一戸建て下鴨蓼倉町（元田中駅） 5780万円の詳細情報
現地外観写真
【現地外観写真/II号地】2024年2月完成！2階建「2LDK＋S(納戸)」の新築一戸建住宅。カースペースは1台分です。
現地外観写真
【現地外観写真/III号地】東向きバルコニー付きの住まい。小中学校などの教育施設、スーパーなどの生活施設が徒歩10分圏内です。
リビング
【LDK(約17.0帖)/II号地】2面に窓が設けられており、採光が可能です。LD部分に、2面の床暖房が設置されています。
キッチン
【キッチン/II号地】食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン。北側に勝手口があり、屋外へ出入り可能です。
洗面台・洗面所
【洗面室/II号地】シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏とボウル下に収納スペース有。
リビング
【LDK(約17.0帖)/II号地】1階に配置されています。フローリング仕様です。
リビング以外の居室
【洋室(約9.0帖)/II号地】クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。固定階段で、屋根裏収納へ出入り可能です。
バルコニー
【バルコニー/II号地】洋室(約9.0帖)の東側一面に設けられています。水栓付きで、掃除の際にご活用いただける他、靴などの洗い物が可能です。
玄関
【玄関/II号地】姿見付きのシューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚としてご利用いただけます。
リビング
【LDK(約19.8帖)/III号地】南側を含む3面採光！リビング階段が採用されており、玄関から2階各洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。
キッチン
【キッチン/III号地】対面式です。カップボードに加え、パントリーとして利用可能な収納スペースが備わっています。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台/III号地】水栓はシャワー付き。ボウル下に引き出し式の収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。
浴室
【浴室/III号地】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。浴槽に、アームレストが設けられています。
トイレ
【1階トイレ/III号地】温水洗浄便座付き、独立した手洗い器有。トイレは、各階に設置されています。
リビング以外の居室
【洋室(約8.1帖)/III号地】寝室など、用途に合わせて利用可能な居室。東側にバルコニー、西側にクローゼットが設けられています。
リビング以外の居室
【洋室(約5.8帖)/III号地】2階に配置されています。クローゼット付き。
玄関
【玄関/III号地】シューズボックス付き。フロートタイプにつき、下部に普段使いの靴を置いていただけます。
玄関
【玄関/III号地】ドアは、ダブルロック仕様です。
間取り図
(Ⅱ号地)、価格5780万円、2LDK+S、土地面積90.61㎡、建物面積88.28㎡
間取り図
(Ⅲ号地)、価格5780万円、2LDK+S、土地面積101.19㎡、建物面積91.91㎡
小学校
京都市立葵小学校まで750m Ⅱ号地からは約730m(徒歩10分)。HPのブログでは、修学旅行・宿泊学習・遠足の様子などが写真付きで公開されています。
5780万円
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≪2024年2月完成！≫2階建「2LDK＋S(納戸)」、2棟の新築一戸建住宅！LDKは17帖以上の広さ。屋根裏収納付き！車1台分のカースぺ―スが設けられています。
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
【現地外観写真/II号地】2024年2月完成！2階建「2LDK＋S(納戸)」の新築一戸建住宅。カースペースは1台分です。
現地外観写真
【現地外観写真/III号地】東向きバルコニー付きの住まい。小中学校などの教育施設、スーパーなどの生活施設が徒歩10分圏内です。
リビング
【LDK(約17.0帖)/II号地】2面に窓が設けられており、採光が可能です。LD部分に、2面の床暖房が設置されています。
キッチン
【キッチン/II号地】食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン。北側に勝手口があり、屋外へ出入り可能です。
洗面台・洗面所
【洗面室/II号地】シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏とボウル下に収納スペース有。
リビング
【LDK(約17.0帖)/II号地】1階に配置されています。フローリング仕様です。
リビング以外の居室
【洋室(約9.0帖)/II号地】クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。固定階段で、屋根裏収納へ出入り可能です。
バルコニー
【バルコニー/II号地】洋室(約9.0帖)の東側一面に設けられています。水栓付きで、掃除の際にご活用いただける他、靴などの洗い物が可能です。
玄関
【玄関/II号地】姿見付きのシューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚としてご利用いただけます。
リビング
【LDK(約19.8帖)/III号地】南側を含む3面採光！リビング階段が採用されており、玄関から2階各洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。
キッチン
【キッチン/III号地】対面式です。カップボードに加え、パントリーとして利用可能な収納スペースが備わっています。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台/III号地】水栓はシャワー付き。ボウル下に引き出し式の収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。
浴室
【浴室/III号地】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。浴槽に、アームレストが設けられています。
トイレ
【1階トイレ/III号地】温水洗浄便座付き、独立した手洗い器有。トイレは、各階に設置されています。
リビング以外の居室
【洋室(約8.1帖)/III号地】寝室など、用途に合わせて利用可能な居室。東側にバルコニー、西側にクローゼットが設けられています。
リビング以外の居室
【洋室(約5.8帖)/III号地】2階に配置されています。クローゼット付き。
玄関
【玄関/III号地】シューズボックス付き。フロートタイプにつき、下部に普段使いの靴を置いていただけます。
玄関
【玄関/III号地】ドアは、ダブルロック仕様です。
その他（3枚）
間取り図
(Ⅱ号地)、価格5780万円、2LDK+S、土地面積90.61㎡、建物面積88.28㎡
間取り図
(Ⅲ号地)、価格5780万円、2LDK+S、土地面積101.19㎡、建物面積91.91㎡
小学校
京都市立葵小学校まで750m Ⅱ号地からは約730m(徒歩10分)。HPのブログでは、修学旅行・宿泊学習・遠足の様子などが写真付きで公開されています。
物件概要
| 物件名 | 下鴨蓼倉町（元田中駅） 5780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨蓼倉町 | ||||
| 交通 |
叡山電鉄叡山本線「元田中」歩15分 地下鉄烏丸線「松ケ崎」歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60%、容積率：100% | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地、公衆用道路 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：3ｍ、無舗装、【私道負担面積】Ⅱ号地・Ⅲ号地：約66.86㎡(持分1/3) | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、■表題登記関連費用:110000円(税込)・長期優良住宅関連費用:110000円(税込)別途要す ■土地面積に通路部分約13.6㎡含む(Ⅲ号地のみ) ■建物面積は建築確認によるため、表題登記の際に面積が異なる可能性がございます。 ■写真に写っている家具等は販売価格に含まれません。 / 担当者：山岸 瑠那、設備：公営水道、本下水、都市ガス(各種引込済) | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 88.28㎡・91.91㎡（26.70坪・27.80坪） | 土地面積 | 90.61㎡・101.19㎡（27.40坪・30.60坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
積水ハウス不動産関西(株)京都営業所 0800-1002699（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74285701 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
積水ハウス不動産関西(株)京都営業所[国土交通大臣（13）第002343号] 京都府京都市中京区梅屋町烏丸御池下る358 アーバネックス御池ビル西館3階 【所属団体】 国土交通大臣（13）第002343号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-1002699
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日
- 物件番号
- 74285701
元田中駅の口コミ
自然環境
5.0
近くに良い自然環境があるので、ジョギングや散歩に行きやすいと思われます。周りに飲食店や観光地が静かできれいです。
治安・安全
3.0
京都市内全般だが、自転車が多いので歩く時に注意が必要。特に集団で走っていたりスピードを出している学生がいるので要注意。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。