一戸建て樫原蛸田町の詳細情報
現地外観写真
現地外観写真です！二種類の外壁で今風のオシャレ外観の完成です！グレーのカラーがアクセントになっていて素敵です◎
現地外観写真
現地外観斜めからのshot！外構も完成してオシャレな新築一戸建てが大完成！
現地外観写真
現地斜めからのshot！緩やかなスロープも御座いますので、タイヤつきのなにかも持ち運びらくらく♪
リビング
LDKの吹抜部分です！明るい光がLDK全体を明るく照らしてくれます♪天井が高く開放感たっぷりの空間で、自然光が心地よく差し込み、家族が集まる特別な場所になります◎エアコンが設置されました！
リビング
エアコンがつきました！キッチンのアクセントクロスがナイスチョイス♪実は下がり天井でメリハリのある空間を演出！立体感が生まれ、広がりを感じさせるデザインで、居心地の良い上質な住まいを実現します◎
浴室
お風呂はパナソニックのオフローラ♪1616サイズで毎日の至福の時間をゆっくりお過ごしください♪また足を伸ばしてくつろげる広さになっているので疲れもしっかり取ることが出来ます♪
キッチン
キッチンの背面にこれだけの収納量◎収納力抜群で機能的な美しいキッチンが魅力。調理も片付けもスムーズにこなせる設計で、家事をもっと快適に楽しめます！
リビング以外の居室
3階主寝室にロフト付き！広々としたロフトが魅力の空間◎収納スペースや趣味の部屋として活用でき、住まいに遊び心と実用性をプラスします♪
玄関
玄関には大容量シューズインクローゼット！可動タイプの為、高さ調整も出来てベビーカーなどの収納もラックラク♪大家族さんもお洒落好き家族にもとてもおすすめです♪
トイレ
お手洗いです！頭上には棚がありますのでトイレットペーパーの収納も楽々♪また、落ち着いた空間のトイレで清潔感も感じられます♪
その他内観
かっこいい洗面台です◎おしゃれな壁紙でデザインされた洗面所が魅力的♪清潔感とインテリア性を兼ね備えた空間で、朝の支度やリフレッシュタイムが快適になります◎
リビング
廊下からの出入り口の建具がハイドアになっております！かっこいいです◎扉ひとつで広がる、開放感あふれるリビングに感じられます♪
キッチン
キッチン横の縦すべり出窓からの光はもちろん、見た目以上の風通しに驚く事間違いなし◎これで、夏も冬の快適に過ごすことが出来ちゃいます♪
リビング以外の居室
2階洋室です！オシャレな上下窓付き！また便利なクローゼットもついております◎お洒落なインテリアを置いてよりお洒落な空間を楽しめます◎
キッチン
キッチンも汚れがつきにくい素材のため、毎日のお掃除もラックラク◎清潔感を保ちながら料理が楽しめ、忙しい毎日をサポートする機能性が高いところが魅力です♪
リビング以外の居室
2階洋室です！大きな引き違い窓からバルコニーへも行き来可能です◎自然光がたっぷり差し込み、開放的で明るい空間を実現！外とのつながりが暮らしに彩りを加えます♪
つるやゴルフ京都洛西店
約980m(徒歩13分)
西松屋京都桂店
約1199m(徒歩15分)
ミュー阪急桂
約1715m(徒歩22分)
西友桂店
約824m(徒歩11分)
新鮮激安市場！樫原店
約1130m(徒歩15分)
万代樫原店
約1184m(徒歩15分)
ローソン樫原硲町店
約622m(徒歩8分)
セブンイレブン京都樫原水築町店
約823m(徒歩11分)
ファミリーマート西京御陵溝浦店
約877m(徒歩11分)
間取り図
3980万円、3LDK、土地面積83.99㎡、建物面積69.93㎡ 使いやすい広々3LDK！さらに、嬉しい対面キッチンで、お料理中もお子様に目が行き届きます♪快適さをデザインする、未来の住まいへ◎
前面道路含む現地写真
使い勝手抜群◎広々としたバルコニーが魅力！洗濯やガーデニングはもちろん、家族や友人と過ごす特別な空間としても活用できる贅沢な広さがあります♪
3980万円
月々のローン返済額を試算
◎やりとり不要で内覧確定可能◎赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！！
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
現地外観写真です！二種類の外壁で今風のオシャレ外観の完成です！グレーのカラーがアクセントになっていて素敵です◎
現地外観写真
現地外観斜めからのshot！外構も完成してオシャレな新築一戸建てが大完成！
現地外観写真
現地斜めからのshot！緩やかなスロープも御座いますので、タイヤつきのなにかも持ち運びらくらく♪
リビング
LDKの吹抜部分です！明るい光がLDK全体を明るく照らしてくれます♪天井が高く開放感たっぷりの空間で、自然光が心地よく差し込み、家族が集まる特別な場所になります◎エアコンが設置されました！
リビング
エアコンがつきました！キッチンのアクセントクロスがナイスチョイス♪実は下がり天井でメリハリのある空間を演出！立体感が生まれ、広がりを感じさせるデザインで、居心地の良い上質な住まいを実現します◎
浴室
お風呂はパナソニックのオフローラ♪1616サイズで毎日の至福の時間をゆっくりお過ごしください♪また足を伸ばしてくつろげる広さになっているので疲れもしっかり取ることが出来ます♪
キッチン
キッチンの背面にこれだけの収納量◎収納力抜群で機能的な美しいキッチンが魅力。調理も片付けもスムーズにこなせる設計で、家事をもっと快適に楽しめます！
リビング以外の居室
3階主寝室にロフト付き！広々としたロフトが魅力の空間◎収納スペースや趣味の部屋として活用でき、住まいに遊び心と実用性をプラスします♪
玄関
玄関には大容量シューズインクローゼット！可動タイプの為、高さ調整も出来てベビーカーなどの収納もラックラク♪大家族さんもお洒落好き家族にもとてもおすすめです♪
トイレ
お手洗いです！頭上には棚がありますのでトイレットペーパーの収納も楽々♪また、落ち着いた空間のトイレで清潔感も感じられます♪
その他内観
かっこいい洗面台です◎おしゃれな壁紙でデザインされた洗面所が魅力的♪清潔感とインテリア性を兼ね備えた空間で、朝の支度やリフレッシュタイムが快適になります◎
リビング
廊下からの出入り口の建具がハイドアになっております！かっこいいです◎扉ひとつで広がる、開放感あふれるリビングに感じられます♪
キッチン
キッチン横の縦すべり出窓からの光はもちろん、見た目以上の風通しに驚く事間違いなし◎これで、夏も冬の快適に過ごすことが出来ちゃいます♪
リビング以外の居室
2階洋室です！オシャレな上下窓付き！また便利なクローゼットもついております◎お洒落なインテリアを置いてよりお洒落な空間を楽しめます◎
キッチン
キッチンも汚れがつきにくい素材のため、毎日のお掃除もラックラク◎清潔感を保ちながら料理が楽しめ、忙しい毎日をサポートする機能性が高いところが魅力です♪
リビング以外の居室
2階洋室です！大きな引き違い窓からバルコニーへも行き来可能です◎自然光がたっぷり差し込み、開放的で明るい空間を実現！外とのつながりが暮らしに彩りを加えます♪
周辺環境・アクセス（9枚）
つるやゴルフ京都洛西店
約980m(徒歩13分)
西松屋京都桂店
約1199m(徒歩15分)
ミュー阪急桂
約1715m(徒歩22分)
西友桂店
約824m(徒歩11分)
新鮮激安市場！樫原店
約1130m(徒歩15分)
万代樫原店
約1184m(徒歩15分)
ローソン樫原硲町店
約622m(徒歩8分)
セブンイレブン京都樫原水築町店
約823m(徒歩11分)
ファミリーマート西京御陵溝浦店
約877m(徒歩11分)
その他（2枚）
間取り図
3980万円、3LDK、土地面積83.99㎡、建物面積69.93㎡ 使いやすい広々3LDK！さらに、嬉しい対面キッチンで、お料理中もお子様に目が行き届きます♪快適さをデザインする、未来の住まいへ◎
前面道路含む現地写真
使い勝手抜群◎広々としたバルコニーが魅力！洗濯やガーデニングはもちろん、家族や友人と過ごす特別な空間としても活用できる贅沢な広さがあります♪
物件概要
| 物件名 | 樫原蛸田町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区樫原蛸田町 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「桂」歩21分 阪急嵐山線「上桂」歩25分 阪急京都線「洛西口」歩33分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年1月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北9ｍ幅（接道幅6.5ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第2024確認建機構ア京市10277号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ２階建 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、防火地域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、防火地域 / 担当者：竹中 洋氏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2024確認建機構ア京市10277号 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 69.93㎡（21.15坪）、うち１階車庫2.16㎡ | 土地面積 | 83.99㎡（25.40坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～●資金計画のご提案●いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？様々なご不安やお悩みに全てお答えします。●物件探しの流れ●まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要ですが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。●ローン相談会●弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。●お仕事のお忙しい方でも安心●営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。●スピード対応●お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪スピード査定も実施中♪●希少なVR設置店●関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)愛京住宅 075-382-6668 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76611437 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)愛京住宅[京都府知事（4）第011688号] 京都府京都市西京区桂乾町14-1 【所属団体】 京都府知事（4）第011688号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-382-6668
- 受付
- 営業時間：9:00～ ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76611437
桂駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
桂駅内にフレスコというスーパーがあり、夜12時まで営業している為、何かと便利です。買い物してから帰ることも可能。
治安・安全
4.0
高級住宅街の桂が近いからか、京都の中ではガラも悪くないと思う。深夜ジョギングなどしていても危険な目にあうことは一切なかった。吉野家や天下一品など飲食店が近隣に充実しているのも魅力。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。