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MELDIA桃山井伊掃部東町NO.2【京阪『丹波橋』駅徒歩8分!】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てMELDIA桃山井伊掃部東町NO.2【京阪『丹波橋』駅徒歩8分!】の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    MELDIA桃山井伊掃部東町完成予定図です。

  • 現地外観写真
    2025年4月撮影

  • 現地外観写真
    全2区画の分譲地です!

  • 現地外観写真
    2025年4月撮影

  • B号棟

  • 全体区画図

  • カナートモール伏見
    約975m(徒歩13分)

  • MELDIA独自のオリジナル工法で施工!注文住宅に近い卓越したデザインが魅力です!
    交通量も少ない閑静な住宅街のため落ち着いて駐車ができます♪

  • 規格化された一般的な分譲住宅では、きっとかなえられない、あなたの想い描く理想のライフスタイルを提供します。
    前道は幅員約6mございます!すっきりとした印象の街並みです。

  • 規格化された一般的な分譲住宅では、きっとかなえられない、あなたの想い描く理想のライフスタイルを提供します。
    2025年1月撮影

  • 設計士が一つひとつ作り上げた、こだわりの詰まったオンリーワンの住宅ぜひご覧ください
    モデルハウス

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  • モデルハウス写真
    モデルハウス

  • モデルハウス写真
    モデルハウス

  • モデルハウス写真
    モデルハウス

  • モデルハウス写真
    モデルハウス

  • モデルハウス写真
    モデルハウス

京阪本線「丹波橋」歩8分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩9分
近鉄京都線「伏見」歩11分
京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町
入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)
建物面積93.14㎡~99.01㎡
土地面積101.5㎡~101.91㎡
POINT

モデルハウスご見学可☆ご来場者様へアマゾンギフトカードプレゼント☆

駐車2台可
2沿線以上利用可
システムキッチン
浴室乾燥機
LDK15畳以上
前道6m以上
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
パントリー(食器・食品の収納庫)
リビング階段
都市ガス
床暖房
食器洗乾燥機

物件概要

物件名MELDIA桃山井伊掃部東町NO.2【京阪『丹波橋』駅徒歩8分!】
所在地京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町
交通 京阪本線「丹波橋」歩8分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩9分
近鉄京都線「伏見」歩11分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:100%
完成予定日 2025年4月下旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 株式会社メルディアDC
建築確認番号 第KS124-6110-52368号他
設備 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地面積の最低限度80㎡
備考 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地面積の最低限度80㎡ / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-6110-52368号他

情報更新日:2025/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)
建物面積 93.14㎡~99.01㎡ 土地面積 101.5㎡~101.91㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:建都住宅販売株式会社<国土交通大臣免許(7)5298>を通して契約していただくため仲介手数料がかかります
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)【来場予約】のメリットを一挙公開!!物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?-----------------------・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?------------------------こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます●メリット1『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!断熱性の高さをモデルハウスで是非ご体感ください。家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪●メリット2『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。●メリット3『要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』お客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!箇条書きでも構いません!自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします。●メリット4『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。お忙しい方や電話が苦手な方も安心!【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
取引条件有効期限 2025年11月1日

会社情報

お問い合わせ先 (株)メルディアDC
0120-765-768(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77138881
会社概要 (株)メルディアDC[国土交通大臣(3)第008496号]
大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 9階

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008496号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)メルディアDC

電話番号
0120-765-768
受付
営業時間:9時~20時 / 定休日:水曜日、年末年始、夏季休暇
物件番号
77138881

近鉄丹波橋駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/住人

丹波橋駅周辺や、桃山御陵前、伏見桃山駅周辺には個人医院が多いため、通院には困らない。小児科も大手筋周辺にある。

気になる

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/住人

服を実店舗で買う場合は電車に乗っていかないとないので、ネットで買っていました。遊ぶ場所がほとんどないので大阪方面によく言ってました。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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