一戸建て向島上林町（向島駅） 3380万円の詳細情報
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現地外観写真
【外観完成パース図】こちらは、令和6年9月に完成予定の【新築一戸建】です（＾◇＾）現地に立っている幟《キズナホーム》のお店です！お気軽にお問合せ下さいね♪
現地外観写真
現在建築中のこちらの新築戸建ては《床暖房・カワック・食器洗浄乾燥機》など嬉しい設備が充実しています！
現地外観写真
駐車スペースは2台あり《普通車と小型車》が可能です。奥様のお車も持てますね！
現地外観写真
向かって左側にある玄関を入ってすぐに、シューズボックスがございます。ご家族の靴がたくさん収納出来て玄関はいつも綺麗に保てます。
現地外観写真
LDKは広々とした16.8帖で、2面採光の明るい空間です。システムキッチンは対面式ですので、リビングでくつろぐご家族を見守りながら食事の支度が楽しめます。
現地外観写真
リビングの東側にはパティオ《中庭》スペースが設けられており、お子様の遊び場としてやガーデニングスペースとして楽しめます。
現地外観写真
2階への階段は、LDKに入ってからのリビング階段となっているので、ご家族の帰宅がすぐに把握できて、コミュニケーションも増します。
現地外観写真
2階に上がったホールにも収納があります。全室にもしっかり収納が完備されていますので収納には困りませんね。
現地外観写真
2階には3部屋の寝室があり、いずれも2面採光で明るく快適な室内となっています。
現地外観写真
また、徒歩3分に《宇治川公園》があるのでウォーキングなど健康ライフが楽しめます。
現地外観写真
人気の《向島秀蓮小中学校》エリアなので、親御様は安心してお子様を送り出せますね。
間取り図
3380万円、3LDK、土地面積87.08㎡、建物面積80.49㎡
前面道路含む現地写真
前道幅員6ｍと余裕のある住宅街で、車通りも少なく静かに暮らせます(*´▽｀*)
前面道路含む現地写真
こちらの敷地は《南西向き》で陽当りのよいポジションですヽ(^。^)ノ間口も約6.0ｍあり余裕があります。
前面道路含む現地写真
玄関を出た目の前は《T字路》になっているのでとても開放的なポジションです。
前面道路含む現地写真
広い前道なので、ゆっくり落ち着いて駐車して頂けます。運転が苦手な方は大変助かりますよ。
前面道路含む現地写真
40ｍ先に《北上林児童公園》100ｍ先に《上林公園》が小さいお子様がいらっしゃるご家庭は助かります。
前面道路含む現地写真
スーパー徒歩5分、その他生活に必要な商業施設が徒歩10分以内に点在しています。ぜひ1度、新生活の拠点としてお考え下さい（＾◇＾）
前面道路含む現地写真
こちらの【現地】を一度ごらんになってみませんか？周辺環境も含めご案内致します。 ここをスタートに、お客様にとってベストなお家を探して下さい。
スーパー
とりまさストアまで370m こちらは、不動産物件情報の周辺施設紹介ページです。お問い合わせは各店舗・施設へ直接お尋ね下さい。当社では対応できませんのでご了承下さい。《こちらに記載している内容は、変更されている場合がございます。》
公園
宇治川公園まで210m こちらは、不動産物件情報の周辺施設紹介ページです。お問い合わせは各店舗・施設へ直接お尋ね下さい。当社では対応できませんのでご了承下さい。《こちらに記載している内容は、変更されている場合がございます。》
3380万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆駐車2台が可能な3LDKの新築戸建てが誕生します！◆パティオ《中庭》がありお子様の遊び場やガーデニングが楽しめます◆《前道6ｍ》Ｔ字路になっており家の前が開放的！
外観・室内・設備（11枚）
現地外観写真
【外観完成パース図】こちらは、令和6年9月に完成予定の【新築一戸建】です（＾◇＾）現地に立っている幟《キズナホーム》のお店です！お気軽にお問合せ下さいね♪
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現在建築中のこちらの新築戸建ては《床暖房・カワック・食器洗浄乾燥機》など嬉しい設備が充実しています！
現地外観写真
駐車スペースは2台あり《普通車と小型車》が可能です。奥様のお車も持てますね！
現地外観写真
向かって左側にある玄関を入ってすぐに、シューズボックスがございます。ご家族の靴がたくさん収納出来て玄関はいつも綺麗に保てます。
現地外観写真
LDKは広々とした16.8帖で、2面採光の明るい空間です。システムキッチンは対面式ですので、リビングでくつろぐご家族を見守りながら食事の支度が楽しめます。
現地外観写真
リビングの東側にはパティオ《中庭》スペースが設けられており、お子様の遊び場としてやガーデニングスペースとして楽しめます。
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2階への階段は、LDKに入ってからのリビング階段となっているので、ご家族の帰宅がすぐに把握できて、コミュニケーションも増します。
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2階に上がったホールにも収納があります。全室にもしっかり収納が完備されていますので収納には困りませんね。
現地外観写真
2階には3部屋の寝室があり、いずれも2面採光で明るく快適な室内となっています。
現地外観写真
また、徒歩3分に《宇治川公園》があるのでウォーキングなど健康ライフが楽しめます。
現地外観写真
人気の《向島秀蓮小中学校》エリアなので、親御様は安心してお子様を送り出せますね。
その他（10枚）
間取り図
3380万円、3LDK、土地面積87.08㎡、建物面積80.49㎡
前面道路含む現地写真
前道幅員6ｍと余裕のある住宅街で、車通りも少なく静かに暮らせます(*´▽｀*)
前面道路含む現地写真
こちらの敷地は《南西向き》で陽当りのよいポジションですヽ(^。^)ノ間口も約6.0ｍあり余裕があります。
前面道路含む現地写真
玄関を出た目の前は《T字路》になっているのでとても開放的なポジションです。
前面道路含む現地写真
広い前道なので、ゆっくり落ち着いて駐車して頂けます。運転が苦手な方は大変助かりますよ。
前面道路含む現地写真
40ｍ先に《北上林児童公園》100ｍ先に《上林公園》が小さいお子様がいらっしゃるご家庭は助かります。
前面道路含む現地写真
スーパー徒歩5分、その他生活に必要な商業施設が徒歩10分以内に点在しています。ぜひ1度、新生活の拠点としてお考え下さい（＾◇＾）
前面道路含む現地写真
こちらの【現地】を一度ごらんになってみませんか？周辺環境も含めご案内致します。 ここをスタートに、お客様にとってベストなお家を探して下さい。
スーパー
とりまさストアまで370m こちらは、不動産物件情報の周辺施設紹介ページです。お問い合わせは各店舗・施設へ直接お尋ね下さい。当社では対応できませんのでご了承下さい。《こちらに記載している内容は、変更されている場合がございます。》
公園
宇治川公園まで210m こちらは、不動産物件情報の周辺施設紹介ページです。お問い合わせは各店舗・施設へ直接お尋ね下さい。当社では対応できませんのでご了承下さい。《こちらに記載している内容は、変更されている場合がございます。》
物件概要
| 物件名 | 向島上林町（向島駅） 3380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島上林町 | ||||
| 交通 |
近鉄京都線「向島」歩13分 京阪宇治線「観月橋」歩15分 ＪＲ奈良線「桃山」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年9月 | 入居可能予定日 | 2024年9月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南西6ｍ幅（接道幅6ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | R06確認建築PLN奈支0060 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 高度地区、建築基準法第22条区域 / 担当者：鷲見 順平、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：R06確認建築PLN奈支0060、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/06/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 80.49㎡（24.34坪）（登記） | 土地面積 | 87.08㎡（26.34坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆◇◆これ、キズナホームに相談して下さい(*´▽｀*)◆◇◆【マイホーム購入】周辺環境も含め、お客様にとってベストな住まいを一緒に見つけましょう【住宅ローン】月々の返済金額をシミュレーション＆様々な金融機関との提携があるので1番メリットのある金融機関を選べます【資金計画】賢くお得にマイホームを手に入れたいとお考えの方にオススメの無料相談《FP技能士 在籍》【注文建築】リーズナブルで安心して任せられる建築会社をご紹介します！無理のない理想のマイホームに【リフォーム】理想のお部屋に・とにかく安く・リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等、ご要望に合わせたご提案【購入前に知りたい】支払い総額を抑えるなど損をしないアドバイス【手続きサポート】何かとややこしい手続きを、出来る限りサポートします【火災保険】マイホーム購入後、安心の暮らしに外せない保険をわかりやすく説明【売却査定】成約事例等から分かりやすく査定金額をご説明、販売活動を始める際には売主様のご意向を尊重します【不動産買取】なるべく早く家を売りたい方におすすめ【不動産相続】相続前、相続後の不動産に関するご相談はもちろん、相続手続きをしてくれる司法書士の紹介もサポートキズナホームは『お客様に寄り添う不動産屋』です。些細なことでもご相談下さい。知識と経験があるからこそのベストアドバイスに自信があります。安心してお任せ下さい！ご売却・住宅ローン等のあらゆるご相談にもお応え致します《ファイナンシャル・プランニング技能士 在籍》まずは、安心の【無料電話】か【資料請求】で！お気軽にお問い合わせ下さい（＊´▽｀＊） | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)キズナホーム 075-605-9010 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74834173 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)キズナホーム[京都府知事（1）第014534号] 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274 【所属団体】 京都府知事（1）第014534号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-605-9010
- 受付
- 営業時間：10:0～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74834173
向島駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
ローソンドラッグストア、居酒屋はたくさんあります。飲み歩き大好きと言うついては、お勧めできます。物価は普通だと思いますが京都市内に比べると安いと思います。
子育て・病院
3.0
保育園は沢山あるので、待機児童になることは少ないかと思います。最近できた小中一貫校は、とても綺麗です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。