一戸建て【フォルテスクエア醍醐】 の詳細情報

現地外観写真
現地（2023年3月）撮影分譲地内には公園もございます☆

リビング
ひろびろリビングは家具のレイアウトも自由自在☆家族みんなが集まっても、ゆったりとできる広さを確保。（当社施工例）

キッチン
省エネ、掃除のしやすさが魅力の水回り。排水溝のお手入れのしやすさまで考えられています！浄水栓や食器洗い乾燥機などの設備が暮らしを豊かにします☆（当社施工例）

洗面台・洗面所
お手入れのしやすさはもちろん、毎日の使い勝手が良いよう広々カウンター仕様採用♪（当社施工例）

玄関
いつでもスッキリお客様をお迎えできるよう、大型のシューズクロークを標準装備！（当社施工例）

浴室
お掃除がしやすいデザインや、汚れが付きにくい機能・アイデアが満載！いつでもキレイな快適バスルーム♪（当社施工例）

トイレ
お掃除がしやすい工夫が盛りだくさん！しかも、節水までできるエコトイレです。（当社施工例）

収納
ゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のウォークインクローゼットです。（当社施工例）

収納
日用品や食品などのストックを食品庫に収納することでLDKをより広々とお使いいただけます。（当社施工例）

バスルーム
寒い冬場でも、冷ヤッとしない『キレイサーモフロア』、節水と心地よいシャワー感を両立した『エコアクアシャワー』浴槽排水を利用した強いうずが、汚れを流す『くるりんポイ排水口』、特殊コーティングで水や汚れをはじき、シリカ汚れの固着を防ぐ『キレイ鏡』などお手入れ簡単な機能がたくさん♪換気乾燥暖房機も付いているので、衣類や浴室もカラッと乾燥させる こともできます！

キッチン
水ハネ音が静かな『スキットシンク』や、耐久性に優れた『人造大理石カウンタートップ』、たっぷり入る『スライド収納』、汚れが気になる場所に撥油性塗装や親水性塗装を施し、お手入れしやすくした『レンジフード』などお手入れしやすい性能搭載☆食器洗い乾燥機が付いているので、家事の時短・光熱費の節約にもつながります☆

洗面化粧台
つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れる『キレイアップカウンター』や、水栓まわりに水がたまらずお掃除簡単な『キレイアップ水栓』、排水口の底部分に凹凸がなく、サッとお掃除しやすい『新てまなし排水口』、などお掃除カンタン、空間すっきりな洗面♪

トイレ
強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流す『パワーストリーム洗浄』や、キズ・汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑える『ハイパーキラミック』、着座すると自動で脱臭する『パワー脱臭』など様々な機能を搭載☆

高性能ハイブリッド窓　サーモスL
室外側に耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側には断熱性に優れた樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。フレームをスリム化・ガラス面積を最大化し、優れた断熱性を実現。

断熱仕様の玄関ドア
断熱性・省エネ性・暮らしやすさにこだわった快適な玄関ドアです。防犯性に優れた２ロック。耐ピッキングに優れたシリンダー。こじ破りに強い3つの鎌付デッドボルト。家族の安心・安全を守ります。

長期優良住宅
長く安心・快適に住み続けられる他、税金や住宅ローンの金利(フラット35S金利Aプラン対応）、補助金などでも様々な優遇措置が用意されています。

シロアリ保証
新築後10年以内のシロアリ被害発生に対して累計1000万円の安心保障☆万が一被害が発生した際は、シロアリ駆除と再発防止、被害部の補修を行い、作業にかかった費用を保証金額の範囲内で保証させていただきます。

安心の耐震等級2
建築基準法に制定されている『耐震等級1』は、震度5では損壊しない6.7では倒壊しないとされています。エテルナの、全ての建物は耐震強度を建築基準法の1.25倍で計算した【耐震等級2レベル】で構造計算しています。

省エネ仕様にこだわった断熱設備
断熱玄関サッシは、断熱パネルが入り、ガラス部分にはLowEガラスを使用。窓枠は、樹脂アングルとアルミサッシを組み合わせた、高性能ハイブリッドサッシ。空気の層が入った、複層ガラスで結露の防止や遮音効果があります。また、断熱材には高性能グラスウールを使用。高気密高断熱化により夏涼しく、冬は暖かくお過ごし頂けます。

着工から完成までのチェック体制の強化
建築中は検査機構だけの検査だけでなく、重要な工程はエテルナと施工業者のWチェックを実施。また完成後は、施工業者・エテルナ検査・お客様検査の3段階のトリプルチェック＆手直し。さらに、1年点検で建具の調整やクロスの補修を行い、その他、メンテナンスの相談やリフォームのご案内も継続的に行っております。

パセオ・ダイゴロー西館
約740m(徒歩10分)

アル・プラザ醍醐
約740m(徒歩10分)

業務スーパー山科店
約1300m(徒歩17分)

スギ薬局醍醐店
約1200m(徒歩15分)

セブンイレブン醍醐大構町店
約770m(徒歩10分)

キリン堂醍醐店
約260m(徒歩4分)

ドラッグユタカ醍醐店
約440m(徒歩6分)

京都市立醍醐中学校
約850m(徒歩11分)

京都市立醍醐小学校
約260m(徒歩4分)

交通アクセス図
地下鉄東西線「醍醐」駅まで徒歩約8分☆

土地広々約47坪☆区画の整った落ち着いた環境でゆっくりとした生活を♪
5050万円、3LDK、土地面積156.41㎡、建物面積99.22㎡

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子育てエコホーム支援事業対象住宅☆100万円の補助金が受けれます♪

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分譲地内には公園もございます☆

前面道路含む現地写真
現地（2023年3月）撮影分譲地内幅員約6ｍです☆