一戸建てグランレブリー　上賀茂中山町の詳細情報

現地外観写真
【上賀茂中山町】

現地外観写真
京都市内を一望できる南側の眺望。京都タワーも見えます。

現地外観写真
丘の上につき、陽当たり通風良好。敷地に合わせて、窓の配置などをご提案致します。

リビング
【当社施工例】吹き抜けのある玄関。インパクトのあるオープン階段がお出迎えしてくれます。

キッチン
【当社施工例】間接照明と木で落ち着く空間のキッチンダイニング。Ⅱ型キッチンで家事のしやすい動線が叶います。

リビング
【当社施工例】吹き抜けのあるリビング。畳コーナーを設けることで家族の憩いの場ができます。

キッチン　パナソニック　ラクシーナ　I型2550
カップボード、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ソフトダウンウォールユニットなど、嬉しい機能が満載です。※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。

バスルーム　パナソニック　オフローラ　1616サイズ
フッ素配合新素材　アクアマーブル人造大理石浴槽できれいが長持ち。保温浴槽で追い炊き回数が減り、光熱費がお得です。※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。

内装ドア　パナソニック　ベリティス　クラフトレーベル
大きな採光部や、格子デザインを採用し、トラディショナルなスタイルの空間演出を実現します。※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。

木質床材　パナソニック　ベリティス　フロアーS 　eタイプ
12の色柄からお好みのコーディネートで空間を演出できます。※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。

外壁全面　ケイミュー　光セラ　18mm
光触媒の壁　太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流します。※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。

外構　植栽プラン
グランレブリーは全て標準外構工事費込。宅配ボックス付きのポスト「フレムス Light」、「オリーブ　or　シマトネリコ」、「ピンコロ石の花壇」、「アッパーライト」を標準装備。植栽不要の方には「水栓プラン」もございます。

熱等級5　一次エネルギー消費等級6
ZEH基準の断熱等級5（UA値0.6以下）、一次エネルギー消費等級6を標準採用。高断熱化で快適で健康に暮らすことができます。

高性能グラスウール
安全性が高く、優れた性能を持つ高性能グラスウールを採用。断熱性能の高さはもちろん、ノンホルムアルデヒドの人にやさしい安全で安心な断熱材です。

全サッシ　YKK　高性能樹脂窓　APW 330
樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

木造軸組工法(在来工法)
構造は主に柱や梁、筋交いといった軸組で支える日本古来の伝統工法が発展した木造軸組工法(在来工法)を採用しています。壁材に構造用合板を使用したり、木材の接合部に多様な金物を用いて軸組全体が補強され、より強固な構造となります。

鉄筋コンクリート　ベタ基礎
建物の底面に鉄筋コンクリートの床板をつくり、基礎の立ち上げりだけではなく底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用しております。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、白アリの侵入も防ぎます。

建物をより強固にする接合金物
基礎と土台、または階の上下を緊結するアンカーボルトやホールダウン金物、木材と木材の接合部分は構造用金物で強固に補強されております。家一棟には色々な構造用金物が使用され、その全てを適切に設置することにより、建物構造が安定し、家の寿命も長持ちします。

3期7号地

5号地

6号地

全体区画図

京都市立柊野小学校
約400m(徒歩5分)

鴨川河川公園
約800m(徒歩10分)

柊野保育園
約400m(徒歩5分)

京都市立西賀茂中学校
約1250m(徒歩16分)

FOOD　SHOPエムジー西賀茂店
約1400m(徒歩18分)

イオンモール北大路
約3300m(徒歩42分)

こなか医院
約600m(徒歩8分)

上賀茂神社
約1500m(徒歩19分)

市バス「ゴルフ場前」停
約400m(徒歩5分)

＜ 案内図 ＞

上賀茂中山町モデルハウス 2024年8月 2棟同時完成！お気軽にお越しください◎
【当社施工例】リビングにスタディコーナーを採用。お子様のお勉強を見守ることができます。また、ワークスペースとしても活用できます。

全区画34坪超え、自由設計につき、お好きな間取りに変更できます。
眺望に恵まれた爽快なロケーション。全３７区画の「自由設計の街」が誕生。

全区画34坪超え、自由設計につき、お好きな間取りに変更できます。
広々とした6m道路です。整った区画できれいな街並み、駐車も楽々です。

全区画34坪超え、自由設計につき、お好きな間取りに変更できます。
山々に囲まれた風光明媚な眺望。京都市内でありながらも、ゆったりとした暮らしができるロケーション。