一戸建てLoftPia 吉祥院嶋樫山町の詳細情報

現地外観写真
【現地写真】12号地モデルハウス完成♪東側は葛野大路通に面し、開放的です♪前面道路と敷地の間には歩道が設けられており、歩行も安心です。対角線上にはファミリーマート吉祥院嶋店がございます。

現地外観写真
【現地外観写真】南・東側接道の開放的な角地に、全13区画の街並みが誕生します♪開放感や豊富な収納が魅力の、京都ハウスオリジナル「Wロフトの家」「2階建てプラン」でゆったりとお過ごしいただけます。

リビング
【12号地モデルハウス】対面式システムキッチンやリビング階段を採用した、ご家族とのコミュニケーションが弾む間取り設計です♪

リビング
【12号地モデルハウス】LDKは約14帖の広さ。固定階段付きの約6.5帖のロフトを設けています。吹抜は約4mあり、開放的な住空間でご家族団らんのひと時をお過ごしください♪

リビング
【12号地モデルハウス】空気が乾燥しにくく、肌や喉にも優しい床暖房を設置しています。足元からお部屋を暖めることができ、寒い冬場も快適にお過ごしいただけます♪

キッチン
【システムキッチン/LIXIL】食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。

浴室
【システムバス/LIXIL】1坪(1616)サイズでエコベンチ浴槽装備。心地よさそのままで満水時に約35リットルも節水可能。雨の日や花粉の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も搭載しております。

洗面台・洗面所
【洗面化粧台/LIXIL】エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。その他、シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。

トイレ
【シャワートイレ/LIXIL】従来品と比べ約69％節水を実現し、2日でお風呂1杯分の節約が可能。収納キャビネットはタンク脇のデッドスペースに必要なものを収納でき、出し入れが簡単です。

収納
【12号地モデルハウス】ファミリークローゼットや季節外の家電の収納等多用途に使える1階ロフト。固定階段付きのため、お子様も安心して上り下りすることができ、おもちゃ置き場としてもご活用いただけます。

収納
【12号地モデルハウス】普段使いしない荷物の収納に便利な2階ロフト。シーズンオフの家電や寝具などの収納場所に重宝します◎

収納
【12号地モデルハウス】1階と2階の階段の中間に設けた収納庫。窓やコンセント、照明を備えています。シーズンオフの衣類などもまとめて収納できるので衣替えもスムーズです◎

リビング以外の居室
【12号地モデルハウス】東側バルコニーに面した約6帖の洋室。朝から気持ちの良い朝日が差し込み、爽やかな一日のスタートがきれるお部屋です。

リビング以外の居室
【12号地モデルハウス】2階洋室にもロフトが付いているお部屋がございます♪季節物などの一時的な保管には最適です！

リビング以外の居室
【12号地モデルハウス】バルコニーに面した明るい洋室。全居室フローリング仕様のため、お掃除もしやすい住まいです♪ナチュラルテイストで、お好みの空間作りを楽しめます。

収納
【12号地モデルハウス】ロフトや収納庫以外にも、全居室に収納スペースを設置しています。収納家具を最低限に、住空間をより広く有効活用可能です。

玄関
【12号地モデルハウス】姿見付きの玄関収納があり、お出かけ前のファッションチェックも♪標準装備で収納を別購入する必要なしです！

【LIXIL　食洗機等機能充実のシステムキッチン！】
形がキレイ・色がキレイ・いつもキレイの3拍子揃ったキレイシンクは人造大理石ならではの優しいデザインに加え、つなぎ目の無いシームレス仕様。溝を無くした、てまなし排水口採用で毎日のお手入れがもっと簡単に！食洗機は約40点(5人分)を一気に洗い上げ、乾燥まで行いますので、家事の負担軽減に繋がります。足元までしっかり収納可能なスライドストッカーを設け、収納力も兼ね備えております。

【ヌック　立ち上がりスピーディ！なガス式温水床暖房】
LDK部分に標準搭載！スイッチをオンにすると、ガスならではのパワーで一気に立ち上げ、お部屋をすばやく快適温度に。床面全体からの(1)ふく射熱 (2)伝導 (3)対流で暖かさが伝わります。熱は壁や天井に一度吸収され、再びふく射されるため部屋全体に暖かさが行き渡ります。風を起こしたり火を使わないので、空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなくお部屋の空気を汚さないクリーンな暖房です。

【LIXIL　ミストカワック搭載！1坪サイズのシステムバス】
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機を搭載し、雨の続く梅雨の時期や花粉が気になる季節にもお洗濯が可能に。ヒートショックの原因でもある入浴時の温度差を解消し、カビの発生も抑制します。ミストサウナは約10分程度の入浴でしっかり発汗し、体を芯から温めます。全身浴・半身浴を楽しめ、小さなお子様からお年寄りまで安心して入浴できるエコベンチ浴槽を採用し、ご家族皆様の疲れをゆったりと癒してくれる1坪サイズの浴室です。

【LIXIL　収納上手なすっきりキレイ洗面化粧台】
底が広く大容量で凹凸のないボウルや180度回転のホース収納式の水洗、髪やゴミを確実にキャッチする新てまなし排水口で日々のお掃除がスムーズな洗面化粧台です。お湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使わないエコハンドルも搭載しております。3面鏡タイプのミラーキャビネットやボウル下に収納スペースをたっぷり備え、いつでもキレイな洗面空間を保てます。

【LIXIL　快適な暮らしを実現するLow-E複層ガラス窓・サッシ・シャッター雨戸】
片側のガラスにコーティングされた特殊金属膜により高い断熱効果を発揮するLow-E複層ガラスと、耐久性の強いアルミ(屋外側)・断熱性の高い樹脂(屋内側)のハイブリッド構造のサーモスLにより、圧倒的な高断熱を実現。暖房時の熱の流出・冷房時の熱の流入を抑え、エアコン効率を高めて、住まいの省エネ化にも貢献。また、留守中の侵入窃盗を防ぎ、災害時の飛来物から窓をしっかり守る「シャッター雨戸」付きです。

【LIXIL　防犯面・デザインにこだわった住まいの個性、玄関ドア】
ピッキング対策に複製の難しい「ディンプルキー」を標準採用。キーもリバーシブル仕様で開閉もスムーズに。ガラス破り対策に有効な「セキュリティサムターン」を装備し、外出時や就寝時にドア内部のサムターンをボタン一つで外せ、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。こじ破り対策に「鎌付デッドボルト」装備し、玄関ドアと枠のかみ合わせが強化され防犯性が向上します。

1号地

2号地

3号地

4号地

5号地

7号地

9号地

10号地

12号地

13号地

全体区画図

ファミリーマート吉祥院嶋店
約160m(徒歩2分)

セブンイレブン吉祥院嶋店
約320m(徒歩4分)

スーパーマツモト洛南店
約1040m(徒歩13分)

京都市立祥栄小学校
約1440m(徒歩18分)

京都市立洛南中学校
約2480m(徒歩31分)

京都吉祥院観音堂郵便局
約1040m(徒歩13分)

＜ 案内図 ＞

現地外観写真
【LoftPia 吉祥院嶋樫山町】モデルハウスや弊社HPにて「Wロフトの家」をご体感いただけます。詳しくはイベント情報欄をご覧ください。(写真は12号地・モデルハウス）

京都ハウスオリジナル！開放感と収納力が魅力の「Wロフトの家」「2階建てプラン」♪
【Wロフト概念図】リビングに約4ｍの吹抜を設け開放感と、固定階段付きのロフトの収納力を併せ持つ住まいをご提案します！ぜひ、モデルハウスで実際の開放感・収納力をご体験ください！

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】現地より徒歩1分～2分の距離に京都市バス「吉祥院嶋高町」停があり、通勤や通学、お出かけもスムーズに行えます。