一戸建て衣笠東御所ノ内町（北野白梅町駅） 4280万円の詳細情報

現地外観写真
【外観】金閣小学校まで約930ｍ　徒歩12分、衣笠中学校まで約1030ｍ　徒歩13分、最寄りスーパーまで約530ｍ　徒歩7分の立地です。現地（2025年6月）撮影

リビング
【LDK】裏庭に面した窓から明るい陽射しと心地よい風が注ぐ、約15.3帖のリビングです。リビング側に広いスペースを確保できる壁付けキッチンが特徴です。開放感が広がる空間にご家族の笑顔や会話が広がりますね♪

リビング
【LDK】キッチンと窓の方向からご覧いただいたリビングです。スリット窓入りリビングドアにより、開放感と階段側からもご家族の温かさが感じられます。天井の照明が２ヶ所に備わり、日没後も明るく過ごせますね♪

浴室
【浴室】スタイリッシュで落ち着いた色調の浴室です。ゆったりとお寛ぎいただけるタイプのバスタブは、ワンタッチ排水ボタン式で入浴後のお手入れもストレスフリー♪手摺付きでお子様やご高齢の方にも安心ですね。

キッチン
【キッチン】三口ガスコンロとグリル、食器洗浄乾燥機・浄水器付き水栓が備わるキッチンです。お手入れし易いフラットタイプ、豊富な収納も嬉しいポイントです♪給湯パネルは作業中でも操作し易い位置にございます

リビング以外の居室
【洋室約5.3帖】南東向きの腰高窓から明るい光が入る洋室約5.3帖です。北側の壁には上下の仕切り板とハンガーポール付きのクローゼットが設置されており、効率よく片付けてスッキリとお過ごしいただけますね。

玄関
【玄関】採光スリット入り玄関ドアと、鏡付きのシューズボックスの効果で明るく開放感ある玄関です。玄関扉の隣にはトイレがございますので、お子様やご高齢の方にも、お出かけ前後に動線良くお使いいただけます♪

洗面台・洗面所
【浴室・洗面所】洗面スペースには床と同じトーンで揃えられた洗面台がございます。北側に霞ガラスの窓が設置され、湿気が籠りがちな季節の換気も心強いですね。気候が良い時季は窓から室内へ適度な風が入ります。

収納
【玄関・シューズボックス】豊富な仕切り板が多様な幅で設置されたシューズボックスは、ご家族の履物をスッキリと収納できます。扉部分には姿見サイズの鏡が施され、忙しい朝の身だしなみチェックにも便利ですね♪

トイレ
【2階トイレ】1階・2階ともに温水洗浄便座付きのトイレは白と木目を基調とした清潔感と温かみある空間です。タンク上部に手洗い管・壁にはタオルホルダーが設置されており、お子様もスムーズに手洗いできますね♪

バルコニー
【バルコニー】北西向きバルコニーの様子です。洗濯物干し竿受けは設置済、すぐにお布団を干していただけます。こちらの方向は金閣寺や愛宕山などが広がり、京都の奥座敷の自然を感じられる立地です。

リビング
【LDK・収納】リビング南側には収納がございます。 縦2列に分かれ、高さ調節可能な仕切り板が設置されておりますので、用途に合せて自由に整頓できます。 お子様のおもちゃなどもスムーズに片付けられそうですね♪

キッチン
【キッチン・床下収納】キッチンに床下収納が設置されています。ストックに助けられることが多いキッチン周りの紙製品や嵩張りがちな調理器具、イベントグッズの収納等、アイディア次第で様々に活用いただけます。

リビング以外の居室
【洋室約4.5帖】南西側の腰高窓から、心地よい陽射しと風が入る約4.5帖の洋室です。東側に上下の仕切り板とハンガーポール付きのクローゼットが配置され、空間を有効に使えます。寝室やお子様部屋にも良いですね。

リビング以外の居室
【洋室約6.2帖】北西側のバルコニーに面した掃き出し窓から、適度な採光と風が流れる約6.2帖の洋室です。

間取り図
4280万円、3LDK、土地面積105.74㎡、建物面積92.35㎡ 【間取り図】・2025年2月建築・建物延面積　92.35㎡・車庫面積　14.53㎡・2階建て　3LDK・駐車スペースあり・全居室収納付き

前面道路含む現地写真
【前面道路】北側から南向きに撮影いたしました前面道路です。直進約40ｍで北大路通りに交差、西大路通りまでは約120ｍ、徒歩2分で金閣寺前バス停にアクセスできます♪現地（2025年6月）撮影

駐車場
【カースペース】1階玄関前のカースペースです。 後方ドアは屋根部分に覆われるため、乗降時や買出し後の荷降ろしの際に、陽射しや風雨を防ぐことができるのも嬉しいポイントです！現地（2025年6月）撮影

小学校
京都市立金閣小学校まで930m 自分の夢や希望に向かって、自ら考え行動する子の育成　を学校目標とされています。

前面道路含む現地写真
【前面道路】南側から北向きに撮影しました前面道路です。こちらの方向には光悦寺や源光寺が構える鷹峯エリアが広がり、近年はラグジュアリーホテルも増え新旧 京都の魅力が詰まった立地です。現地（2025年6月）

中学校
京都市立衣笠中学校まで1030m みんなが「笑顔でこれて、笑顔ですごせて、笑顔でかえれる」学校を教育方針とされています。