一戸建てJR大住Ⅳ\駅徒歩3分×GX補助金対応 全込み4000万未満の詳細情報
3160万円~3550万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
駅歩3分。子育て世帯にちょうどいい GX住宅 高気密・高断熱×自由設計
外観・室内・設備(6枚)
周辺環境・アクセス(10枚)
その他(8枚)
物件概要
| 物件名 | JR大住Ⅳ\駅徒歩3分×GX補助金対応 全込み4000万未満 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京田辺市大住野上 | ||||
| 交通 |
JR片町線「大住」歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造軸組み工法 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
| 完成予定日 | 契約後8ヶ月 | 入居可能予定日 | 契約後8ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:5.5m~8.4m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 1種住居 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 確建山北2320604 | ||||
| 設備 | フラット35・S適合証明書 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:阿南、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:確建山北2320604 | ||||
情報更新日:2026/03/08 次回更新予定日:2026/3/16
販売概要
| 販売価格 | 3160万円~3550万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 3戸/3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3400万円台(1戸) | ||||
| 間取り | 3LDK~4LDK | ||||
| 建物面積 | 91.51㎡~110.99㎡(27.68坪~33.57坪)(実測) | 土地面積 | 140.36㎡~172.61㎡(42.45坪~52.21坪)(実測) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:標準外構費、水道負担金等別途必要 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会日程/公開中時間/10:00~15:00① 現地でのご案内・説明をご希望の方////// スタッフが現地でご案内し、分譲地や住まいづくりについて直接ご説明します■現地で分かること ・分譲地全体の雰囲気・区画の違い ・周辺環境や前面道路の状況 ・駅からの距離感、生活動線 ・日当たり・風通し・敷地の使い方実際の現地を見ながら分かりやすくご説明します■住まいづくりのご相談も可能 本分譲地は建築条件付き分譲地です。建物は自由設計でご検討いただけます ・間取り・デザイン・仕様のご相談 ・当社施工例・参考プランのご紹介 ・ご家族のライフスタイルに合わせたご提案 「どんな間取りが建てられるのか」 「予算内でどこまでできるのか」 「将来を見据えた住まいづくりは?」 といった疑問にも丁寧にお答えしますご見学時間の目安 ・現地説明中心:約30分 ・土地+建物+資金計画の相談:約1時間程度② 現地フリー見学 → 来店相談をご希望の方////// まずはご自身のペースで現地を見てみたい方におすすめ ・周辺環境や街並みを自由に確認 ・日当たりや道路の雰囲気を体感 ・他の予定と合わせて短時間で見学後日、気になる点や詳しい内容については、ご来店にてゆっくりご相談いただけます辻??誠幸では、地域で長く住まいづくりに携わってきた経験を活かし、暮らしやすさ・動線・将来のメンテナンス性まで考えたご提案を心がけています初めての住まい探しの方も、どうぞ安心してご相談ください。 \お気軽にどうぞ/とりあえず現地を見てみたいまだ具体的に決まっていない話だけ聞いてみたいもちろん大歓迎です。ご希望に合わせて、どちらかをお選びください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年9月3日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)辻誠幸 0774-65-0727 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78417796 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)辻誠幸[京都府知事(4)第011669号] - | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0774-65-0727
- 物件番号
- 78417796
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。




























