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山端川端町(修学院駅) 5490万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て山端川端町(修学院駅) 5490万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    ■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます。現地(2024年4月)撮影

  • 現地外観写真
    ■南西向きで日当たり・通風良好。お洗濯物もよく乾きます。現地(2024年4月)撮影

  • 現地外観写真
    ■お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。現地(2024年2月)撮影

  • 現地外観写真
    ■ビデオ通話を使用して、ご自宅でも資料を見ながらのお家探しが可能です。現地(2024年4月)撮影

  • キッチン
    【2号棟:キッチン】■ご家族の様子を見ながらお料理を楽しめる対面キッチン。室内(2024年4月)撮影

  • リビング以外の居室
    【1号棟:8.6帖洋室】■8.6帖の洋室は、キングサイズのベッドも配置が可能です。室内(2024年4月)撮影

  • リビング
    【1号棟:リビング】■20帖のリビングは家族が自然と集まる空間に。室内(2024年4月)撮影

  • リビング以外の居室
    【2号棟:5.5帖洋室】■ご家族のプライベートを確保できる空間です。室内(2024年4月)撮影

  • リビング以外の居室
    【2号棟:8帖洋室】■落ち着いた印象を与えるアクセントクロスは、主寝室におすすめです。室内(2024年4月)撮影

  • リビング以外の居室
    【1号棟:南西側6.2帖洋室】■南向きに面しているので、一日を通して室内に日光が入りやすく、日中は明るいお部屋で過ごすことができます。室内(2024年4月)撮影

  • 浴室
    【1号棟:浴室】■お風呂は一日の疲れも癒してくれそうですね。室内(2024年4月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    【1号棟:洗面】■ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。室内(2024年4月)撮影

  • 間取り図
    (1号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積94㎡、建物面積105.59㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格5490万円、4LDK+2S、土地面積96.77㎡、建物面積105.59㎡

  • 前面道路含む現地写真
    ■車通りが少ない前道で、お子様の通学時も安心です。現地(2024年4月)撮影

  • 現地案内図
    【ドリームホーム堀川北山店】今宮交差点からすぐ!鳳徳小学校の北側にございます!

  • 交通アクセス図
    【お車でお越しの方へ】店舗前に駐車スペース4台、第二駐車場駐車スペース6台ございます。

  • 小学校
    京都市立松ケ崎小学校まで954m ◆HPには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

  • ドラッグストア
    ダックス左京修学院店まで384m ◆9時~24時まで営業  ◇夜急に薬が必要になった場合も安心です。

  • 中学校
    京都市立修学院中学校まで1098m ◆HPには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

  • スーパー
    フレスコ修学院店まで212m ◆24時間営業 ◇お仕事帰りもゆっくりとお買い物ができます。

叡山電鉄叡山本線「修学院」歩2分
叡山電鉄叡山本線「一乗寺」歩13分
叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩14分
京都府京都市左京区山端川端町18-14、18-15
入居可能予定日相談
間取り4LDK~4LDK+2S(納戸)
建物面積105.59㎡~105.59㎡(31.94坪~31.94坪)(登記)
土地面積94㎡~96.77㎡(28.43坪~29.27坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

◆令和6年3月完成!◇叡山電鉄「修学院」駅歩2分!◆南西向き!日当たり・通風良好♪◇両号棟間口7.3m&間取り4LDK以上!

LDK20畳以上
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名山端川端町(修学院駅) 5490万円
所在地京都府京都市左京区山端川端町18-14、18-15
交通 叡山電鉄叡山本線「修学院」歩2分
叡山電鉄叡山本線「一乗寺」歩13分
叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩14分
構造および階数 木造アスファルトシングル葺2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率160%
完成予定日 2024年3月末 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介・- 用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 1号棟:第KS123-0410-56630号他
設備 LDK20畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
備考 防火地域、準防火地域、※協定地0.76㎡(1号棟:約0.67㎡・2号棟:約0.09㎡)含む / 担当者:南部 佑太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:1号棟:第KS123-0410-56630号他

情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK~4LDK+2S(納戸)
建物面積 105.59㎡~105.59㎡(31.94坪~31.94坪)(登記) 土地面積 94㎡~96.77㎡(28.43坪~29.27坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/9:00~19:00◇プライベート見学会ご予約受付中◇建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。~ご相談・見学までの流れ~◆Step1:ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします!◆Step2:スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です!お客様のご都合をお聞かせ下さい。◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。●ご見学の際には3つのコースをご用意しております!1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。3)納得見学コース(所要時間:約2時間)物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。【営業時間 9:00-19:00】この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ!
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ドリームホーム堀川北山店
0120-692072(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74304250
会社概要 (株)ドリームホーム堀川北山店[国土交通大臣(1)第010161号]
京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010161号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ドリームホーム堀川北山店

電話番号
0120-692072
受付
営業時間:9時~19時※第2・4火曜日9時~17時 / 定休日:年中無休
物件番号
74304250

修学院駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

40代/女性/元住人

小児科は数は多くないと思うが、たまたま行ったところの対応は問題なかった。学校は子供がいないのでよくわかりません。

気になる

お買い物・飲食

4.0

60代以上/女性/元住人

飲食店が少ないのが物足りないといえば物足りないです。でも隣駅の一乗寺まで行くと、蕎麦屋・イタリアン・カフェがあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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