一戸建て下鴨蓼倉町(出町柳駅) 5880万円の詳細情報
5880万円
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【近鉄の仲介】下鴨神社東の閑静な住宅地に位置する新築戸建【2棟販売】
物件概要
| 物件名 | 下鴨蓼倉町(出町柳駅) 5880万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨蓼倉町 | ||||
| 交通 |
叡山電鉄叡山本線「出町柳」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:100% | ||
| 完成予定日 | 2026年5月初旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4m、コンクリート舗装、セットバック面積約3.1~3.3㎡ | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-6120-53336号「第B号他」 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 南向き / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:佐々木 敬悟、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS125-6120-53336号「第B号他」 | ||||
情報更新日:2025/11/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 5880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK~3LDK+S(納戸) | ||||
| 建物面積 | 90.51㎡(27.37坪) | 土地面積 | 91.48㎡~91.59㎡(27.67坪~27.70坪)(実測) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00■□■近鉄の即日内覧会開催中■□■現地見学・住宅ローン・買換え相談等まずは、お気軽にお電話ください。■フリーコール:0800-888-9004■担当:佐々木 敬悟(ささき けいご)迄!!【どこの不動産屋で購入すれば良いの!?】にお答えします!!物件の詳細をより詳しく理解している不動産業者の営業マンに相談してください!!当地域の不動産取引は、実績豊富な近鉄不動産の佐々木までお気軽にお問合せください。相談すれば違いがわかります!!【☆☆ラインでご相談も承っております☆☆】直接お電話での相談はちょっと・・・という方にはスマートフォンアプリ「ライン」でのご相談も承っております♪関連リンクの「担当者ライン登録はコチラ♪」からご相談いただけます。お気軽にお試しください♪【ホームページに掲載できない売物件情報もあります!!】広告ができない物件情報もあります。お気軽にお問合せください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
近鉄不動産(株)京都北営業所 0800-8889004(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78820466 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
近鉄不動産(株)京都北営業所[国土交通大臣(11)第003123号] 京都府京都市北区小山北上総町4 【所属団体】 国土交通大臣(11)第003123号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-8889004
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日、木曜日
- 物件番号
- 78820466
出町柳駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近所にセブンイレブン、そして商店街もあり買い物に困らない。京都にしては、飲食店も安くて美味しい所が多い
〓〓〓 追記 〓〓〓
近所に商店街もありとても便利。周辺の道は狭いけれど、とても静かで近くにコインパーキングもあるので不便ではなかった
自然環境
5.0
鴨川デルタに下鴨神社、周辺には自然がいっぱいです。 糺の森を散策したり、非常に有意義な生活を送ることができました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。














