | ||||
| 建築確認番号 | 第R06認研府0149号 | ||||
| 設備 | 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：関西電力、都市ガス、上下水道、建築確認番号：第R06認研府0149号 | ||||
情報更新日：2025/07/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4480万円・4580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／12戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 98.81㎡・101.25㎡ | 土地面積 | 142.12㎡・153.08㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■オープンハウス/現地見学(事前にお問い合わせいただくとご案内がスムーズです)定休日/水曜日 ◇お問い合わせ方法◇赤いクリックボタンの『見学予約する』より、見学希望のお問い合わせをお願いします。お問い合わせ確認後、物件担当者よりご連絡いたします。モデルハウスの見学は、ＷＥＢ上では見えにくかった多くのことに気づくことができます。家を建てる、購入する際に重要なステップですので、お気軽にご見学ください。＼＼家の中で感じる、理想の暮らし。／／●ポイント1【実際の空間を体験できる】写真や図面では分かりにくい、日当たりや風通し、実際の広さをチェック！家事動線もリアルにイメージしましょう。●ポイント2【自分に合った家を見つけやすい】実際にどんな間取りやデザインが自分に合うかを確認ができます。●ポイント3【品質や設備を確認できる】実際の素材や設備を見て触れることで、品質や使い勝手を確かめられます。●ポイント3【エリアや周辺環境をチェック】周辺環境を実際に確認できるため、住む場所の雰囲気や利便性について具体的なイメージを持つことができます。●ポイント4【疑問点をその場で質問できる】モデルハウス見学では、スタッフに直接質問ができるので、不安や疑問をすぐに解消できます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ホームズトラスト 0120-495660（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74527582 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ホームズトラスト[京都府知事（5）第011477号] 京都府宇治市大久保町上ノ山36-1 【所属団体】 京都府知事（5）第011477号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-495660
- 物件番号
- 74527582
新田辺駅の口コミ
自然環境
4.0
木津川が近く、散歩に適している 田んぼが広がっている 視界が広い 公園がたくさんある 長閑で静かな環境 車が少ない
子育て・病院
5.0
駅前に大きな総合病院と、周辺にも歯科、眼科、消化器内科のクリニック、薬局などが複数あり病院や薬局には困りません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。