一戸建て大宮西野山町（北大路駅） 4198万円の詳細情報
現地外観写真
現地（2025年11月）撮影周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
現地外観写真
現地（2025年11月）撮影平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
現地外観写真
売買専門店のハウジングプラザでは地域専属の営業スタッフがご案内致します！物件のことだけでなく周辺のこともなんでもお尋ね下さい！住宅ローンのことも住宅ローンアドバイザーにお任せ下さい！
間取り図
4198万円、3LDK+S（納戸）、土地面積90.73㎡、建物面積89.94㎡
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！詳細の間取り等、お気軽にお問い合わせください！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
その他
類似外観同仕様※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
その他
類似外観同仕様※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
その他
類似外観同仕様※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
その他
類似外観同仕様※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
その他
類似外観同仕様※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影現在の進捗状況です！順調に作業進行中、完成が待ち遠しいです！詳細の間取り等、お気軽にお問い合わせください！
その他設備
ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
その他設備
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
その他設備
焼き付きやこびりつきが起きにくい！強化ガラスを使用し、耐久性・強度に優れており見ためもキレイ！
その他設備
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切り替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
冷暖房・空調設備
浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
防犯設備
カラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
小学校
京都市立待鳳小学校まで1000m 徒歩13分
中学校
京都市立旭丘中学校まで500m 徒歩7分
スーパー
生鮮館なかむら北山店まで700m 徒歩9分
スーパー
サンディ紫竹店まで723m 徒歩10分
コンビニ
セブンイレブン京都鷹峯藤林店まで400m 徒歩5分
4198万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■頭金０円可能■15日(土)・16日(日)現地説明会開催■事前予約受付中
外観・室内・設備（2枚）
現地外観写真
現地（2025年11月）撮影周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
現地外観写真
現地（2025年11月）撮影平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
その他（20枚）
現地外観写真
売買専門店のハウジングプラザでは地域専属の営業スタッフがご案内致します！物件のことだけでなく周辺のこともなんでもお尋ね下さい！住宅ローンのことも住宅ローンアドバイザーにお任せ下さい！
間取り図
4198万円、3LDK+S（納戸）、土地面積90.73㎡、建物面積89.94㎡
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！詳細の間取り等、お気軽にお問い合わせください！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
その他
類似外観同仕様※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
その他
類似外観同仕様※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
その他
類似外観同仕様※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
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類似外観同仕様※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
その他
類似外観同仕様※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影現在の進捗状況です！順調に作業進行中、完成が待ち遠しいです！詳細の間取り等、お気軽にお問い合わせください！
その他設備
ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
その他設備
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
その他設備
焼き付きやこびりつきが起きにくい！強化ガラスを使用し、耐久性・強度に優れており見ためもキレイ！
その他設備
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切り替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
冷暖房・空調設備
浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
防犯設備
カラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
小学校
京都市立待鳳小学校まで1000m 徒歩13分
中学校
京都市立旭丘中学校まで500m 徒歩7分
スーパー
生鮮館なかむら北山店まで700m 徒歩9分
スーパー
サンディ紫竹店まで723m 徒歩10分
コンビニ
セブンイレブン京都鷹峯藤林店まで400m 徒歩5分
物件概要
| 物件名 | 大宮西野山町（北大路駅） 4198万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区大宮西野山町 | ||||
| 交通 |
地下鉄烏丸線「北大路」歩32分 地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩37分 地下鉄烏丸線「北山」歩40分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 21.89㎡、南東5.8ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-53962号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山本 公一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-53962号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/11/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4198万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 89.94㎡（27.20坪） | 土地面積 | 90.73㎡（27.44坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：仲介手数料￥０対象物件！ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:30～20:00まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！現地案内会(事前に必ずお問合せください)日程／公開中時間／9:30～20：00◆◆現地案内会のお知らせ◆◆①現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。②合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。③インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。④お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。■ご案内方法は３つあります①お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。②ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)③当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。■ご予約方法物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。■住宅ローン相談会住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店 0120-891001（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78395738 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店[国土交通大臣（1）第010394号] 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010394号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-891001
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 78395738
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ京滋店
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店
センチュリー21ハウスネット関西(株)下鴨店
(有)イトー住販
おうちカンパニー 左京一乗寺店(株)home diary
おうちカンパニー 北野白梅町駅前店(株)イエリズム
有限会社 イトー住販（プラネット）
株式会社Y‘ｓ 賃貸ショップ ルームズ
北大路駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにコンビニもありますし、スーパーは2,3軒あります。 個人経営の飲食店も結構あります。 近くに小さな商店街もあるので、細々としたお店が少しあります。 お肉屋さんも魚屋さんもあります。 魚屋さんは値段高めですが、かなり美味しかったです。
お買い物・飲食
4.0
近くにイオンモールがあるので買い物には困りませんが、コンビニの数が少ないので夜遅く等の急な買い物は少し不便かもしれません。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。