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久我本町の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て久我本町の詳細情報

  • 現地外観写真
    [外観写真7号地]モノトーンでモダンな外観です。外構工事完了済み!オシャレなトールタイプの宅配ポストも設置済みです。

  • 現地外観写真
    [外観写真3号地]外壁に採用した光触媒の壁は、雨の日に汚れを洗い落としてくれるので長期間キレイが長続きします!

  • リビング
    [リビング写真]テレビが映える、壁面の無垢材はログパインを使用。パインは年数を重ねると飴色に変化していきます。経年劣化を楽しむ事が出来るのが無垢材の良い所ですね!

  • リビング
    [リビング写真]フローリングには栗の無垢材を採用しております。丈夫でお手入れしやすいのが特長。無垢材のサラサラとした心地よい肌触りで、一年を通し気持ちよくお過ごし頂けます。

  • その他内観
    〔物干しスペース〕バルコニーに通じるフリースペースは雨の日の物干し場所としてピッタリです!

  • キッチン
    [キッチン写真]Panasonic・ラクシーナ採用。お手入れがラクラクなレンジフードやIHヒーター、除菌洗浄ができる食洗器を搭載したシステムキッチンです!

  • キッチン
    〔キッチン〕シックなアクセントクロスが映えるキッチン背面。トールタイプ、セパレート型などお好みのカップボードをレイアウトしてください!袖壁があるので冷蔵庫がスッキリとした印象で収まりますよ。

  • 収納
    [2階洋室]6.75帖の洋室にはWICもございます!

  • リビング以外の居室
    [2階洋室]6.87帖の洋室。バルコニー(南)から採光が入る明るいお部屋。収納あり。

  • リビング以外の居室
    [2階洋室]6.12帖の洋室・クローゼットあり

  • 玄関
    [玄関CL]雨具や傘、シューズスタンド等のスペースに最適!※玄関収納は別途追加にて設置可能です。

  • 洗面台・洗面所
    [洗面室]洗面化粧台はPanasonicのシーラインを搭載。シャワー水栓でお手入れも快適!収納棚が造作されており、タオル等の収納場所に便利です。

  • バルコニー
    [バルコニー]十分な広さがあり、南側で陽当り良好です

  • 浴室
    [浴室写真]Panasonicのオフローラを採用!暖房換気乾燥機搭載で雨の日でも室内干しができるのが嬉しいですね!

  • 収納
    [パントリー]キッチン横には十分な収納が可能なパントリーがございます、備蓄品が取り出しやすく、見やすいように棚の幅で造作されております。

  • トイレ
    [トイレ]1階・2階にトイレあり。備品や掃除用具の収納棚あり。TOTOの節水トイレです。

  • 基礎・構造

  • 外壁

  • シロアリ保証

  • 複層サッシ

  • 断熱材

  • マイクロナノバブル
    1箇所に設置で家庭内の全ての場所でマイクロナノバブル水が使用可能に!洗浄力・美容・保湿保温・安心・安全と嬉しい効果がたくさん♪

  • 7号地

  • 3号地

  • 全体区画図

  • 新鮮激安市場!久我の杜店
    約1203m(徒歩16分)

  • 京都市立神川小学校
    約893m(徒歩12分)

  • 一般財団法人仁風会京都南西病院
    約1355m(徒歩17分)

  • 伏見羽束師鴨川郵便局
    約821m(徒歩11分)

  • 京都市伏見区役所神川出張所
    約1217m(徒歩16分)

  • ■ クールでモダンな外観が目を引く全12邸、綺麗に区画された街並みです
    23.6月撮影[全面道路]分譲地内は新たに造成された道路なので、前道もキレイ!幅員も6mあります。3号地前は駐車場につき、前面に建物がなく開放的な立地です!

  • その他
    [全戸標準装備]ウルトラファインバブル器...マイクロナノバブルで自宅でのシャンプー(人間・愛犬・愛猫)がサロン級の仕上がりに!

市バス「久我」歩2分~4分
地下鉄烏丸線「竹田」歩39分
近鉄京都線「伏見」歩35分
入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り3LDK
建物面積94.36㎡~94.4㎡(28.54坪~28.55坪)
土地面積98.77㎡~98.8㎡(29.87坪~29.88坪)
POINT

構造木材に紀州産杉ヒノキを採用した無垢フローリングのお家♪耐震等級3相当

システムキッチン
前道6m以上
2階建

物件概要

物件名久我本町
所在地京都府京都市伏見区久我本町
交通 市バス「久我」歩2分~4分
地下鉄烏丸線「竹田」歩39分
近鉄京都線「伏見」歩35分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年5月下旬 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第R04認研京0166号他[3号地
設備 システムキッチン / 前道6m以上 / 2階建
その他制限事項
備考 担当者:S&Gハウジング、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R04認研京0166号他[3号地、他]

情報更新日:2025/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/12戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 94.36㎡~94.4㎡(28.54坪~28.55坪) 土地面積 98.77㎡~98.8㎡(29.87坪~29.88坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中5月末に新築完成予定!建築経過ご案内可能。(完成後ご案内予約も受付中)。今ならお好きな号地選べます♪S&Gハウジング本店より近くに当分譲地があるので、見学の後に物件購入に関する相談も可能!お気軽にどうそ!
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)S&Gハウジング
0120-854414(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71595030
会社概要 (株)S&Gハウジング[国土交通大臣(3)第008379号]
京都府京都市伏見区久我森の宮町14-92

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008379号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

株式会社S&Gハウジング

(株)ドリームホーム1号線横大路店

竹田駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/元住人

2018年頃ですが、近くに餃子の王将、長次郎(回転すし)、吉野家、得得(うどん)などがあり外食は便利です。

気になる

子育て・病院

3.0

30代/女性/住人

傍に24号線がある関係で車通りが多く、道が安全とは言いにくい。近くに公園や遊び場は少なく、パチンコ店などの会社が多い。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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