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京都の街中に佇む、高級感と開放感が広がる北側テラスで寛ぐ都市型の暮らしの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て京都の街中に佇む、高級感と開放感が広がる北側テラスで寛ぐ都市型の暮らしの詳細情報

  • 現地外観写真
    ブラック基調で高級感を生み、縦に伸びるデザインでシャープに。3階建てのボリューム感があり土地20坪に見えない外観へ。

  • 完成予想図(外観)
    2階、3階のテラスでは風情を楽しみながら読書や晩酌をする空間へ。

  • リビング
    縦長空間を活かし、キッチン奥(南側)に窓を設けることにより、光や視線が奥に抜けるような間取り。北側のテラスで読書や晩酌のひと時をお過ごしいただけます。

  • リビング
    リビングとテラスの床をフラットに仕上げ、より広がりを感じられる空間に。

  • リビング

  • 洗面台・洗面所
    幹太君を設置することにより、洗濯物をバルコニーへ干しに行かず、ランドリールームで完結。

  • 玄関
    スケルトン階段を採用することにより、奥行や光が抜け玄関をより開放的に。2間間口建物の常識を覆す設計に。

  • リビング以外の居室
    ベージュ系で統一し、間接照明や縦格子を取り入れ落ち着いた大人の空間。ベッド裏にはインテリア収納や書斎があり、縦格子により視線が広がる空間に。

  • 間取り図
    6665万円、3LDK、土地面積67.1㎡、建物面積107.44㎡

JR山陰本線「丹波口」歩7分
京福電鉄嵐山本線「西院」歩16分
京都府京都市下京区中堂寺北町30
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積107.44㎡(32.50坪)
土地面積67.1㎡(20.29坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

京都の街中に佇む、高級感と開放感が広がる北側テラスで寛ぐ都市型の暮らし

BELS/省エネ基準適合認定書あり
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件名京都の街中に佇む、高級感と開放感が広がる北側テラスで寛ぐ都市型の暮らし
所在地京都府京都市下京区中堂寺北町30
交通 JR山陰本線「丹波口」歩7分
京福電鉄嵐山本線「西院」歩16分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2026年10月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北4.1m幅(接道幅4.7m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 第R07確認建築IPEC00670号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07確認建築IPEC00670号、駐車場:車庫

情報更新日:2026/03/15 次回更新予定日:2026/3/23

販売概要

販売価格6665万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 107.44㎡(32.50坪) 土地面積 67.1㎡(20.29坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00カッコイイ家建てたい人、ぜひサンエーへお越しください。物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?・家を買うかどうかまだ決めてないけど来場予約してもいいの?・予算やエリアもはっきり決まってないけど建物だけ見るのはあり?・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?サンエーはお客様ひとりひとりに合わせた「こだわりの一邸」を造る会社です。条件があいまいでも、まずはぜひ相談しに来てください。●サンエーのこだわり1家の「安心」「安全」「快適」へのこだわり。家はかっこいいだけじゃダメ。「安心」「安全」「快適」が最重要です。●サンエーのこだわり2お客様の「したい暮らし」へのこだわり。サンエーはどんなオーダーにも前向きに取り組みます。土地が狭い、予算がない等家を造るときには希望と現実に様々なギャップが出ることは確かです。でも、サンエーならではの創意工夫とアイデアでそれらを解決し、お客様の「したい暮らし」の実現のために最大限取り組みます。●サンエーのこだわり3目に見えない部分へのこだわり。サンエーは家を建てるときに、目に見えない部分ほど大事にします。出来上がってしまうと気づきもしないところにこだわることで、空間の印象はガラっと変わります。「なんかわからないけど、すごく良い」そんな声を聞くことが、設計/工務の喜びです。●サンエーのこだわり4お客様のオーダーにこだわるサンエーはお客様のオーダーに対してお客様よりも強いこだわりを持って家造りをします。「思ってた以上に良かった」この声を聞けることがサンエー最大の喜びです。「良い家に住みたい」と思ったら、ぜひ【見学予約】から、ご相談にいらしてください
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)サンエー
075-748-0128
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20447984
会社概要 (株)サンエー[京都府知事(1)第014046号]
京都府京都市中京区西ノ京永本町20-16

【所属団体】
京都府知事(1)第014046号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)サンエー

電話番号
075-748-0128
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
20447984

丹波口駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

マツモト、ライフがあるだけでなく、市場周辺のため、八百屋や魚屋などがいろいろあります。 飲食店も、小さなお店ですが、美味しいお店がたくさんあります。

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/女性/周辺住人

いわゆる商店街的なものが身近にないのと、大きなスーパーというのがたくさんないのは京都という土地だから仕方ないかなとも思います。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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