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牛ケ瀬林ノ本町(桂川駅) 4422万円~4980万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て牛ケ瀬林ノ本町(桂川駅) 4422万円~4980万円の詳細情報

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年2月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年2月)撮影

  • 小学校
    京都市立川岡東小学校まで400m

  • 中学校
    京都市立桂川中学校まで480m

  • スーパー
    新鮮激安市場!桂店まで510m

  • 全体区画図
    全6家族の新しい住まい

  • 路線図

  • その他
    モデルハウス施工事例

  • その他
    モデルハウス施工事例

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    モデルハウス施工事例

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    モデルハウス施工事例

  • その他
    モデルハウス施工事例

  • その他
    モデルハウス施工事例

  • 幼稚園・保育園
    牛ケ瀬保育園まで381m

  • 幼稚園・保育園
    くすのき保育園まで720m

  • スーパー
    ダイエー桂南店まで893m

  • 公園
    牛ケ瀬公園まで320m

  • 銀行
    京都中央信用金庫下津林支店まで460m

  • 郵便局
    京都下津林郵便局まで504m

  • 間取り図
    (4号地モデルハウス)、価格4980万円、3LDK、土地面積99.76㎡、建物面積93.63㎡

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

JR東海道本線「桂川」歩17分
阪急京都線「桂」歩22分~23分
京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町79他
入居可能予定日相談
間取り1LDK+2S(納戸)~3LDK
建物面積90.67㎡~94㎡
土地面積91.1㎡~99.76㎡
POINT

≪新発売≫自然と都市の利便性の両立。桂川の風景とともに暮らす

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
スーパー 徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件名牛ケ瀬林ノ本町(桂川駅) 4422万円~4980万円
所在地京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町79他
交通 JR東海道本線「桂川」歩17分
阪急京都線「桂」歩22分~23分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年1月末 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 ONEX確建京都2520418
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
その他制限事項 高度地区、準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
備考 高度地区、準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 / 設備:電気・ガス(大阪ガス)、公共上下水道、建築確認番号:ONEX確建京都2520418

情報更新日:2026/02/21 次回更新予定日:2026/3/1

販売概要

販売価格4422万円~4980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/6戸
最多価格帯
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK
建物面積 90.67㎡~94㎡ 土地面積 91.1㎡~99.76㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:水道分担金・検査手数料 113700円(水道分担金99000円+検査手数料14700円)
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00【ご来場について】※ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。現地土地をご案内いたします。実際に間取りや設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などをご体験いただけます。その他気になる点なども、この機会にぜひご相談ください。安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。【スタッフの対応について】・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。【安心安全のためオンラインでのお打合せも】お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。オンライン打合せに関してはお問い合わせの際にご確認ください。
取引条件有効期限 2026年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 敷島住宅(株)京都四条営業所
0120-084600(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78733957
会社概要 敷島住宅(株)京都四条営業所[国土交通大臣(16)第000415号]
京都府京都市下京区新町通四条下る四条町366 四条敷島ビル2階

【所属団体】
国土交通大臣(16)第000415号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

敷島住宅(株)京都四条営業所

電話番号
0120-084600
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・木曜日
物件番号
78733957

桂川駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

30代/女性/購入検討者

地域に公園がちょこちょことあるのですが、大きい木があったりお砂場があったりという感じではなく、滑り台がぼつんとあるくらいの感じです。早いうちに飽きちゃうかなあという感じで、自転車など何かしら移動手段があったほうがいいと思います。

気になる

お買い物・飲食

1.0

50代/男性/元住人

逆に言えばイオンモール以外に何も無い。飲食施設にしても、イオンモールに入っているようなところで満足な住民には問題はないだろうが、それでは飽きる、という人には辛い。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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