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京都市伏見区桃山町弾正島の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

新築一戸建て京都市伏見区桃山町弾正島の詳細情報

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引き渡し時期2026年03月下旬予定
間取り3LDK
建物面積91.49㎡
土地面積68.31㎡(登記)
POINT

\ご成約でヤマダポイントプレゼント!/頭金0円OK!本日見学可能! ■駐車スペース並列2台分あり ■京阪「観月橋駅」徒歩6分 ■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス ■伏見南浜小学校まで徒歩7分 ■2026年3月完成予定 ■耐震等級3取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅です ■断熱等級5取得。ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です ■プライバシー・採光に配慮された広々17.7帖の2階リビングです ■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます ■全居室収納、パントリー、階段下収納など収納スペースが豊富 ■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です ■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です ■食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・モニター付きインターホンなど住宅設備が充実 ■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせます ■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です ■南側バルコニーで陽当たり良好

耐震構造
設計住宅性能評価付き
住宅性能評価付き
平坦地
トイレ2か所
駐車場2台以上
TVモニタ付インターホン
3階建て以上
リビングダイニング15畳以上
リビングに階段あり
対面キッチン
食器洗い乾燥機
浴室乾燥機あり
見学可能
成約応援
スタッフコメント
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物件概要

物件名京都市伏見区桃山町弾正島
所在地京都府京都市伏見区桃山町弾正島
交通 京阪電気鉄道宇治線 「観月橋」駅 徒歩6分
近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩12分
奈良線 「桃山」駅 徒歩14分
構造および階数 木造・地上階数3階 建ぺい率・容積率 60・200
完成予定日 2026年03月予定 引き渡し時期 2026年03月下旬予定
土地権利 所有権のみ
駐車場
国土法届出 不要
私道負担・道路 私道負担:無 道路付け 一方(北 4.40m 公道 接面5.60m)
都市計画 都市計画区域 取引態様 仲介
用途地域 第一種住居地域
施工会社
建築確認番号 R07確認建築PLN奈支0311
設備 上水道:公営 / 下水道:本下水 / 都市ガス
備考 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

情報更新日:2026/03/14 次回更新予定日:2026/03/27

販売概要

販売価格3,880万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数/住戸数 -/1戸/-
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 91.49㎡ 専有面積
専有面積備考土地面積 68.31㎡(登記)
その他費用 その他諸費用:表題登記関連費用 一括 110000円、設計住宅性能評価書申請費用 一括 110000円
モデルルーム情報 現地見学会開催中

会社情報

会社名 ヤマダ不動産 京都伏見店
お問い合わせ先 ヤマダ不動産 京都伏見店
0078-6014-41603(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】0024507575
会社概要 ヤマダ不動産 京都伏見店
住所:京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
免許番号:国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産 京都伏見店

電話番号
0078-6014-41603
営業時間
10:00~19:00
定休日
水曜日
物件番号
0024507575

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無料通話0078-6014-41603

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観月橋駅の口コミ

良い

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5.0

50代/女性/住人

近くに大手筋商店街があるだけでなく、各ファーストフード店や有名な飲食店が揃っているので、非常に生活しやすいです。

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/周辺住人

近くに大手筋商店街やスーパー、コンビニがあり買い物には困らないと思います。桃山御陵前駅周辺にはレストランも多く便利です。

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