ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

ドリームタウン上天神町の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てドリームタウン上天神町の詳細情報

  • 現地外観写真
    《令和8年6月完成予定!》日当たり・風通しの良い南東向きのお家です。現地(2026年3月)撮影

  • 現地外観写真
    現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地(2026年3月)撮影

  • 完成予想図(外観)
    【完成イメージパース:外観】京都各地のモデルハウスへご案内致します。ドリームタウンシリーズの仕様を見て頂く事ができます。一緒にイメージを膨らませましょう。

  • 完成予想図(内観)
    【完成イメージパース:リビング】一日でいちばん長い時間を過ごすリビング。2階リビングは外からの目線を気にする必要がなく、開放感があって気持ちよく過ごせます。

  • 完成予想図(内観)
    【完成イメージパース:キッチン】スタンダードな3口コンロで効率よく調理可能。同時進行で焼く・蒸す・煮るができ、凝った料理も楽々完成します。

  • 完成予想図(内観)
    【完成イメージパース:キッチン収納】キッチン横には、調理器具や食料などを収納できる棚付き。スッキリ片付いたキッチンでお料理ができます。

  • 完成予想図(内観)
    【完成イメージパース:洋室】全居室6帖以上&収納スペース付き。南側バルコニーに面しており、日当たり良好です。

  • 完成予想図(内観)
    【完成イメージパース:アウトドアリビング】7帖の洋室とつながっているため、生活空間が広がります。屋外プールやティータイムなどを楽しむこともできます。

  • 生鮮館なかむら紫明店
    約389m(徒歩5分)

  • サンディ京都紫野店
    約655m(徒歩9分)

  • ライフ智恵光院店
    約767m(徒歩10分)

  • ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店
    約415m(徒歩6分)

  • セブンイレブン大宮寺之内店
    約566m(徒歩8分)

  • < 交通図 >

  • 完成予想図(内観)
    完成イメージパース:リビング

  • ◆令和8年4月頃完成予定!日当たりの良い南東向き!◆
    4399万円、2LDK+S(納戸)、土地面積56.49㎡、建物面積92.01㎡

  • ◆令和8年4月頃完成予定!日当たりの良い南東向き!◆
    前道は車通りが少なく、お子様が家の外で遊ぶ際も安心です。現地(2025年3月)撮影

  • ◆周辺施設充実!毎日のお買い物やご家族での休日のお出かけにも嬉しい立地です!◆
    【ドリームタウンシリーズ施工例】ダウンライトはスペースを取らないため、リビングを広々と見せてくれます。(建物プラン例:建物価格1699万円、建物面積90.31m2)

  • ◆周辺施設充実!毎日のお買い物やご家族での休日のお出かけにも嬉しい立地です!◆
    【ドリームタウンシリーズ施工例】正面に遮るものがない対面キッチンで、リビングルームにいるご家族の様子を見ながら調理が可能です。(建物プラン例:建物価格1699万円、建物面積90.31m2)

  • ◆周辺施設充実!毎日のお買い物やご家族での休日のお出かけにも嬉しい立地です!◆
    【ドリームタウンシリーズ施工例】浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。(建物プラン例:建物価格1699万円、建物面積90.31m2)

  • ◆周辺施設充実!毎日のお買い物やご家族での休日のお出かけにも嬉しい立地です!◆
    【ドリームタウンシリーズ施工例】ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。室内干しも可能です。(建物プラン例:建物価格1699万円、建物面積90.31m2)

  • ◆周辺施設充実!毎日のお買い物やご家族での休日のお出かけにも嬉しい立地です!◆
    【ドリームタウンシリーズ施工例】収納が充実しており、お部屋スッキリ片付きます。(建物プラン例:建物価格1699万円、建物面積90.31m2)

  • 現地案内図
    【ドリームホーム堀川北山店】堀川今宮の交差点からすぐ!鳳徳小学校の北側にございます!

地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩13分
地下鉄烏丸線「今出川」歩18分
地下鉄烏丸線「北大路」歩18分
入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積92.01㎡(27.83坪)、うち1階車庫13.8㎡
土地面積56.49㎡(17.08坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【3/28 価格変更】《R8.6完予》南東向き!地下鉄鞍馬口徒歩13分!

LDK20畳以上
山が見える
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
対面式キッチン
2面以上バルコニー
東南向き
複層ガラス
床下収納
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
全居室6畳以上
3階建以上
リビング階段
都市ガス
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名ドリームタウン上天神町
所在地京都府京都市上京区上天神町
交通 地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩13分
地下鉄烏丸線「今出川」歩18分
地下鉄烏丸線「北大路」歩18分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 80%・600%
完成予定日 2026年6月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南東2.6m幅(接道幅4.3m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 商業、準工業
施工会社
建築確認番号 第R07確認建築PLN奈支0544号
設備 LDK20畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / 2面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
その他制限事項 ※私道負担面積及びセットバック面積約8.65m2別 ※1F車庫部分13.8m2含む ※準工業地域、建ぺい率60%、容積率200%
備考 ※私道負担面積及びセットバック面積約8.65m2別 ※1F車庫部分13.8m2含む ※準工業地域、建ぺい率60%、容積率200% / 担当者:阿漕 健、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07確認建築PLN奈支0544号、駐車場:カースペース

情報更新日:2026/03/29 次回更新予定日:2026/4/6

販売概要

販売価格4399万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 92.01㎡(27.83坪)、うち1階車庫13.8㎡ 土地面積 56.49㎡(17.08坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 外構費用:120万円/一括
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/9:00~19:00【来場予約】のメリットを一挙公開!!物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?-----------------------・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?------------------------こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます●メリット1『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪●メリット2『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。●メリット3『要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!箇条書きでも構いません!自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします●メリット4『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたしますこれから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。お忙しい方や電話が苦手な方も安心!【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)ドリームホーム堀川北山店
0120-692072(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】79049601
会社概要 (株)ドリームホーム堀川北山店[国土交通大臣(1)第010161号]
京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010161号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ドリームホーム堀川北山店

電話番号
0120-692072
受付
営業時間:9時~19時※第2・4火曜日9時~17時 / 定休日:水曜日
物件番号
79049601

鞍馬口駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

30代/女性/住人の友人知人

鴨川が近く散歩ができ、出雲路橋からの眺めも非常によいです。春には桜を楽しむことも出来ます。また、徒歩圏内には寺社仏閣が多く、世界遺産である下鴨神社にも歩いて行けるので、非常に恵まれた立地です。

気になる

自然環境

2.0

20代/男性/住人

自然はあまりないですね。 工場など、公害に関わる何かがあるわけでもなく、何もないって感じで、普通です。

鞍馬口駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

京都市上京区の駅から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

4399

1

35

HPご確認