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深草墨染町(墨染駅) 3380万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て深草墨染町(墨染駅) 3380万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    2025年1月建築です。完成したばかりのおうちを現地でぜひご内覧ください。住宅ローンや資金計画のご相談も承りますのでお気軽にお申し付けください。

  • リビング
    2階のLDKは15帖あります。家族団らんの時を過ごすにはちょうど良い広さです。白を基調とした内装で綺麗な一室です。

  • キッチン
    3口コンロで料理がはかどります。食洗機つきなので洗い物で手が荒れる心配もありませんし、家事の時間が短縮できて嬉しいですね。カウンターからご家族の様子も確認できますので安心です。

  • 浴室
    追い炊き機能付きなので、いつでもあたたかい湯船に浸かることができますね。窓もついているので喚起もできて湿気対策もバッチリです。浴室乾燥機があるので悪天候の日でも洗濯物が乾かせます。

  • リビング
    反対側からみたLDKです。窓の向こうはバルコニーです。バルコニーは屋根がついているのでお洗濯物も安心です。

  • トイレ
    トイレは各階にございます。温水洗浄便座つきです。

  • 洗面台・洗面所
    オシャレな洗面化粧台で、収納力も◎洗面台の隣に洗濯機が置けます。

  • リビング以外の居室
    1階6帖の洋室です。アクセントクロスがオシャレです。こちらのお部屋は客間としてもご使用いただけそうです。

  • リビング以外の居室
    3階7帖の洋室です。こちらには広めのクローゼットがありますのでお洋服などをしっかり収納できます。

  • リビング以外の居室
    3階6.5帖の洋室です。クローゼットがあるのでお洋服などをしまっていただけます。収納スペースがあると広々とお部屋を使えますね。

  • リビング以外の居室
    3階7帖洋室のクローゼットです。パイプハンガーつきなのでお洋服が収納できます。

  • 間取り図
    3380万円、3LDK、土地面積58.08㎡、建物面積81.81㎡ LDK広々15帖、3LDKの間取りです。収納が充実しているので居室を広々活用できますし、南向きで陽当たり良好です。京阪本線「墨染」駅まで徒歩約2分と駅近で通勤・通学が便利なお家です。

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからの眺望です。南向きのため陽当り・眺望良好です。ぜひ現地をご内覧ください。

  • 住戸からの眺望写真
    2階バルコニーからの眺望です。よく日が当たり洗濯物もすぐ乾きそうです。

  • その他現地
    駐車1台可です。玄関ポーチ部分に自転車などが置けるので雨に濡れず安心です。

  • 前面道路含む現地写真
    南側道路です。道路幅は約4mあります。

  • スーパー
    フレスコ墨染店まで350m

  • スーパー
    デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店まで1000m

  • スーパー
    業務スーパー深草店まで800m

  • コンビニ
    セブンイレブン伏見深草藤森店まで350m

  • コンビニ
    デイリーヤマザキ伏見墨染店まで450m

京阪本線「墨染」歩2分
JR奈良線「JR藤森」歩11分
近鉄京都線「伏見」歩11分
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積81.81㎡(登記)
土地面積58.08㎡(登記)
POINT

\京阪「墨染」駅徒歩2分の新築住宅/■いつでもご見学できます

即引渡可
2沿線以上利用可
リバーサイド
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
トイレ2ヶ所
南面バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
全居室6畳以上
3階建以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
屋根裏収納
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名深草墨染町(墨染駅) 3380万円
所在地京都府京都市伏見区深草墨染町
交通 京阪本線「墨染」歩2分
JR奈良線「JR藤森」歩11分
近鉄京都線「伏見」歩11分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 60%・160%
完成予定日 2025年1月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 8.47㎡、南4m幅(接道幅4.2m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / リバーサイド / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考 高度地区、準防火地域 / 担当者:浅野 心、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/09/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 81.81㎡(登記) 土地面積 58.08㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 センチュリー21(株)ココロホーム
0120-556988(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78239483
会社概要 センチュリー21(株)ココロホーム[京都府知事(1)第014783号]
京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 ソレイユ深草1階

【所属団体】
京都府知事(1)第014783号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

センチュリー21(株)ココロホーム

電話番号
0120-556988
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日、水曜日
物件番号
78239483

センチュリー21ココロホーム

墨染駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

50代/男性/元住人

古い街ですので、長く住まれている方々がほとんどです。不審なかたはおられません。住んでいて特にトラブルにあったこともありませんでした。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/住人

おしゃれなカフェはあまりないと思います。駅前に一件サンドイッチ屋さんが比較的新しく出来ました。イオンなどは一駅先の藤森まで行かないとないのは少し不便です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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