新築一戸建て【橋本不動産】利便性と、風情ある景色が融合するビッグタウン誕生、【羽束師古川町】の詳細情報
10号地
21号地
21号地
ウッドデッキ施工の家
23号地
ウッドデッキ施工の家
24号地
27号地
21号地
21号地 リビング
23号地 リビング
24号地 リビング
24号地 リビング
27号地 リビング
1号地 キッチン
21号地 階段下収納
23号地 キッチン
24号地 カップボード付きのキッチン
24号地 浴室
24号地 ウッドデッキ
27号地 洗面室
27号地 カップボード付きのキッチン
27号地 玄関
10号地
21号地
23号地
24号地
27号地
万代羽束師店
約620ｍ（徒歩8分）
大垣書店
約800ｍ（徒歩10分）
キリン堂羽束師店
約700ｍ（徒歩9分）
羽束師小学校
約1,150m（徒歩15分）
小川クリニック
約280ｍ（徒歩4分）
桂川緑地久我橋東詰公園
約3,340m（徒歩42分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
10号地 建築中です。
その他
21号地 ご見学可能です！
その他
23号地 ご見学可能です！
その他
24号地 ご見学可能です！
その他
24号地 外観左側
その他
27号地 ご見学可能です！
3,180～6,340万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（21枚）
10号地
21号地
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ウッドデッキ施工の家
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24号地 リビング
24号地 リビング
27号地 リビング
1号地 キッチン
21号地 階段下収納
23号地 キッチン
24号地 カップボード付きのキッチン
24号地 浴室
24号地 ウッドデッキ
27号地 洗面室
27号地 カップボード付きのキッチン
27号地 玄関
間取り・区画図（5枚）
10号地
21号地
23号地
24号地
27号地
周辺環境・アクセス（8枚）
万代羽束師店
約620ｍ（徒歩8分）
大垣書店
約800ｍ（徒歩10分）
キリン堂羽束師店
約700ｍ（徒歩9分）
羽束師小学校
約1,150m（徒歩15分）
小川クリニック
約280ｍ（徒歩4分）
桂川緑地久我橋東詰公園
約3,340m（徒歩42分）
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その他（6枚）
外観
10号地 建築中です。
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21号地 ご見学可能です！
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24号地 ご見学可能です！
その他
24号地 外観左側
その他
27号地 ご見学可能です！
物件概要
| 物件名 | 【橋本不動産】利便性と、風情ある景色が融合するビッグタウン誕生、【羽束師古川町】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師古川町 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩36分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年4月～2025年9月頃 | 入居可能予定日 | 21号地23号地24号地25号地27号地即引渡可、10号地要相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 駐車2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 橋本不動産株式会社（売主） | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 施工会社 | 橋本不動産株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 21号地：確認サービス第KS121-6110-00968号 22号地：第KS121-6110-50218号 23号地：第KS121-6110-00969号 24号地：第KS121-6110-01372号 26号地：第KS121-6110-01373号 28号：地第KS121‐6110-02272号 29号地：第KS121-6110-01170号 30号地：第KS121-6110-50221号 | ||||
| 設備 | 電気、公営水道 | ||||
| 備考 |
分譲地周辺には、教育施設、多彩な商業施設、クリニックなど、日々の生活に必要は多種多様な施設が点在している大変便利な立地に企画致しました。 お車での交通網も発達しており、府道79号線（京都外環状線）、国道1号線沿いには、アミューズメント施設、グルメスポット、ショッピング施設が豊富です。 「羽束師古川町ニュータウン」は子育て世代が集まる街として日々賑わいをみせています。広大な立地条件を活かし、ゆったりとしたつくりになっており、外構も芝生が中心 | ||||
情報更新日：2025/11/14 次回更新予定日：2025/11/28
販売概要
| 販売価格 | 3,180～6,340万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／35戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付）、4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） | ||||
| 建物面積 | 87.77m2（26.55坪）～122.53m2（37.06坪） | 土地面積 | 90.30m2（27.31坪）～138.93m2（42.02坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
橋本不動産株式会社 0037-634-71839（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 橋本不動産株式会社 TEL:077-514-0300 【物件番号】1707178-0000052 | ||||
| 会社概要 |
橋本不動産株式会社[国土交通大臣 (3) 第 8062 号] 滋賀県守山市梅田町15-9 【所属団体】 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
橋本不動産株式会社
- 電話番号
- 077-514-0300
- 物件番号
- 1707178-0000052
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
長岡京駅の口コミ
治安・安全
4.0
駅までの道のりは明るくて安心できる。 京都駅が近いが、長岡京駅は観光客は少ないので、そういった店では地元の人の利用が多い駅で落ち着いた雰囲気があり、良い。
お買い物・飲食
4.0
長岡京駅にインフラが集結している点。買い物、子育て、公共といった生活に必需な用事が、駅周辺で完結できる。それ以上のことは車や電車で近隣へ、普段の暮らしは落ち着いた環境を、という価値観の人に合う地域かと思う。
住宅ローンシミュレーション
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。