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淀樋爪町(淀駅) 2780万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て淀樋爪町(淀駅) 2780万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    モダンでスタイリッシュなお家です!

  • 現地外観写真
    ゆとりある前道で駐車もラクラク♪

  • リビング
    木目がキレイな落ち着く空間造りが得意です♪(建物プラン例)

  • リビング
    マットなネイビーの建具が空間を引き締めてくれます♪(建物プラン例)

  • リビング
    アクセントクロスでお部屋の表情も変わって見えます♪(建物プラン例)

  • キッチン
    キッチンは標準でカップボードがつきますので収納豊富です!(建物プラン例)

  • 浴室
    白基調の清潔感ある浴室♪(建物プラン例)

  • リビング以外の居室
    大きな掃き出し窓から明るい光が入る居室スペース♪(建物プラン例)

  • 玄関
    玄関収納は広々、使いやすい設計です♪(建物プラン例)

  • 洗面台・洗面所
    オシャレな洗面化粧台♪(建物プラン例)

  • トイレ
    トイレは標準で2基つきます♪(建物プラン例)

  • トイレ
    手洗い付きで使いやすいトイレ♪(建物プラン例)

  • キッチン
    人気の対面キッチン♪ご家族の様子を見ながら作業できますね♪(建物プラン例)

  • バルコニー
    大きなルーフバルコニー!北側駐車場の為陽当たり良好です♪

  • 間取り図
    2780万円、4LDK、土地面積69.72㎡、建物面積97.87㎡ 人気の2階水廻りプラン♪家族に使いやすい4LDK!

  • スーパー
    万代羽束師店まで1519m

  • 幼稚園・保育園
    まごころ保育園まで844m

  • 病院
    医療法人社団淀さんせん会金井病院まで2340m

  • スーパー
    スーパーマツモト長岡京店まで2212m

  • 前面道路含む現地写真
    自由設計可能♪落ち着いた環境で新生活♪

京阪本線「淀」歩28分
JR東海道本線「長岡京」歩29分
阪急京都線「長岡天神」歩42分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積97.87㎡
土地面積69.72㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

□■思い描いた暮らしを叶えるArc Home□■~16帖の広々したLDK~

省エネルギー対策
リバーサイド
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名淀樋爪町(淀駅) 2780万円
所在地京都府京都市伏見区淀樋爪町
交通 京阪本線「淀」歩28分
JR東海道本線「長岡京」歩29分
阪急京都線「長岡天神」歩42分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2025年12月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南6m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第KKK0250022号
設備 省エネルギー対策 / リバーサイド / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
備考 景観法による規制有、準防火地域 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KKK0250022号、駐車場:車庫

情報更新日:2025/08/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 97.87㎡ 土地面積 69.72㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日時間/10:00~16:00今週末、オープンハウス開催します!!是非一度、お洒落な空間を見て頂、新しい生活を思い描いてみませんか?■ご案内方法お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。■ご案内ご予約手順弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。■住宅ローン相談会開催中ですご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。各金融機関によりお借入できる金額が違います。一番気になるのは、もちろん金利ですね。金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。弊社では、お客様にあったピッタリの住宅ローンをご提案させていただきます。安心してご相談して下さい!■他社にはできないセブンアークだからこそできることもございます!詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当とお電話お繋ぎ致します。■株式会社セブンアーク他社で断られたお客様も弊社では、多くのお客様が購入実績が御座います。セブンアークで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きます。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)7ARC
06-6910-7500
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78024716
会社概要 (株)7ARC[大阪府知事(1)第063271号]
大阪府大阪市中央区内平野町1-3-4-2階

【所属団体】
大阪府知事(1)第063271号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

淀駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/元住人

駅を降りるとすぐ目の前が京都競馬場で、大きなレースの時には通りが車で大混雑するのが嫌でした。他県ナンバーの車も競馬場に頻発に来られるので、治安面では子どもへの心配はかなりありました。

良い

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/元住人

淀駅周辺は思ってのほか買い物が便利。特に、スーパーマーケットは充実しているし、価格も安いです。小規模ながらも商店街もあり、特にランチは周囲の飲食店巡りが楽しめます。勿論コンビニもあるので、夜間に急な買い物も徒歩でOK。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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