一戸建てドリームタウン七条御所ノ内北町の詳細情報
現地外観写真
□現地写真完成しました！ぽかぽか南向き＆前道５.９ｍ！スタッフが現地へご案内致します！現地（2025年5月）撮影
リビング
□リビング広々１８帖超えのリビング！対面式キッチンの為、お子様の宿題を見ながらお料理もでき家事効率UP！室内（2025年4月）撮影
キッチン
□システムキッチン食器洗い乾燥機付き！洗い物が時短になり、家族との時間をたくさん作ることができます♪室内（2025年4月）撮影
リビング以外の居室
□洋室南側から光が入り、ぬくもりのある洋室♪室内（2025年4月）撮影
浴室
□浴室１坪タイプの浴室は大人の方も足を伸ばしてリラックスできます♪室内（2025年4月）撮影
洗面台・洗面所
□洗面ミラーキャビネットになっているので、スキンケア用品やハミガキなどを見せずに収納！来客時も安心です♪室内（2025年4月）撮影
トイレ
□トイレ２ヶ所設置されているので、夜中でも安心！室内（2025年4月）撮影
リビング以外の居室
□洋室トップライト付きの洋室！上部から光を取り込み、お部屋に開放感を与えます♪室内（2025年4月）撮影
リビング
□リビングゆったり１８帖のリビング！リビング階段には扉が付いているので、空調が聞きやすくエコ♪室内（2025年4月）撮影
リビング以外の居室
□洋室室内（2025年4月）撮影
玄関
□玄関シューズボックスが備え付けられており、散らかりがちな玄関もスッキリ！室内（2025年4月）撮影
【クリナップ】システムキッチン「KT」
◆ガラストップコンロお手入れのしやすいガラストップコンロです。便利な温度調節機能が付いています。※水無し片焼きグリル◆食器洗乾燥機全ての操作ボタンを使いやすい上面にレイアウト。腰をかがめず楽に操作ができます。◆浄水器一体型省エネシングル水栓浄水器を内蔵したシャワー水栓です。引き延ばして使えるハンドシャワー機能付き※メーカー参考写真です。
【TOTO】洗面化粧台「オクターブLite」
■お掃除ラクラク水栓ボウルから水栓の下まで段差のない滑らかな一体形状。水栓が上部に設置され、お手入れはさっと拭くだけ。■洗面ボウル水栓位置が高めでボウルの深さをたっぷり取っているので、作業空間がゆったりとしています。■三面鏡（ワイドLED照明）広い範囲を統一的に照らします。サイドのミラー裏は収納スペース。※メーカー参考写真です。
【TOTO】システムバス「サザナHTシリーズ」
■ゆるリラ浴槽人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス。■お掃除ラクラクほっカラリ床床表面に特殊処理を施した親水層の効果で、皮脂汚れと床の間に水が入り込み、汚れ落ちがスムーズに。■魔法びん浴槽お湯はり後４時間以上たっても暖かい。■お掃除ラクラク排水溝排水溝のぬめり・カビを抑え、簡単なお掃除でさっと綺麗に。※メーカー参考写真です。
【LIXIL】ベーシアシャワートイレ
■キレイ機能強力な水流が便器内の隅々まで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチをなくしお掃除もサッとひと拭き。表面にキズがつきにくく、抗菌（銀イオンパワー）で最近の繁殖も抑えられます。■しっかりエコ地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。３日でお風呂１杯以上の節水効果があります。（１杯を180Ｌで計算）※メーカー参考写真です。
ファッションセンターしまむら五条西小路店
約1463m(徒歩19分)
ライフ西七条店
約555m(徒歩7分)
サンディ西京極七条店
約646m(徒歩9分)
フレスコ八条店
約698m(徒歩9分)
セブンイレブン京都西大路八条北店
約224m(徒歩3分)
ローソンストア100西大路七条店
約268m(徒歩4分)
ローソン吉祥院西ノ庄店
約441m(徒歩6分)
スギ薬局西大路店
約367m(徒歩5分)
ダックス下京西七条店
約490m(徒歩7分)
●ぽかぽか南向き！前道５.９メートルだからお家に自然光がたっぷり入ります！
4699万円、2LDK+S（納戸）、土地面積70.92㎡、建物面積84.21㎡ 南から光がたっぷり入るまどり！
●お買い物施設・教育施設が徒歩７分圏内にそろった、生活便利な立地です！
大通りから一本入った閑静な住宅街。スーパーやコンビニ、薬局なども近くにあるので、車が無くても生活出来ます！現地（2024年5月）撮影
●お買い物施設・教育施設が徒歩７分圏内にそろった、生活便利な立地です！
前道はゆったりとしており、車の駐車が苦手な方にも安心です。現地のご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。現地（2024年5月）撮影
区画図
4699万円、2LDK+S（納戸）、土地面積70.92㎡、建物面積84.21㎡
現地案内図
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
4699万円
月々のローン返済額を試算
GWも営業中！【5/1完成しました！即入居・内覧可！】南向き＆前道５.９ｍ！
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
□現地写真完成しました！ぽかぽか南向き＆前道５.９ｍ！スタッフが現地へご案内致します！現地（2025年5月）撮影
リビング
□リビング広々１８帖超えのリビング！対面式キッチンの為、お子様の宿題を見ながらお料理もでき家事効率UP！室内（2025年4月）撮影
キッチン
□システムキッチン食器洗い乾燥機付き！洗い物が時短になり、家族との時間をたくさん作ることができます♪室内（2025年4月）撮影
リビング以外の居室
□洋室南側から光が入り、ぬくもりのある洋室♪室内（2025年4月）撮影
浴室
□浴室１坪タイプの浴室は大人の方も足を伸ばしてリラックスできます♪室内（2025年4月）撮影
洗面台・洗面所
□洗面ミラーキャビネットになっているので、スキンケア用品やハミガキなどを見せずに収納！来客時も安心です♪室内（2025年4月）撮影
トイレ
□トイレ２ヶ所設置されているので、夜中でも安心！室内（2025年4月）撮影
リビング以外の居室
□洋室トップライト付きの洋室！上部から光を取り込み、お部屋に開放感を与えます♪室内（2025年4月）撮影
リビング
□リビングゆったり１８帖のリビング！リビング階段には扉が付いているので、空調が聞きやすくエコ♪室内（2025年4月）撮影
リビング以外の居室
□洋室室内（2025年4月）撮影
玄関
□玄関シューズボックスが備え付けられており、散らかりがちな玄関もスッキリ！室内（2025年4月）撮影
【クリナップ】システムキッチン「KT」
◆ガラストップコンロお手入れのしやすいガラストップコンロです。便利な温度調節機能が付いています。※水無し片焼きグリル◆食器洗乾燥機全ての操作ボタンを使いやすい上面にレイアウト。腰をかがめず楽に操作ができます。◆浄水器一体型省エネシングル水栓浄水器を内蔵したシャワー水栓です。引き延ばして使えるハンドシャワー機能付き※メーカー参考写真です。
【TOTO】洗面化粧台「オクターブLite」
■お掃除ラクラク水栓ボウルから水栓の下まで段差のない滑らかな一体形状。水栓が上部に設置され、お手入れはさっと拭くだけ。■洗面ボウル水栓位置が高めでボウルの深さをたっぷり取っているので、作業空間がゆったりとしています。■三面鏡（ワイドLED照明）広い範囲を統一的に照らします。サイドのミラー裏は収納スペース。※メーカー参考写真です。
【TOTO】システムバス「サザナHTシリーズ」
■ゆるリラ浴槽人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス。■お掃除ラクラクほっカラリ床床表面に特殊処理を施した親水層の効果で、皮脂汚れと床の間に水が入り込み、汚れ落ちがスムーズに。■魔法びん浴槽お湯はり後４時間以上たっても暖かい。■お掃除ラクラク排水溝排水溝のぬめり・カビを抑え、簡単なお掃除でさっと綺麗に。※メーカー参考写真です。
【LIXIL】ベーシアシャワートイレ
■キレイ機能強力な水流が便器内の隅々まで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチをなくしお掃除もサッとひと拭き。表面にキズがつきにくく、抗菌（銀イオンパワー）で最近の繁殖も抑えられます。■しっかりエコ地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。３日でお風呂１杯以上の節水効果があります。（１杯を180Ｌで計算）※メーカー参考写真です。
周辺環境・アクセス（9枚）
ファッションセンターしまむら五条西小路店
約1463m(徒歩19分)
ライフ西七条店
約555m(徒歩7分)
サンディ西京極七条店
約646m(徒歩9分)
フレスコ八条店
約698m(徒歩9分)
セブンイレブン京都西大路八条北店
約224m(徒歩3分)
ローソンストア100西大路七条店
約268m(徒歩4分)
ローソン吉祥院西ノ庄店
約441m(徒歩6分)
スギ薬局西大路店
約367m(徒歩5分)
ダックス下京西七条店
約490m(徒歩7分)
その他（5枚）
●ぽかぽか南向き！前道５.９メートルだからお家に自然光がたっぷり入ります！
4699万円、2LDK+S（納戸）、土地面積70.92㎡、建物面積84.21㎡ 南から光がたっぷり入るまどり！
●お買い物施設・教育施設が徒歩７分圏内にそろった、生活便利な立地です！
大通りから一本入った閑静な住宅街。スーパーやコンビニ、薬局なども近くにあるので、車が無くても生活出来ます！現地（2024年5月）撮影
●お買い物施設・教育施設が徒歩７分圏内にそろった、生活便利な立地です！
前道はゆったりとしており、車の駐車が苦手な方にも安心です。現地のご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。現地（2024年5月）撮影
区画図
4699万円、2LDK+S（納戸）、土地面積70.92㎡、建物面積84.21㎡
現地案内図
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン七条御所ノ内北町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町54-1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「西大路」歩10分 ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」歩18分 阪急京都線「西京極」歩24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・300％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南5.9ｍ幅（接道幅4.5ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC00541号 | ||||
| 設備 | 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を適用 | ||||
| 備考 | 準防火地域、準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を適用 / 担当者：岡田 騰馬、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築IPEC00541号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4699万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 84.21㎡（25.47坪） | 土地面積 | 70.92㎡（21.45坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 外構費用：110万円／一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00【来場予約】のメリットを一挙公開！！物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？-----------------------・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？------------------------こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます●メリット１『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪●メリット2『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。●メリット3『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします●メリット4『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたしますこれから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。お忙しい方や電話が苦手な方も安心！【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ドリームホーム西大路五条店 0120-935359（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76352152 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ドリームホーム西大路五条店[国土交通大臣（1）第010161号] 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010161号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-935359
- 受付
- 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76352152
株式会社ドリームホーム 西大路五条店
西大路駅の口コミ
治安・安全
2.0
場所が南区吉祥院なので、夜は道が暗く、育ちの悪そうな若い子たちもウロウロしてます。バイクでも走り回ってたりします。
お買い物・飲食
4.0
西大路駅から1駅で京都なので、新幹線移動の多い方には間違いなくおすすめ。四条烏丸エリアにも至便です。駅前にグルメシティ、少し足をのばせばフレスコ、イオンモール、ヤマダ電機と、車がなくてもお買い物に不便は感じないかと。飲食店も豊富にあり、自炊されない方でも問題ないと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。