NEW新築一戸建て【京阪の家】予告広告 ローズプレイス京都藤森の詳細情報

【外観】
1邸1邸外観カラーや表情、間取りなども異なります。長い期間、家族に親しまれる飽きのこないデザインの新しい街区が誕生駐車場は2台分確保(車種による)。

【7号地和室】
来客時は引き戸を閉じて独立空間にでき、普段はリビングと一体の広々空間に。洗濯物をたたんだり、お子様の遊び場などあらゆる場面で活躍します。

【6号地リビング】
ＬＤＫの一角、キッチン横に設けたポケットコーナー。家事をしたり、メイクアップコーナー、ＰＣスペースなど多様にお使いいただけます。

【9号地主寝室】
約7帖の主寝室の一角にはDENスペースを設けました。集中しやすい半個室空間で、在宅ワークや趣味のスペース、家計管理・書き物にも最適です。

【9号地キッチン】
食器洗浄機や広々シンクや作業スペースなどお料理も楽しく、楽になる機能性あふれるキッチン。

【8号地洗面所】
お掃除しやすく機能的な洗面化粧台。ミラー裏やキャビネット収納も充実した三面鏡の洗面台は、収納量も十分。タオルなどもしまえるリネン庫も備えています。

【7号地浴室】
浴室乾燥機能、物干しパイプ付で、梅雨時期や冬場の室内干しも快適。おやすみ前に干しておけば、翌朝には乾きます。

スケルトンフィル
構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています

外壁通気工法
透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

構造躯体
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

断熱構造
断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。

維持管理サポート
住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積し、お住まい後の定期点検・保証等のサポートを実施

【6号地プラン】

【7号地プラン】

【8号地プラン】

【9号地プラン】

京都市立藤城小学校
1370m（18分）

京都市立藤森中学校
1760m（22分）

深草保育園
1060m（14分）

西福寺幼児園
420m（6分）

デイリーカナートイズミヤ
960m（12分）

伏見北堀公園
1570m（20分）

外観
【8号地ＬＤＫ】天井が高く、視線が抜ける気持ちのいい空間。

その他
【8号地ＬＤＫ】家族それぞれがゆったりくつろげる約19帖の広々空間。

その他
8号地ＬＤＫ】リビングからダイニング、キッチンまでが一体で、家族のつながりを感じながらお過ごしいただけます。

その他
【8号地キッチン】キッチンからは水回りがすぐそば。料理しながらの洗濯やお風呂の準備もスムーズ。

その他
【8号地収納】屋根裏空間を活用した「大空間収納庫」を全邸に備えています。

その他
【8号地洗面所】洗面室の室内物干しは、洗濯機からワンアクションで洗濯物を掛けられます。時間や天候・花粉を気にせず洗濯物が干せ家事効率もアップ。