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京阪東ローズタウン ちとせヶ丘グランフィールズの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て京阪東ローズタウン ちとせヶ丘グランフィールズの詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    家の前に駐車スペースは2台分完備。全面道路も6m以上あり開放的な空間になっています。(弊社施工事例)

  • 現地外観写真
    空の下で仕事やヨガ、お家キャンプなど、自宅にいながらアウトドアが楽しめるニワカツスペースを採用。アレンジ次第で活用方法が広がります。駐車スペースは2台分完備。(弊社施工事例)

  • 現地外観写真
    外観写真(弊社施工事例)

  • 現地外観写真
    426号地 外観写真(2024年2月撮影)

  • リビング
    リビングダイニングの床には、冬の寒い時期に便利な床暖房を完備。手足の冷えを予防し、季節に関係なく1年中快適に過ごすことができます。(弊社施工事例)

  • キッチン
    シンクは汚れを広げず、すばやくキャッチできるナイアガラフローで、お手入れがラクになる構造です。また、水ハネが音が静かな静音設計を採用。(弊社施工事例)

  • 洗面台・洗面所
    洗濯機置き場上部に窓がついているため、陽が入り明るく、熱や湿気がこもりにくい空間です。洗面室も2人同時に作業しても狭くないゆとりがある広さで、快適な水回り空間となっています。(弊社施工事例)

  • リビング以外の居室
    リビング横の洋室は約5.0帖の空間で、引き戸を開けることにより、リビングと一体で使える間取りです。お子さまの遊びやお勉強のスペースなどにも活用でき、便利な空間です。(弊社施工事例)

  • リビング
    やさしい木目が印象的なリビングダイニングは、2面採光で明るい空間です。スタディコーナーや書斎として使えるカウンターをパントリー横に設置。幅広い用途で使用できる便利なスペースです。(弊社施工事例)

  • キッチン
    キッチン横には、食品のストックや生活用品の収納に便利なパントリーを設置。キッチンのすぐ横なので、物の出し入れもしやすく、まとめて収納可能なため、お部屋がスッキリ片付きます。(弊社施工事例)

  • リビング以外の居室
    1階の和室は約5.0帖の空間。荷物がたっぷりしまえる物入も完備しており、来客用のお布団や、お子さまのおもちゃなど、大容量収納可能。その他にも全室に収納完備でスッキリ空間。(弊社施工事例)

  • キッチン
    白を基調とした清潔感のあるキッチンは、お手入れのしやすさが詰まったプラン。食器洗い乾燥機完備で時短と節水を実現。カウンタータイプのため、料理をしながらお子さまの様子も見ることができます。(弊社施工事例

  • 洗面台・洗面所
    2人並んで使える、2ボウルタイプの広々洗面台は、毎朝の洗面室の渋滞が緩和され、ストレスフリーな空間です。収納スペースもたっぷりあり、排水溝や水栓など、お手入れがしやすい構造です。(弊社施工事例)

  • スケルトンフィル
    構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。

  • 外壁通気工法
    外内壁の通気性を確保し壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用。建物の耐久性を高めています。

  • 構造躯体
    建物の維持管理がしやすいよう、構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫を採用。

  • 断熱構造
    断熱構造で、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。

  • 維持管理サポート
    住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積し、お住まい後の定期点検・保証等のサポートを実施。

  • 422号地

  • 429号地

  • 426号地

  • 425号地

  • 全体区画図

  • 京田辺市立松井ケ丘小学校
    約1700m(徒歩22分)

  • 京田辺市立大住中学校
    約2700m(徒歩34分)

  • 松井ケ丘保育園
    約1000m(徒歩13分)

  • 認定こども園鴻池学園第三幼稚園
    約850m(徒歩11分)

  • のびのび公園
    約100m(徒歩2分)

  • フレスト松井山手店
    約650m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

JR片町線「松井山手」歩9分~14分
京都府京田辺市山手西3-1-422他
入居可能予定日契約後2ヶ月
間取り4LDK・5LDK
建物面積108.47㎡~124.21㎡(実測)
土地面積150.76㎡~184.25㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

【京阪の家】ちとせヶ丘グランフィールズJR学研都市線「松井山手」駅まで徒歩9~14分便利さも子育て環境も整った街「京阪東ローズタウン」で新生活を始めませんか?

長期優良住宅認定通知書
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
駐車2台可
年度内引渡可
省エネ給湯器
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
眺望良好
アイランドキッチン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
高台に立地
大型タウン内
ルーフバルコニー
床暖房
開発分譲地内
可動間仕切り
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
高機能トイレ

物件概要

物件名京阪東ローズタウン ちとせヶ丘グランフィールズ
所在地京都府京田辺市山手西3-1-422他
交通 JR片町線「松井山手」歩9分~14分
構造および階数 木造2階建・木造軸組工法 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
完成予定日 2023年9月下旬 入居可能予定日 契約後2ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 株式会社ゼロコーポレーション
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 大型タウン内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
その他制限事項 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
備考 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 / 設備:大阪ガス電気、公営水道、本下水、都市ガス、【その他付帯条件】 本住宅地はテレビ電波受信が難しい立地であるためとアンテナのない美しい街並みの実現のためテレビをご視聴の際は不動産売買契約締結後、光テレビ配信サービス会社(委託会社含む)などに別途加入契約し住宅内へ導入していただきます。尚、サービス内容、利用料等はサービス会社の契約に定めるものとなります。

情報更新日:2024/10/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5540万円~6390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ちとせヶ丘グランフィールズで11邸を販売中!緑豊かで暮らしやすい松井山手の街で新しい生活を始めませんか?松井山手駅から歩けるロケーションも魅力的です!先着順となりますので、ぜひ早めにご来場ください!
販売戸数/総戸数 11戸/284戸
最多価格帯 5800万円台(4戸)
間取り 4LDK・5LDK
建物面積 108.47㎡~124.21㎡(実測) 土地面積 150.76㎡~184.25㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:登記費用・登録免許税(実費)、公租公課等預り金300,000円、ホームセキュリティ加入契約料(5年分一括前納・消費税込)330,000円 不動産引渡し後速やかに、京阪ビルテクノサービス株式会社との間で「ホームセキュリティ加入契約」を締結していただきます。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00■ご来場のご予約について・お電話又はHP来場予約フォームよりお願いいたします。・定休日(火、水)の為、定休日明けのご連絡になる場合がございます。■先着順申込について・申込受付時間:10時~17時・申込場所:「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」インフォメーション ・お申込の際に必要なもの:お認印、運転免許証等身分を証明するもの、収入を証明するもの■住宅ローン相談住宅ローンはどの位になるのか知りたい自分たちの年収からどの位の家が買えるのか知りたい他の借入・ローンがあり、住宅ローンが借りられるのか知りたいなど様々なお悩みにお答えします。まずはお気軽にお問い合わせください。
取引条件有効期限 2024年11月30日

会社情報

お問い合わせ先 美鳥ヶ丘ブライトガーデンインフォメーション
0120-373-341(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72933242
会社概要 美鳥ヶ丘ブライトガーデンインフォメーション

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

美鳥ヶ丘ブライトガーデンインフォメーション

電話番号
0120-373-341
受付
営業時間/10:00~17:00(火・水定休)
物件番号
72933242

松井山手駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

50代/女性/住人

医院の数が多く、選べる。教育熱心な保護者の多い地域で、公立中学校も真面目で勉強に部活にいそしめます。大阪・京都・奈良へのアクセスが良いので通学にも便利。地元中から進学校を経て旧帝クラスの大学に進むケースも多数

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/住人

周辺のスーパーや飲食店はお値段もそれなりにいたしますが、クオリティは高いと思う。個人的にはもうちょっとお手頃だとうれしいが。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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