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京都市北区大宮薬師山東町1期 全2棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て京都市北区大宮薬師山東町1期 全2棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真・1号棟■周辺道路はく交通量も少ない為、大変静かな住宅街という印象です♪

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真・1号棟■がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート!10年保証付きの新築一戸建です♪

  • 玄関
    ■現地玄関写真・1号棟■たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます!

  • キッチン
    ■現地キッチン写真・1号棟■広々カウンターキッチンで家族のお顔を見渡せて、お料理も楽しくなりますね♪

  • リビング
    ■現地リビング写真・1号棟■ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

  • 洗面台・洗面所
    ■現地洗面室写真・1号棟■サイドにすっきり収納でき小物が置けるカウンター♪シングルレバーシャワー水栓メタルホース内蔵お掃除ライズ♪

  • 浴室
    ■現地浴室写真・1号棟■ゆったりした浴槽でお子様と一緒に入浴をして頂いても、まだ余裕があります!浴室暖房乾燥機付きです♪

  • リビング
    ■現地リビング写真・1号棟■対面式のオープンキッチンです!!リビングやダイニングからもしっかりとコミュニケーションが取れるので、楽しい空間になること間違いなしですよ!

  • キッチン
    ■現地キッチン写真・1号棟■高機能コンロが設置しており、安心安全の使用も魅力ですね。少しでも気になる方はぜひ一度現地をご覧下さい♪

  • リビング以外の居室
    ■現地洋室写真・1号棟■新素材ハイブリッド壁紙EBクロスを標準採用!傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪

  • リビング以外の居室
    ■現地洋室写真・1号棟■窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪

  • バルコニー
    ■現地バルコニー写真・1号棟■日当たり良好♪ワイドバルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪

  • 収納
    ■現地収納写真・1号棟■全室に大型収納を完備♪たんすいらずです!

  • その他内観
    ■現地階段写真・1号棟■家族に優しい手すり付き♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

  • トイレ
    ■現地トイレ写真・1号棟■温水洗浄便座付きトイレ、節水ウオシュレット♪節水機能もありお掃除楽々凹凸も少ないです♪

  • ■システムバス■
    1坪サイズのゆったり浴槽を採用。空気を含んだ心地よい水滴の「エコアクアシャワー」や、半身浴も楽しめる「エコベンチ浴槽」など、節水性と快適性を兼ね備えた高機能バス。お掃除が簡単な「パッとくるりんポイ排水口」も便利です。

  • ■システムキッチン■
    美しい人工大理石のワークトップに、シンプルで使いやすいスクエア形状のシンクを備えた高品質なキッチン。隠れた使い勝手にもこだわり、機能性とデザイン性を両立。先進的で快適なキッチン空間を演出します。

  • ■浄水器一体型シャワー水栓■
    ハンドシャワー付きの水栓で、シンク周りの作業がスムーズに。食器や野菜の水洗いにも便利です。浄水器が一体型なので、飲料や調理にも安心して使え、見た目もすっきり。毎日のキッチンワークが快適になります。

  • ■洗面化粧台■
    3面鏡付きで身だしなみチェックもラクラク。収納力が高く、洗剤や小物もすっきり収まります。ホース収納式のシングルレバーシャワー水栓は、洗髪や掃除に便利。使いやすさとお手入れのしやすさを両立した洗面台です。

  • ■高機能トイレ■
    温水洗浄便座付きで、座り心地も清潔さも快適。汚れがつきにくく、サッとひと拭きでお手入れも簡単。少ない水でもしっかり洗浄できる節水仕様で、環境にやさしく経済的。清潔感と省エネを兼ね備えたトイレです。

  • ■TVモニター付インターホン■
    訪問者を音声と映像でしっかり確認できる安心のセキュリティ。3.5型のカラーモニターとわかりやすいアイコン表示で操作も簡単。夜間もカラー映像で確認可能なので、防犯性に優れた暮らしをサポートします。

  • 【1号地】

  • 全体区画図

  • 京都市立大宮小学校
    約1176m(徒歩15分)

  • 妙秀こども園
    約1187m(徒歩15分)

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真■即日ご案内できます♪お気軽にお問い合わせください♪

  • 実際に現地や物件をご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪
    ■現地外観写真・1号棟■本日現地ご案内大歓迎!周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪

  • その他
    ■住宅ローンにプラスして、最大500万円までの借入ができます!家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪頭金はもちろん0円!詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

  • その他
    ■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください!『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

地下鉄烏丸線「北大路」歩35分
地下鉄烏丸線「北山」歩36分
地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩47分
京都府京都市北区大宮薬師山東町4-4
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積80.94㎡(24.48坪)(登記)
土地面積102.36㎡(30.96坪)(登記)
POINT

☆現地見学会開催中!◆◇当日予約OK◇◆頭金0円可!【住宅ローン相談無料】

フラット35Sに対応
即引渡可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名京都市北区大宮薬師山東町1期 全2棟
所在地京都府京都市北区大宮薬師山東町4-4
交通 地下鉄烏丸線「北大路」歩35分
地下鉄烏丸線「北山」歩36分
地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩47分
構造および階数 新築木造アスファルトシングル葺 2階建 建ぺい率・容積率 建蔽率50%、容積率80%
完成予定日 2025年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:3.1m~3.5m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社 エルハウジング
建築確認番号
設備 フラット35Sに対応 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 高度地区、法22条区域
備考 高度地区、法22条区域 / 担当者:篠原 知範、設備:電気、都市ガス、公共上下水道

情報更新日:2025/10/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2998万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 80.94㎡(24.48坪)(登記) 土地面積 102.36㎡(30.96坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金35万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/9:00~18:00▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼◆◇◆地域密着で安心のサービス!◆◇◆エフエムホームは、高槻・枚方・守口・南大阪・尼崎・神戸明石・奈良・香芝・橿原の9店舗で、理想の住まい探しをサポート!「不動産購入は大きな決断だからこそ、信頼できる会社に任せたい」そんなお客様の想いに寄り添い、親身で丁寧な対応を心掛けています。◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆エアコン・カーテン・照明・家具・家電・カーポート・外構工事など、自己資金が必要なものも住宅ローンに組み込みOK!さらに引っ越し費用などもまとめられ、手元資金の負担を軽減。最適なローンプランをご提案し、新生活をスムーズにスタートできるようサポートします。◆◇◆ワンストップ対応のオプション工事◆◇◆住宅を購入しても「設備を追加したい」「ここをリフォームしたい」ということはよくあります。当社はリフォーム・リノベーションも手掛ける不動産のプロ!オプション工事もワンストップ対応で、理想の住まいに仕上げます。◆◇◆アットホームなスタッフが親身に対応◆◇◆「家を買うのは初めてで不安…」そんな方も安心♪経験豊富なスタッフが丁寧にサポートしますので、何でもご相談ください!◆◇◆無料の住宅ローン事前審査で安心!◆◇◆「気に入った物件があったのに、ローン審査に通らなかった…」そんな事態を防ぐため、無料の住宅ローン事前審査がオススメ!審査は簡単、最短1日で結果が出ます。提携金融機関との交渉で、審査通過の可能性もUP!まずはお気軽にお問い合わせください♪エフエムホームが夢のマイホーム実現を全力でサポートいたします!▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)エフエムホーム高槻店
0120-920549(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77870741
会社概要 (株)エフエムホーム高槻店[大阪府知事(5)第050740号]
大阪府高槻市津之江町1-45-1

【所属団体】
大阪府知事(5)第050740号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い不動産会社

(株)エフエムホーム高槻店

電話番号
0120-920549
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日、第1・第3・第5火曜日
物件番号
77870741

株式会社イエリズム

住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通

(株)福屋不動産販売 京都御所東店

住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ京滋店

ハウスドゥ 六地蔵 株式会社プラウド

センチュリー21プラス

有限会社 イトー住販(プラネット) 

(株)福屋不動産販売京都御所東店

おうちカンパニー 左京一乗寺店(株)home diary

北大路駅の口コミ

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お買い物・飲食

3.0

20代/女性/元住人

四条河原町などに比べれば飲食店は少ない。駅にビブレがあるが9時に閉まる。王将などのチェーン店や個人店がちらほらある。

良い

お買い物・飲食

3.0

20代/女性/元住人

ビブレに無印良品やユニクロ、ニトリ、エディオンがあるので、生活していて困ることはまったくない。むしろこの環境に慣れたらつぎに住むところを不便に感じてしまいそう。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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